御汤山熙园解读
刘晓丽
2022-05-28
丽兹行
特色
【小区户型】小区分为ABCDEFG等18种户型，面积从460平到640平不等
【小区设施】小区有会所，篮球场，网球场，游泳馆，健身房，景观公园，停车场，
【生活配套】距离南门南侧300米有幸福超市，南侧500米有汤山假日*
不足
小区周围没有地铁，位置较远，在六环外
丁锐
2022-05-14
特色
【轨道交通】交通便利 南3公里是北六环61出口，距京承高速7公里 643 905 直达天通苑地铁5号线
【小区设施】小区内有12000平会所内有篮球场，温泉，足球场等
【生活配套】小区南门有两层的幸福超市，东边还有物美大卖场
不足
离市区稍远了点，配套还在完善中
常国强
2022-04-15
特色
【轨道交通】出门1.5公里上六环（61马坊出入口），门口有905公交总站，直达天通苑北地铁站
【小区户型】社区开发的全都是独栋别墅，一期和二期多为上二下一，三期和四期是前二后三格局，面积400-800平
【生活配套】距离物美超市900米内部御香宫烤全羊720亩有机生态园供业主采摘垂钓
不足
小区不足周边步行到达的成熟配套少
胥东红
2022-03-31
特色
【小区户型】纯独栋项目11种户型A-K面积460-610平，地上2层，地下一层独栋
【小区设施】小区配套10000平米主题会所，8000平米人工湖，环绕水系，多个动步公园
【生活配套】小区有会所，具备游泳池，餐饮，离小区1公里处有物美超市，小汤山医院
不足
小区都是次新房，入住率不高短时间内业主不住，所出租的房子较多
高智
2022-05-21
丽兹行
特色
【轨道交通】御汤山位于昌平区小汤山镇，北六环61出口向东北2公里即到
【小区户型】小区户型纯独栋别墅区，共计664户，面积从297平～474平，小区户型小区为纯独栋小区
【生活配套】小区南门有两层的幸福超市，东边还有物美大卖场
不足
小区不足入住率低，物业费较高
张圣洁
2022-03-29
丽兹行
特色
【轨道交通】交通便利 南3公里是北六环61出口，距京承高速7公里 643 905 直达天通苑地铁5号线
【小区户型】独栋社区，*户型A-K，11种户型，A-D为小户型，其他为大户型，花园都在300平以上
【生活配套】距南门南侧300米幸福超市 南侧500米汤山假日
不足
大型商超娱乐，没有距离特别近的，相比较来说配套不完善
王雪东
2022-04-17
丽兹行
特色
【轨道交通】紧邻北六环61出口2公里距离905总站500米
【小区户型】独栋的社区，共11总户型*，花园300平以上
【生活配套】距离物美超市900米内部御香宫烤全羊720亩有机生态园供业主采摘垂钓
不足
离市区稍远了点，配套还在完善中
王玉刚
2022-02-17
美联
特色
【轨道交通】出南门顺沙路多路公交车，905公交总站，1.5公里北六环马坊出口，立汤路
【小区户型】小区共有17种户型，共664栋，常用户型11种，面积460-1000平。
【小区设施】小区有原始山脉小汤山，2.6万平米的湖景，2公里夜光跑道，1.2万平的会所。
【生活配套】小区南门200平米幸福超市，物美大卖场，多家餐厅，小汤山医院
不足
离地铁比较远，总价高
杨忠雨
2021-11-11
特色
【小区户型】纯独栋别墅区，户型面积在300-800平之间，户型南北长，东西短，有中庭苑，保证户型的采光和通透。
【小区设施】小区内有座小汤山，在园区里可以爬山。园区有儿童游乐场，206万平米的水系湖景。可供业主游玩。
【生活配套】南门500米就是荣耀幸福生活超市购物方便，东行50米就是商业小吃街。为业主提供生活的便利
【居民素质】小区租户很少，主要以业主自住为主，业主都是成功人士，邻里和睦。
不足
位置稍偏，总价稍贵。 车位紧张
赵新新
2021-05-03
特色
【小区户型】小区共有11种户型，面积从300平到1000平，价钱从1799万到8000万，有温泉入！每户占地两亩
【其他描述】小区物业费9元，景观园林道理保养维护。园区内有电瓶车接送服务等
【小区设施】小区有1.3万平米慢跑到，有小汤山原生态山体，有人工湖锦鲤天鹅，人车分流区内儿童娱乐区，有网球场！
【居民素质】大部分北京人，都是从市里改善过来的，有大学教授，企业领导，影视明星等，邻居和睦，热情！
不足
生活配套还不完善，距离大型超市远！ 车位紧张
王雪峰
2022-03-08
特色
【轨道交通】紧邻北六环61出口2公里距离905总站500米
【小区户型】纯独栋别墅区御汤山熙园共672栋别墅17种户型主力户型A-K小户型有A-O户型
【生活配套】小区有会所，具备游泳池，餐饮，离小区1公里处有物美超市，小汤山医院
不足
小区不足周边步行到达的成熟配套少
王金金
2021-12-14
北京世纪联行
特色
【小区户型】户型面积在300-800平之间，户型南北长，东西短，有中庭苑，保证户型的采光和通透。
【小区设施】有座小汤山，山高18米左右，在园区里可以爬山。园区有儿童游乐场，206万平米的水系湖景。
【生活配套】出南门500米就是荣耀幸福生活超市，超市对面就是商业小吃街。
【居民素质】小区租户很少，主要以业主自住为主，业主都是成功人士，邻里和睦。
不足
位置稍偏，总价稍贵。
李建超
2021-07-15
特色
【轨道交通】南门处有多路公交车，东南1.5公里有北六环入口，向西两公里是六环百善入口，出行方便
【小区户型】小区共有11种户型，面积从300平到1000平，价钱从1400万到8000万，小区有水系！有温泉！
【小区设施】小区有1.3万平米慢跑到，有小汤山山体，有个人工湖，还有很多小孩玩的滑滑梯，有网球场！
【生活配套】小区南门有两层的幸福超市，东边还有物美大卖场
【居民素质】小区租户很少，主要以业主自住为主，业主都是成功人士，邻里和睦。
不足
生活配套还不完善，距离大型超市远！ 车位紧张
王艳玮
2022-05-15
丽兹行
特色
【小区户型】小区内为独栋社区，664套在售房源，11种户型任意挑选
【生活配套】距离物美超市900米内部御香宫烤全羊720亩有机生态园供业主采摘垂钓
不足
小区不足周边步行到达的成熟配套少
王丽丽
2021-11-23
泛城置地
特色
【轨道交通】交通便利，有945和643公交车站，地铁5号线5公里，交通便利
【小区户型】小区内为独栋社区，664套在售房源，11种户型任意挑选，小区面积在300-1000不等，楼栋间距大
【小区设施】有座小汤山，山高18米左右，在园区里可以爬山园区有儿童游乐场，206万平米的水系湖景
不足
新社区，所以入住率不是很高，物业费偏高，后期生活成本高
郎楠淼
2021-06-24
特色
【小区户型】小区共有11种户型，面积从300平到1000平，价钱从1400万到8000万，小区有水系！有温泉！
【小区设施】小区有1.3万平米慢跑到，有小汤山山体，有个人工湖，还有很多小孩玩的滑滑梯，有网球场！
【生活配套】社区南门北侧200米是小汤山农贸市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，幸福超市就在农贸市场对面
不足
大部分北京人，都是从市里改善过来的，有大学教授，企业领导等，邻居和睦，热情！
修亭亭
2021-04-28
特色
【轨道交通】临北六环61出口1.5公里，西邻八达岭高速，东邻京承高速，中间立汤路直通城区，多路公交路过
【小区户型】小区共有11种户型，面积从300平到1000平，价钱从1400万到8000万，小区有水系！有温泉！
【小区设施】小区有1.3万平米慢跑到，有小汤山山体，有个人工湖，还有很多小孩玩的滑滑梯，有网球场！
【生活配套】小区南门有两层的幸福超市，东边还有物美大卖场
【居民素质】新盘租户少 好多还是毛坯房没入户的 居住大多都是成功人士 高素质有内涵
不足
生活配套还不完善，距离大型超市远！
郭龙全
2021-03-08
特色
【小区户型】御汤山熙园主打户型460平米至610平米，共17种户型。大户型在园区四周，小户型分布在园区中间。
【小区设施】12000平米商务会所，26000平米水系，2公里夜光跑道，纯地下车位，车位比例1:1.2，车位充足
【生活配套】项目东边1000米是九华山庄，和小汤山度假村，以及大型商超等，生活配套比较齐全
【房屋品质】钢筋混凝土结构，都做了地下的防潮层和双层防水。开发商是天时房地产有限公司，物业是伟联物业，品质有保障
【居民素质】小区的居住人群，子企业白领，公司高管为主，都是高素质居住人群
不足
六环外，离地铁比较远，
姜海宽
2021-03-12
特色
【轨道交通】南门处有多路公交车，东南1.5公里有北六环入口，向西两公里是六环百善入口，出行方便
【小区户型】小区共有11种户型，面积从300平到1000平，价钱从1400万到8000万，小区有水系！有温泉！
【小区设施】小区有1.3万平米慢跑到，有小汤山山体，有个人工湖，还有很多小孩玩的滑滑梯，有网球场！
【生活配套】小区南门有两层的幸福超市，东边还有物美大卖场
【居民素质】大部分北京人，都是从市里改善过来的，有大学教授，企业领导等，邻居和睦，热情！
不足
生活配套还不完善，距离大型超市远！ 车位紧张
蔺祥军
2021-08-21
特色
【轨道交通】南门处有多路公交车，东南1.5公里有北六环入口，向西两公里是六环百善入口，出行方便
【小区户型】小区共有11种户型，面积从300平到1000平，价钱从1400万到8000万，小区有水系！有温泉！
【小区设施】小区有1.3万平米慢跑到，有小汤山山体，有个人工湖，还有很多小孩玩的滑滑梯，有网球场！
【生活配套】小区南门有两层的幸福超市，东边还有物美大卖场
不足
生活配套还不完善，距离大型超市远！ 车位紧张