小区绿化率35%，绿化面积较多，居住环境清新舒适。小区内的景观有花园、凉亭和湖水，景观丰富，非常优美；景观都有人员定期打理，小区的健身器材、儿童游乐设施也都有人维护，没有损坏不能用的情况。

小区建筑板型比较方正，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面主要有浅黄色涂料和浅咖色涂料两种，色调比较明亮；小区竣工时间较长，楼栋外立面略有陈旧，暂无明显脱落痕迹。

小区总户数约1227户，由16栋高层住宅楼组成；小区的户型主要有77㎡左右的1房，72㎡-108㎡左右的2房，151㎡-158㎡左右的3房；小区户型比较方正，南北朝向，比较通透，楼栋间距交到，采光不错。

小区只有1个出入口，为东门；小区的东门是在靠近16号楼的位置，机动车和行人皆可通行。

小区物业更换之后服务还不错，每天都有保洁人员清理小区内的垃圾，打扫楼栋的卫生，维持小区干净整洁。小区内的景观和设施也有人维护，没有损坏的情况。小区对于业主的问题能够及时的给予解决。

小区门口有保安亭，配备多名安保人员24小时轮流值班，也会在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时及时赶到支援，确保居民生命安全和财产安全。

小区周边商业配套比较成熟，距小区大约740m处有华冠天地(长阳店)，此处是一个大型综合商场，里面吃穿用都比较齐全，居民逛街购物非常够方便；距离小区280m左右有世纪鑫旺超市(九洲溪雅苑店)，方便居民采购日常所需；距小区约970m有外婆家、约660m还有匹夫涮肉城(长阳店)，居民外出就餐也很方便。

小区周边的医疗资源比较完善，北京中科西苑医院是在距离小区需要1.5km左右的位置，该院为一级综合医院，居民遇到急病时就医比较方便；距小区约650m的位置有北京翰草轩中医诊所，居民可来此做简单的诊疗、配药；距小区约360m处还有仁德益药店，可满足居民的购药需求。

小区周边生活服务设施比较成熟，距离小区约2.8km就有黄辛庄菜市场，菜品齐全，居民采购方便。距离小区720m左右有中国农业银行，约910m还有北京银行，方便居民来此办理相关的金融业务。距离小区860m左右有中国联通，方便居民办理通讯业务。

距小区约1.3km就有长阳公园，公园环境非常优美，很多附近居民会在早晨来此锻炼身体，也有家长会带孩子来此郊游；房山区文化活动中心-图书馆就在距小区约1.9km的位置，环境安静，非常适合来此阅读；综合来说小区周边的公共资源非常丰富。

距小区约1km处万达国际影城，平时很多年轻的居民会来这里看电影休闲；距小区大约700m处有桔子瑜伽，颇受小区居民的喜欢；距小区980m左右还有金盛世纪台球俱乐部，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型比较多样，有适合刚需置业户型，也有适合改善置业户型，对于年轻的单身白领一族或已婚首次购房者来说，可以购买面积在77㎡左右的1房户型，资金压力较小，能够满足居住空间。对于资金比较充足，有孩子和老人的家庭来说，可以购买面积在151㎡-158㎡左右的3房户型，能够满足家庭成员的居住空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房屋品质较好，绿化也比较不错，业主可将出售对象定位在对居住品质有较高要求的置业人群，一定程度可加快出售速度。

小区的有适合单身的1房户型，也有适合一家三代同住的3房户型；对于单身人群来说，可以租住面积在77㎡左右的1房户型，能够满足自己的居住空间，不过小区周边距离地铁站略远，上班族要提前计划好通勤时间；对于有老人和孩子的家庭，可以选择面积151㎡-158㎡左右的3房户型，能够满足家庭成员的个人需求，周边教育资源较多，家长接送孩子很方便。

小区的绿化率35%，绿植覆盖比较密集，居住舒适度很高；小区周边地铁出行便捷度不够，上班族要计算好出行的时间；小区周边的商业和便民服务比较成熟，居民逛街购物或是采购日常用品都很方便；总体来说，小区的居住体验感优劣参半。

小区的老人孩子较多，平时都会在楼下玩，相处比较融洽；小区还有部分年轻居民是在周边上班的白领，个人素质不错；小区是看重小区房屋的品质和周边的教育资源在此置业的，孩子上学比较方便。