大河庄苑解读
孙晓曼
2020-08-21
助立业
特色
【轨道交通】小区出南门东走步行600米就是公交车北京市地震局车站，去往西三旗和辛庄
【小区设施】小区绿化面积大，人车分流，车位充足。8号楼为小汉顿双语幼儿园，上学方便。东门出门20米就有超市。
【生活配套】小区外面4号楼地下有超市发，地上有24便利店，东方名剪理发店等生活设施，距离地铁苏州街800米。
【居民素质】居民素质高都是中科院和北大的，租户有30%，租户素质也很高基本都是八一人大*北大*101陪读家长
不足
小区多为大户型，整体总价偏高。小区物业费高。
张景成
2019-10-05
华融鑫通
特色
【轨道交通】从小区到地铁10号线苏州街站350米，小区出门150米即是地政局公交站
【小区户型】小区共9栋楼，1号楼为4层板楼，2、3、5号楼为带电梯的高板楼，6、7、9为塔楼，4号楼为公寓开间，
【小区设施】人车分流，地下停车充足，院内有双语幼儿园，中心花园有健身器材
【生活配套】小区东行300米即是家乐福，新中关购物广场，欧美汇购物中心，
【房屋品质】2005年的社区，墙面都是钢筋混凝土建筑，隔音效果好，质量有保证，
不足
小区多为大户型，整体总价偏高，
孙思江
2019-09-26
特色
【小区户型】小区共9栋楼，1号楼4层板楼。2，3,5号楼为带电梯的高板楼，6,7,9为塔楼，4号楼公寓开间为主。
【其他描述】小区物业在2号楼地下，提供24维修服务。
【生活配套】小区外面4号楼地下有超市发，地上有24便利店，东方名剪理发店等生活设施，距离地铁苏州街800米。
不足
小区出租率有点高，上下班人口多。整体房价偏高。
董亚飞
2019-08-02
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10号线的苏州街位于小区南侧800米距离！公交运通114、118、374等均在小区南侧200米位
【小区户型】小区中南北通透的板楼有5栋！面积为127平米的两居室或143平米的三居室！人车分流！适合改善
【生活配套】小区楼下的底商就有超市发和永辉超市，小取东侧1000米位置为家乐福超市和新中关购物中心！购物中心内
不足
小区内没有水系。住宅楼仅8栋！园区不是很大，车位比较紧张！
韩青国
2019-10-05
特色
【轨道交通】轨道交通线路:10号线苏州街；驾车:300米抵达北四环,公交线路:运通114路;运通118路;
【小区户型】小区共9栋楼，1号楼4层板楼，2、3、5号楼为带电梯高板楼，6、7、9为塔楼，4号楼公寓开间
【生活配套】小区外面4号楼地下有超市发，地上有24便利店，东方名剪等生活设施，距离10号线苏州街地铁站800米
不足
小区出租率有点高，上下班人口多，整体房价偏高。
王春艳
2019-10-11
特色
【小区户型】1.2.3.5为板楼二居和三居，6.7.9号楼为塔楼，8号楼上小汉顿幼儿园，4号楼是一居开间和三居
【房屋品质】房子2006年的商品房，户型好，户型大，中关村西区新的商品房。
【居民素质】居民素质高都是中科院和北大的，租户有30%，租户素质也很高基本都是八一人大*北大*101陪读家长
不足
户型比较单一，户型不多。
张立杰
2019-10-26
特色
【小区户型】4号楼小型开间，48和58平，东西南向在售，无燃气
【小区设施】大河庄苑地处中关村商圈和万柳的交界处，，小区南门距离地铁800米，公交站500米。果多美500米
【生活配套】出小区对面卫白家大院，往东200米各种超市，饭店门脸，距离苏州街地铁600米左右
不足
4号楼小型开间无燃气
胡汉帮
2019-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出南门东走步行600米就是公交车北京市地震局车站，去往西三旗和辛庄
【小区户型】大河庄园共9栋楼，户型以大户型为主，塔楼118平两居室和板楼142平三居室为主。
【生活配套】小区东门出右转30米就是超市发超市，超市里面有水果蔬菜和日常日用品，购物方便
不足
小区比价新，面积较大，房屋总价偏高
赵志军
2019-03-29
特色
【小区户型】大河庄苑共9栋楼，其中1、2、3、5号楼为板楼，6、7、9为塔楼，4号是公寓楼、8号是小汉顿幼儿园。
【小区设施】小区绿化面积大，人车分流，车位充足。8号楼为小汉顿双语幼儿园，上学方便。东门出门20米就有超市。
【房屋品质】花园小区2005年建成，楼间距大，户型合理。窗户为三层隔音防尘窗户，品质优良。
不足
小区多为大户型，整体总价偏高。
许俊明
2019-06-21
特色
【小区户型】本小区主要是南北向的三居室，和塔楼大两居，
【居民素质】本小区以中科院家属和附近高校的教职工为主，出租人群素质高
不足
小区绿化率36.5%绿化有点少
账号已注销
2018-04-14
特色
【轨道交通】距离10号线苏州街地铁站800米。114路和118路公交车
【小区户型】共9栋楼。其中1、2、3、5号楼为板楼。4号楼公寓开间
【小区设施】人车分流。车位充足，可开车直接去地库
【生活配套】东方名剪等生活设施。地上有24H便利店。4号楼下有地下超市发
【房屋品质】品质优良。窗户为三层隔音防尘窗户
不足
小区物业费高。小区绿化率36.5%绿化有点少
张广丽
2017-06-19
特色
【轨道交通】距10号线苏州街地铁站500米，周边有北京市地震局公交车站，20多余条公交线，出行便利。
【小区户型】房子是70年产权的住宅，板楼一梯两户，塔楼两梯八户。主题户型是南北通透的三居室。
【小区设施】地下四层都是停车位，车位配比1：1，停车方便，车位充足。紧邻立方庭健身会所和游泳馆，生活便利。
【房屋品质】北京大河房地产开发有限公司，中科天伦的物业管理公司，楼盘品质高。
【居民素质】小区80%都是业主自用，居民年龄段在30-50岁左右，小区环境优美，生活气息浓厚，居住舒适安全。
不足
小区居住人数多，上下班期间人较多。
刘小强
2018-10-26
特色
【轨道交通】小区南门出来往南走300米就是地铁10号线苏州街站。坐一站就可换乘地铁4号线海淀黄庄
不足
小区是人车分流，车比较多，地下车位比较紧张。
王嘉琦
2018-11-17
我爱我家
特色
【小区户型】大河庄苑一共是9栋楼 其中8号楼是幼儿园 其中6.7.9 号楼是高层塔楼 两居 三居户型居多
【小区设施】8号楼是小汉顿幼儿园，1号楼下是小区的健身区 地下停车场可电梯直达 人车分流 是2005年的次新小区
不足
此小区的房价一直是居高不下
刘童湛
2018-11-14
特色
【轨道交通】地铁10号线苏州街站在小区南边400米，北京地震局公交站在小区东边100米。
【小区户型】小区多为板楼为主，一梯两户，南北通透主力户型127平两居和143平三居，楼间距大，采光好。
不足
小区物业一般，外来上班租客较多，容易堵车
康宁波
2018-03-21
特色
【小区户型】小区主推大户型、以低层板楼为主，楼间距大、采光好。
【小区设施】小区地下两层全是停车场、车位充足，小区有三个花园可供居民休闲运动，有一个幼儿园、方便小孩上学。
不足
小区门口道路太窄、进出容易堵车，小区外来租客较多、
王小川
2017-09-16
特色
【小区户型】小区由九栋楼组成，分为板楼和塔楼，板楼是一梯两户，南北通透主力户型为143平米的三居室，适宜改善人群
【小区设施】小区是人车分流，中心绿化面积较大，适合小朋友放学后玩耍。
【生活配套】小区楼下有超市发超市，购物方便，向东500米有家乐福超市，南行1000米是海淀妇幼保健院，和海淀医院
【房屋品质】小区是由中科开发的，04年的住房，小区临街的只有4号楼和5号楼，房屋品质高端。
不足
小区物业管理还有待提高，车辆较多，有时会发生堵车现象。地下车位紧缺，停车不方便。
康宁波
2017-01-07
我爱我家
特色
【小区户型】大河庄苑小区主推大户型、以高层为主，楼间距大、采光很好。
【小区设施】小区内有一家幼儿园，有两个花园里面有凉亭、夏季是个消暑的好地方，且每栋楼都可以通往地下停车场。
【生活配套】小区4号楼下有超市发、小区东侧有 家乐福、物美、食宝街、等购物中心，另有北医三院、海淀妇幼医院。
【房屋品质】开发商是中科院下属单位2005年建成、窗户及阳台采用三层隔音隔尘玻璃，钢混结构、质量很好。
不足
门口交通有点拥堵、外来租户较多，
贾改慧
2016-12-25
特色
【轨道交通】往南步行767米是苏州街地铁站，往东200米是地震局公交站，交通顺畅很少有堵车现象发生。
不足
小区八栋住宅一栋办公楼，办公楼总体人员比较混杂，户型不够方正没有南北通透的房子。