格兰晴天小区测评
8.5
综合评分
排名 高于89% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.5

790米

步行至地铁

195个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是梨园,约790米;距离小区最近的公交站是玉桥西路南口,589路、T109路、T44路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 高于96% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.0

初中

7.7

99个

附近幼儿园

23个

附近小学

11个

附近初中

距离小区最近的小学是运河小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.6

新旧程度

8.2

停车便捷

7.3

物业服务

7.2

37.2%

绿化率

1.72

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.4 高于93% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.4

银行金融

7.9

3个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是梨园淘宝城新生活广场,约840米;最近的综合医院是北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心,约1066米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

9.2

成交量

9.2

昨天有100人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.08%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于73% 本商圈小区