小区环境较好，小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区外观简约大方，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要以黄色、红棕色构成，小区外立面保持较好，物业维护得当，墙面没有明显脱落情况。 

小区容积率约为1.3，共10栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为52㎡-136㎡，户型方正，南北通透。

小区共3个出入口，南门靠近吕营大街，在209号楼附近；北门靠近龙爪树路，在北京市社区卫生服务附近，此门仅供行人通行；停车场靠近吕营大街，在210号楼附近。

保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区约2.4km有新业广场，居民到此购物逛街方便；距离小区大约221m是世纪华联生活超市(吕家营店)，可以方便居民购买日常用品；距离小区大约141m是便利超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区大约594m是北京市朝阳区桓兴肿瘤医院，该医院是专科医院，距离较近，居民就医方便；距离小区大约458m是一平诊所，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约218m是德威治大药房(吕家营店)，居民到此购买医药用品比较便捷。

小区生活服务配套设施完善，距离小区大约1.3km是中海二期便民服务菜市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约266m是北京市农村商业银行(商务中心区支行吕家营分理处)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约139m是中国移动(龙爪树路营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。

小区周边公共资源较多，距离小区大约2.3km是镇海寺郊野公园，公园内有绿植，居民也会经常到此晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约2.1km是便民图书阅览室，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有四川省人民政府驻北京办事处，距离小区约1.3km，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约1.6km是中影星美国际影城(鸿博街店)，喜欢看电影居民到此观影甚是惬意；距离小区大约1.7km是十里歌KTV娱乐会所，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约279m是十指连笙商务健身，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。

对于年轻一族来说，适合购买面积在52㎡左右的1居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积136㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率，周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

如果单身可以选择租住约52㎡的1房户型，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约136㎡的3房，可以基本满足住宿空间。

小区周边生活配套较为完善，居民买菜、购物较为方便，增加了居民的居住体验；且小区内有花园，整体的居民的居住体验比较好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里之间关系较为和睦，居民居住心情比较舒畅。

小区自住率较高，有老人帮忙照顾小孩，居住的氛围比较浓厚，自住居民的整体素质较高。住户以三代人居住较多，业主之间关系比较好，亲密度较高。