首创远洋禧瑞天著(西区)解读
吴雪宝
2021-01-31
众合鑫
特色
【轨道交通】项目距离地铁亦庄线次渠南站200米，亦庄线可换乘5号10号17号，距京津高速京沪高速3公里。
【小区户型】有89平米两居，三居118平米，4居138平米4居洋房9层至28层，楼间距50~120之间。采光充足
【生活配套】商超距离小区1公里有物美超市，基本购物需求可以满足医院距离，项目3公里有通州第三医院头疼脑热能解决。
【房屋品质】交房时间是2021年6月份，由远洋和首创联合开发打造的品质好房，万科物业精装修交付房屋防水防噪音。
不足
这个小区户型选择较少，密度较大。
吴喆
2020-12-30
特色
【轨道交通】项目距地铁次渠南站200m，可换乘五号线，十号线，十七号线距津京高速。京沪高速3km。
【小区户型】小区主力户型89㎡两居和三居，138㎡四居，一梯两户南北通透9-28层楼间距50-120之间楼体交错
【小区设施】小区采用的人车分流，小区车位十分充足，有12个公园和18个篮球场，车位配比1:1.2。居住环境舒适。
【生活配套】小区南侧500m有力宝广场，亦庄创意生活广场，沃尔玛山姆会员店。
【房屋品质】有远洋和手创联合开发打造的品质好房，精装交付，防潮，防水。隔噪音。
不足
期房，明年五月交房。
郭龙全
2021-02-07
特色
【轨道交通】小区南侧距离亦庄线次渠南地铁站300米，可换乖17号线，10号线，14号线，距离京沪高速3公里
【小区户型】小区主力户型89平纯南两居，89平南北三居，138平四居，一梯两户，楼间距50-118米，
【其他描述】由首创和远洋联合开发
交房时间：2021年5月
【小区设施】小区有12个园林，配有篮球场，羽毛球场，人车分流，车位配比1:1.2
【生活配套】商超：距离小区1公里有物美超市基本购物需求可以满足
医院：距离项目3公里有通州第三医院头疼脑热能解决
不足
正在建设中，位置比较偏
曹金福
2020-10-02
特色
【轨道交通】距离亦庄线次渠南地铁站只有500米，距离南五环和南六环都在10公里之内，自驾和乘车都非常的方便
【小区户型】小区建设的是小高层和高层南北通透的户型，89平米三居室，118平米的四居室，138平米的四居室
不足
小区不足点是期房，明年五月份才交房，物业费高，生活配套还待完善
杨超
2020-08-12
优居优住美丽新居
特色
【轨道交通】小区紧邻南五环，距离亦庄线次渠站口200米，北门西200米公交站，5公里京津高速、京沪高速。
【小区户型】小区共15栋楼，2440户，主力户型89平米两居和三居，118平和134平米四居，一梯两户。
【小区设施】小区共12个公园，设有篮球场、羽毛球场，人车分流，车位比1:1.2。
【生活配套】小区西侧300米物美大卖场，南侧500米力宝广场，亦庄创意生活广场，沃尔玛山姆会员店。
不足
项目是期房，非现房，2021年5月底交房。
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】亦庄线200米、T1有轨电车、17号线地铁7站直达国贸商圈、S号线地铁
【小区户型】小区主力户型是南北通透的三居与四居、改善为主、采光好、园林景观与窗外通惠河支流观看度高
【生活配套】物美、家乐福，美食一条街、大型商场山姆、大族、力宝
不足
本小区是期房、简单装修后期需要业主自己费心装修
张晓兰
2020-09-30
英策地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁亦庄线次渠南站200米，亦庄线可换乘5号、10号、17号线，距京津高速，京沪高速三公里。
【小区户型】有89平米两居三居118平米四居138平米四居洋房9层-28层楼间距50-120之间楼体交错采光充足
【小区设施】小区采用人车分流，车位十分充足，车位配比是1:1.2，小区内有12个公园和18个篮球场，居住环境舒适
【生活配套】商超：距离小区1公里有物美超市基本购物需求可以满足 医院：距离项目3公里有通州第三医院头疼脑热能解决
【房屋品质】由首创和远洋联合开发 交房时间：2021年5月 交房标准：简装交付 采用建材均为防水防潮三层玻璃降噪
不足
小区周边商业氛围差一些
任苗苗
2020-12-16
特色
【轨道交通】项目距地铁地铁次渠南站200米可换乘5号线 10号线 17号线 距京津高速 京沪高速三公里
【小区户型】小区主力户型89㎡两居和三居，138㎡四居，一梯两户南北通透9-28层楼间距50-120之间楼体交错
【小区设施】小区人车分流 车位充足 有12个公园和18个篮球场 车位配比1：1.2
【生活配套】小区南侧500m有力宝广场，亦庄创意生活广场，沃尔玛山姆会员店。
【房屋品质】由远洋和首创联合开发打造的品质好房 精装交付 防潮防水隔噪音
不足
小区属于期房 2021年五月份交付
杨超
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区紧邻南五环，距离次渠地铁站口200米，小区北门西200米公交站，5公里京津高速，5公里京沪高速。
【小区户型】小区共规划15栋楼，2440户，主卖89平米两居和三居，118平米和134平米四居室。一梯两户。
【小区设施】小区共12个公园，18个篮球赛，人车分流，车位配比1:1.2，地下车位。
【生活配套】小区南200米家乐福超市，向西300米物美，南侧500米力宝广场，生活广场，通州第三医院1.2公里。
不足
小区绿化率30%左右，属于正常范围，适合上班族居住。
账号已注销
2020-06-05
特色
【轨道交通】东五环四轨交汇 步行200米，亦庄线次渠南站，近距离接驳17号线，8站地铁到国贸，经过望京商圈
【小区户型】小区共15栋楼 主力户型89两居三居两梯四户
118-138平 四居室一梯两户 南北通透
【生活配套】小区南侧500米有力宝广场，亦庄创意生活广场 沃尔玛山姆会员店
【房屋品质】18年9月开的盘，21年交房 国企央企联合开发
项目内超30米宽景观坡地 内外双园林西侧紧邻通惠河
不足
目前期房，周边配套还在建设中，还需要几年发展周边，
张星
2020-08-12
特色
【小区户型】小区主力户型是南北通透的三居与四居、改善为主、采光好、园林景观与窗外通惠河支流观看度高
【其他描述】小区是首万物业，物业费3.88元。
【小区设施】小区共12个公园，18个篮球赛，车位配比1比3，非常富裕。
【生活配套】大族广场566米，京东F7生鲜超市距离200米，城乡世纪广场，大雄商业中心，住总广场满足一切生活需求
不足
期房，正在建设中，周边配套也在建设中
陈永辉
2020-07-26
特色
【轨道交通】距离次渠地铁200米，轨道交通亦庄线，可换成17号线，5号线，
【小区户型】主推户型是89平米两居三居，138平米小四居，有洋房有高层，总高28，楼栋错落分布，楼间距大
【其他描述】小区是首开物业，物业费3.88元
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.2，地下车位
不足
目前周边配套还不太完善，2021年5月交房
李兴宝
2021-03-02
英策地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁站两百米
【小区户型】有89平米两居，三居，118平米四居，138平米四居 洋房九层至28层，楼间距120m
【房屋品质】交房时间是二零二一年六月份有远洋和首创联合开发打造品质好帮万科物业精装修交o
不足
目前是新房，不能马上入住
账号已注销
2021-01-29
特色
【小区户型】小区共15栋楼2440户，主力户型89平纯朝南两居，89平南北三居，138平四区一梯两户。
【生活配套】小区南侧500米有力宝广场，亦庄创意生活广场，沃尔玛山姆会员店。
【房屋品质】由远洋央企和首创国企开发打造，采用三层两中空玻璃可以隔音降噪。
【居民素质】小区是改善型的社区，居住人群普遍素质高租户少。
不足
目前是期房，不可以及时入住。
温晓杰
2020-06-12
特色
【轨道交通】交通配套：亦庄线（次渠南200米），17号线（次渠站）、S6号线（亦庄火车站）、京津城铁（亦庄火车站
【小区户型】小区位置，东南五环亦庄开发区内，地铁亦庄线次渠南站西侧200米，在售面积：89㎡高层（全南两居，南北
不足
小区周边配套有待完善中。
刘婷婷
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区南侧300有地铁次渠南站，有亦庄线，S6号线，17号线，交通畅通，不拥堵
【小区户型】小区主力户型89平两居和三居116和138平大四居室
【生活配套】小区南侧500米有力宝广场，亦庄创意生活广场，沃尔玛山姆会员店，
不足
期房，正在建设中，周边配套也在建设中
敖广刚
2021-03-09
我爱我家
特色
【轨道交通】出门步行200米，可乘坐亦庄次渠南站出行。
【小区户型】小区在售户型，89平米南北通透三居，96平米南北通透三居，170平米上叠，240平米下叠。
【其他描述】小区是首万物业，物业费3.88元
【生活配套】小区南侧500米有力宝广场，亦庄创意生活广场，
不足
这个小区户型选择较少，密度较大
索孟
2020-07-22
双加联谊房地产
特色
【轨道交通】位于东南五环外，距离次渠南地铁站200米，可换乘17号线，5号线，经5站可到国贸。
【小区户型】小区主力户型是89平的两居和三居，118平三居和138平四居，总高6-28层，楼间距超过80米。
【其他描述】小区是首万物业，物业费3.88元
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.2，地下车位。
不足
目前是期房，预计2021年5月底交付
张晓明
2020-06-07
英策地产
特色
【轨道交通】位于东南五环外，距次渠南地铁站200米，可换乘17号线，5号线，经5站可到国贸。
【小区户型】主推户型是89平米两居和三居，136平米四居。小区有洋房有高层。总高28层，楼栋错落分布，楼间距大。
【其他描述】小区是首万物业，物业费3.88元。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.2，地下车位。
不足
目前配套可能不太完善，2021年5月份交房，如果着急住的话可能不行。
张晓辉
2020-05-29
相寓
特色
【轨道交通】项目紧邻南五环，距离地铁亦庄线次渠南站近200米，亦庄线，17号线，S6号线，T1号线将项目紧密围合
【小区户型】户型89平米南北通透三居室，全名格局，高层，楼与楼间距60-100米，采光好，缺点是户型不算方正
【小区设施】项目内设有健身器材，儿童玩耍区，幼儿园，商业街，老年文化中心，超市，车位比例：1：1.2
【生活配套】大族广场566米，京东7F生鲜超市200米，通州第三医院1.2公里，北京军海医院
不足
高层楼与楼间距短，个别户型影响采光，周边配套不是特别成熟
