绿地海珀云翡解读
陈广耀
2019-12-02
特色
【轨道交通】从小区西门出发向西出发1100米就是地铁4号线清源路站。
【生活配套】三公里内超市较多，物美超市，华润万家等可满足日常生活。
不足
1、目前项目周边的教育资源匮乏，不过在项目东北角有教育用地的规划。
2、项目单价较高，不过项目拿地时的楼盘就达4.7万/平米，整体来说单价低于8万都还是比较划算。
李翠翠
2018-11-11
特色
【轨道交通】项目南侧500米即地铁4号线（清源站）
【小区户型】小区在售面积有120平米三居、135三居、158四居、三个户型，楼间距70米，无遮挡，采光很棒。
【其他描述】自持物业，五重安防保障，刷脸入户，一键报警，24小 时高端服务
不足
目前没有商业配套，5公里外有成熟配套、
韩卫红
2018-12-07
特色
【轨道交通】从小区西门出发向西出发1100米就是地铁4号线清源路站。
【生活配套】三公里内超市较多，物美超市，华润万家等可满足日常生活。
不足
1、目前项目周边的教育资源匮乏，不过在项目东北角有教育用地的规划。
2、项目单价较高，不过项目拿地时的楼盘就达4.7万/平米，整体来说单价低于8万都还是比较划算。
赵兵兵
2018-11-13
特色
【小区户型】小区高层板楼102-180平米两室两厅两卫三室两厅三卫共10栋楼总562户 高品质小区主力大户型
【房屋品质】开盘时间2017年12月30日交房时间2020年12月高客户高品质住宅
不足
单价7.6万总价742-1240万 总价格单价都高于同区域 容积率2.8居住人口较密集
甄彩霞
2017-08-25
特色
【轨道交通】距京开高速500米，五环路月3.7公里，南中轴路约4.8公里，地铁清源路站。
【小区户型】在售户型102,135,158，总层高17层，各层户型都有，主推大户型，楼间距55米，采光好。
【其他描述】开发商自持物业，物业费5.83，五重安防保障，一键报警，地库呼救声音检测，24时服务。
【小区设施】人车分流地下车位，小区设置加热座椅，瑜伽草坪并防蚊设备，防暑降温，为业主提供舒适宜居的环境。
【房屋品质】2019年交房，石材外立面防潮防腐，室内装修全智能家居，地库呼救声音监测，恒温恒湿。
不足
内部无商业配套，周围配套不成熟。
龙艳只
2017-06-30
中天鲁冠房地产
特色
【轨道交通】小区西侧1公里是4号线、21号线、19号线、新机场线，门口东20米公交站610、844、316等
【小区户型】小区户型有面积102㎡三居、135㎡三居、158㎡四居三个户型，楼间距70米，采光好，无遮挡
【其他描述】物业为开发商自持物业，绿地物业，物业费5.8元/平米/月
【小区设施】京开高速东200米，车位比1:1.3
【房屋品质】开发商北京绿地京翰房地产开发有限公司，开盘时间2017.06.03，交房时间2019.12.31
不足
小区为一手新房，为期房，19年交房，配套不是很成熟
王文丽
2017-08-20
链家高策
特色
【轨道交通】交通便利，项目北距南五环3.7公里；西距京开高速入口500米；东距南中轴路4.8公里。
【生活配套】项目的西侧八百米是北京仁和医院。在项目的东南1公里规划了8万平米的医疗用地北京大学南院、北京儿童医院
【房屋品质】项目为绿地开发的科技大宅配有新风系统和智能家居系统，产品精装修硬装和软装均为国内外品牌，品质有保障。
【居民素质】1、西城、丰台工作以及大兴本地改善的客群。
2、未来在首都第二机场工作的人群。
不足
1、目前项目交付时间为2019年，周期较长
2、项目单价较高，但就4.7万/平米的拿地价格来说，性价比还不错。
刘贤直
2017-07-05
链家高策
特色
【小区户型】一梯一户，主力户型101㎡、135㎡小户型，送面积10㎡，层高3.1m，南北通透短进深大面宽采光好。
【小区设施】小区车位充足，配比为1:1.3，车库防潮设计，全社区WIFI覆盖，户外防蚊设备，荧光跑道。
【生活配套】买菜可以向西到400米清源菜市场和老街菜市场，向北5km荟聚宜家及项目自建商业后期可满足大型购物。
【房屋品质】绿地集团开发，海珀系又一力作，注重品质，干挂石材精装交房，智能家居，恒温恒湿恒氧恒洁恒静。
不足
步行去地铁站稍远，项目东侧待规划土地较多会稍显杂乱，1km以内配套设施不是太发达，无太大的商场超市，待规划建设。
张晓坤
2017-06-21
链家高策
特色
【小区户型】主力户型158平、135，均价75000,17层，共计34户，一梯一户，荐135平大三居，南北通透
【小区设施】车位充足 1:1.3，里面有健身会所、养生会馆、生活体验馆、高端餐饮、社区商超等。
【生活配套】北侧5公里荟聚宜家购物中心、10公里休闲娱乐中心绿地缤纷城，满足日常生活的购物逛街需求、娱乐需求。
【房屋品质】绿地开发，隔音效果非常好，防水防潮，小区绿化较好，凉亭水系院落，细节之处非常用心，体验感非常好。
不足
位置有些偏远，如果考虑南城，可以特别关注一下,整体环境配套有待发展，规划需要几年时间。
程念农
2017-09-18
链家高策
特色
【轨道交通】距京开高速500米，五环3.7公里，南中轴路4.8公里。地铁4好=号线清源路站。
【小区户型】在售102平2+1户型，135平3+1户型，1583+1户型。双卧朝南 ，面宽11-12.2米。
【小区设施】人车分流，小区有WIFI覆盖，户外防蚊灯设施，并且有加热座椅。
【房屋品质】绿地集团世界500强企业，海珀系列产品，干挂石材外立面，精装修智能家居。
不足
周边配套不是特别成熟。
李晓娜
2017-08-30
链家高策
特色
【轨道交通】距京开500米，五环路约3.7公里，南中轴路约4.8公里，地铁4号线清源路站，S21号线，新机场快轨
【小区户型】在售102、135、158平，总价720-1200万，面宽11-12.2米，双卧套房朝南，南北通透
【其他描述】自持物业，五重安防保障，刷脸入户，一键报警，24时化高端服务
【房屋品质】绿地集团世界500强企业，2019年年底交房，防水防潮，小区绿化好，隔音强
不足
项目自身没有商业配套，周边在5公里左右
闫海涛
2017-06-18
链家高策
特色
【轨道交通】东距南中轴路4.8公里；4号线清源路站（1500米），公交兴47路可直达地铁清源路站。
【小区户型】在售户型：102㎡两居，135㎡三居，四居158㎡，全明格局，南北通透。
【小区设施】车位充足 1:1.3，里面有健身会所、养生会馆、生活体验馆、高端餐饮、社区商超等
【房屋品质】绿地开发，隔音效果非常好，防水防潮，小区绿化较好，凉亭水系院落，细节之处非常用心，体验感非常好
不足
位于大兴老城区，周边人群比较嘈杂，交房时间是19年，及时入住的客户有抗性。
潘昊
2017-08-17
链家高策
特色
【轨道交通】项目北距南五环3.7公里；西距京开高速入口500米；东距南中轴路4.8公里；项目东侧4号线的清源路站
【其他描述】海珀系是绿地高端的产品之一，在品质、景观上严格的要求，先进的科学规划，智能的居住体验解决居住者需求。
【生活配套】周边商业配套齐全，东侧1公里黄村老城区商圈，北侧4公里大兴西红门商圈，天宫院商圈满足日常需求。
不足
1，地铁较远，不是非常便利。2，五环外单价7万5
何宁
2017-08-09
链家高策
特色
【轨道交通】距京开高速约500米，五环路3.7公里，南中轴路4.8公里。地铁4号线清源路站，S21号线新机场快线
【小区户型】项目本身楼梯比为2:2，主力小户型为101㎡ 135㎡ 层高3.1米。南北通透的，采光度为180°
【小区设施】全社区人车分流。wifi覆盖，户外配有防蚊灯设施，配备夜光跑道，社区配有野炊烧烤台.
不足
步行去地铁站稍远，东侧目前还待开发，显得比较荒芜
账号已注销
2017-08-15
特色
【小区户型】层高3.1米，主力户型是101/135平米的南北通透三居，私家电梯入户
【房屋品质】绿地集团世界500强企业，在北京做的海珀系列又一新作，干挂石材外立面、历久弥新。
【居民素质】小区居民多为中产人群，年龄在28到50岁，租户数量很少，圈层纯粹，居民素质高。
不足
新规划区域，周边配套暂时不够成熟。
王开安
2017-07-21
链家高策
特色
【小区户型】户型102平、135平、158平，均价75000,17层，南北通透。主推大户型，小户型不多。
【小区设施】车位充足 1:1.3，人车分流，车位充足，里面有健身会所、养生会馆、生活体验馆、高端餐饮、社区商超等
【房屋品质】绿地开发，隔音效果非常好，防水防潮，小区绿化较好，凉亭水系院落，细节之处非常用心，体验感非常好。
不足
位置有些偏远，如果考虑南城，可以特别关注一下,整体环境配套、交通有待发展，规划需要几年时间。
蒋宇陈
2017-07-22
链家高策
特色
【其他描述】绿地物业。五重安防保障，物业费5.83/㎡/月，全天服务高端服务，优质物业。
不足
小区一公里内没什么规划，日常购物都需要去附近的大型商场。
戴兴彪
2017-09-28
特色
【轨道交通】项目往东300米上五环 项目往东500上京开高速 项目往南900米有地铁4号线清源站
【小区户型】135平米南北通透三居 158平米南北通透四居 楼间距80米
不足
小区不配套不是很成熟还在建设中
戴兴彪
2017-10-16
特色
【轨道交通】项目南侧500米有地铁4号线清源站
【小区户型】小区主打102平米两居-135平米三居-158平米四居为主，楼间距80米
不足
小区不足小区内配套还没起来
刘静娜
2017-09-27
特色
【轨道交通】京开高速500米，京台高速1000米，地铁4号线清源路1400米
【小区户型】在售面积：102平3居，135平4居
不足
1、总价高
2、周边配套不成熟