顶秀美泉小镇B区解读
于德忠
2022-02-17
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区紧邻111国道和京承高速联络线 出门有公交站 出行方便
【小区户型】小区多为一梯两户 有电梯 南北通透 客厅通阳台格局 88平米两居或者120平三居 户型方正 采光好
【小区设施】小区是花园式小区 内部有喷泉，凉亭长椅，小区人车分流，产权车位，汽车充电桩。
【生活配套】小区内配套设施齐全 ，内有大星发超市 菜店，餐厅。
不足
小绿化好造成一层采光有点差
蒋海涛
2022-01-16
天地神通房产
特色
【小区户型】小区共计有20多栋楼，一梯两户，南北通透户型，主要户型90平米，大平米120至140的也有。
【生活配套】小区外面答应发超市，饭店，理发店，休闲场所都齐全，
【居民素质】小区属于花园式小区，居住人群多数为市区住户，所以小区居民素质特别高，租户比较少，居住氛围浓厚！
不足
交通稍微差点，没有车不是很方便。
蒋超
2022-02-07
天地神通房产
特色
【小区户型】顶秀美泉B区，整体都是南北通透的户型，分为普通电梯房和电梯入户，119平米和135平米的为电梯入户。
【生活配套】大星发超市、菜园子、华夏银行、中西餐厅，步行300米之内即可到达，生活配套齐全。
【居民素质】小区居住的租户很少，市里客户群体比较多，科学城的人才比较多。
不足
小区现在缺少的就是内部的交通问题，内部离车站偏远 ，车位紧张。
王淑梅
2020-12-19
易合房产
特色
【轨道交通】交通比较方便。大门口有通往县城和市区的直达公交车。小区大门口有H58，H64等多条公交线路。
【小区户型】三室两厅两卫。南北通透。两室一厅南北通透。采光好。89平米到135平米。欧洲风情建筑。
【小区设施】欧洲风情小镇。花园式建筑风格。小区内自带花园喷泉。绿化面积达百分之三十五以上。花园式洋房。环境优美。
【生活配套】小区里有超市。饭店。幼儿园。药店。假日酒店。健身器材！abc双向车到。
不足
由于小区绿化面积大。一楼有部分可能采光不好。
唐欣玉
2019-05-15
易合房产
特色
【小区户型】本小区多为一体两户，有电梯，主营88平米两居室和110平米至120平米三居室户型均是南北通透，户型好
【其他描述】物业属于顶秀美泉自己的品牌物业，物业费是三块三，电费为0.49一度，水为五元一方，车位165一月，
【小区设施】小区内部设有花园喷泉，凉亭长椅，夏天可避暑观景，小区人车分流，有产权车位。
【居民素质】小区多为中年人以两代人为主，高薪高学历人员居多，也有部分企业退休职员，租户少，整体素质很高
不足
小区绿化高，导致低层采光略受影响，夏天开花期，虽有花香但花粉居多。三期物业费高
任娜
2021-01-31
天地神通房产
特色
【小区户型】顶秀美泉B区，整体都是南北通透的户型，分为普通电梯房和电梯入户，119平米和135平米的为电梯入户。
【小区设施】绿化率百分之30，小区内有凉亭，喷泉，车位充裕.
【生活配套】小区外有各种餐厅，有中餐厅，西餐厅，有大兴发超市，蛋糕房，药店，生活配套齐全。
【居民素质】房子居住人群多为科学城人员，综合素质高，租户少。
不足
小区距离公交站有点远，需要步行到公交站。
周丽萍
2020-05-29
天地神通房产
特色
【小区户型】顶秀美泉B区，整体都是南北通透的户型，分为普通电梯房和电梯入户，119平米和135平米的为电梯入户
【生活配套】大星发超市、菜园子、华夏银行、中西餐厅，步行300米之内即可到达
【房屋品质】顶秀美泉B区，2016年交付使用，赠送统一精装修，品牌厨卫，装修现代风，品质好
【居民素质】小区多为中年人以两代人为主，高薪高学历人员居多，也有部分企业退休职员，租户少，整体素质很高
不足
小区现在缺少的就是内部的交通问题，内部离车站偏远
吴秀娟
2021-02-27
易合房产
特色
【小区户型】小区以三室两厅两卫，两室一厅一卫，从89平到135平，南比通透户型，欧洲风情建筑
【生活配套】配套设施完善，出小区往东走300米就是超市，饭店、幼儿园药店还有假日酒店，健身器材等，向南走有加油站
【房屋品质】顶秀美泉B区，有天津顶秀开发，2016年交付使用，精装修交房，车库防潮，隔音效果好，顶层都是带阁楼，
【居民素质】小区租户比较少，居住人群多为高素质，高薪高学历人群，整体素质很高
不足
此小区的房子价格比较高
赵骏
2020-08-22
天地神通房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，电梯房，主推小户型，89平两室两厅一卫为主力户型，130平三房两卫，适。
【生活配套】小区出口向北50米有21世纪幼儿园，分双语和单语。向东200米有大星发超市，向东500米有酒吧一条街
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点。住户多为三代人为主。老人在此养老，或者帮忙照看孩子。
不足
小区紧挨旅游区，到节假日期间出行可能会造成交通拥堵。
孟莹
2020-05-25
天地神通房产
特色
【小区户型】顶秀美泉B区，整体都是南北通透的户型，分为普通电梯房和电梯入户，119平米和135平米的为电梯入户
【生活配套】大星发超市、菜园子、华夏银行、中西餐厅，步行300米之内即可到达
【房屋品质】顶秀美泉B区，2016年交付使用，赠送统一精装修，品牌厨卫，装修现代风，品质好
【居民素质】小区多为中年人以两代人为主，高薪高学历人员居多，也有部分企业退休职员，租户少，整体素质很高
不足
小区现在缺少的就是内部的交通问题，内部离车站偏远
李超
2020-05-30
天地神通房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，电梯房，主推大户型，135三房两卫，118平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化比较好，有中央水系，绿化面积有三百对平米，空气质量好，景观小区，比较宜居
【生活配套】小区内有大星发连锁超市，在顶秀美泉A区东门出口100米，顶秀美泉B区南门出口100米菜园子蔬菜水果店
【居民素质】小区属于花园式小区，居住人群多数为市区住户，所以小区居民素质特别高，租户比较少，居住氛围浓厚！
不足
私家车位不是很充足，不能满足到一户一车位，有待物业对车位及临时停车场进行更近一步的规划！
刘明明
2021-10-13
易合房产
特色
【小区设施】小区物业管理完善，小区中心有凉亭其周围布满花草，茶余饭后休闲好去处。
【居民素质】房子多是自住为主，租户较少，人员素质较高。
不足
房子是电梯房，房子总价较高。
张昱
2020-06-17
易合房产
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，B区是电梯房。88平米两居，110平米至120平米大三居。南北通透，客厅通阳台。
【其他描述】小区物业费每平米3.33元。供暖费每平米30元。
【小区设施】小区内设有花园喷泉，凉亭长椅，夏天可避暑观景。小区人车分流，也保证孩子们在玩耍同时的安全性。
【房屋品质】B区电梯房。统一精装交付的，防水，防潮，隔音效果，品牌厨卫，装修现代风格等都是不错的。
不足
因为是电梯房，公摊相比A区C区大一些。物业费也相对贵一点点。
魏鑫琦
2020-05-20
天地神通房产
特色
【轨道交通】门口有快速直达专线197路，直达地铁望京西站
【小区户型】顶秀美泉三期，总层7层，6层，带电梯
【小区设施】花园式小区，欧式风格建筑，环境优美
【生活配套】小区里面有大星发超市，酒吧，各种风味小吃
不足
相比于A区C区公摊面积大一些，
吴晓磊
2020-08-19
天地神通房产
特色
【小区户型】顶秀美泉B区，整体都是南北通透的户型，分为普通电梯房和电梯入户，119平米和135平米的为电梯入户
【生活配套】大星发超市、菜园子、华夏银行、中西餐厅，步行300米之内即可到达
【居民素质】小区多为中年人以两代人为主，高薪高学历人员居多，也有部分企业退休职员，租户少，整体素质很高
不足
小区现在缺少的就是内部的交通问题，内部离车站偏远
李丽娜
2020-07-28
天地神通房产
特色
【小区户型】1.小区分为2室2厅、3室2厅户型。南北通透
2.整体小区绿化率35%，容积率小于1.2%
【生活配套】小区门口有大星发超市，菜园子菜市场。
【房屋品质】小区于2015年9月份，2016年5月份交付使用。整体房屋采用钢混结构建筑形式，室内由开发商同时装修
【居民素质】小区整体居民素质高，养老的宜居之选。租户占比为30%左右，素质非常高
不足
小区属于花园洋房，适合养老即宜居。如果正在*、*等年龄段，并无特别好的*。
池三淼
2020-07-01
天地神通房产
特色
【小区户型】小区主要户型为90平两居室，和130多平三居室，小区楼间距大，采光好！基本为4-5层
【小区设施】小区停车位充足1：1.1比例！绿化面积大，内外设有公园，花园，凉亭！小区内设有大型超市
【生活配套】小区内设有大型超市，基本生活用品，都可以买到！小区内有文化广场，公园凉亭，小区内设有药店！
不足
总价微高，适合换房，改善居住环境客户购买
孟祥军
2020-05-28
天地神通房产
特色
【小区户型】本小区多为一体两户，有电梯，主营88平米两居室和110平米至120平米三居室户型均是南北通透，户型好
【小区设施】顶秀美泉三期内设亭子，花坛，休闲座椅，还有喷泉，幼儿园
【生活配套】顶秀美泉配套设施有出小区往东走300米就是超市，饭店，还有往左边就是娱乐城，出去大喷泉外南走就加油站
不足
小区唯一不足，入住率低感觉特别安静 位置偏远
周国玲
2019-12-14
易合房产
特色
【小区户型】90左右平两居室，130平左右三居室 ，90平温馨两居经典H户型，130平舒适三居，双位，双卧朝南
【小区设施】小区绿化好，四季为主题，两袖两带，五组团园林空间体系，体现了绿色的生态理念，尊贵浪漫的欧洲艺术风格
【生活配套】小区内有大星发连锁超市，在顶秀美泉A区东门出口100米，顶秀美泉B区南门出口100米菜园子蔬菜水果店
不足
小区绿化高，导致低层采光略受影响，夏天开花期，虽有花香但花粉居多。三期物业费高
王丽颖
2020-06-16
天地神通房产
特色
【小区户型】小区以88平米两居和118到126平米的三居为主！均一梯两户电梯入户
【小区设施】小区里面有凉亭，水系，绿植果树等，停车位也非常充足，人车分流
【生活配套】居小区出口200米，有大星发超市，菜店，饭店，银行，药店等
不足
小区唯一不足之处，就是离城区稍微远点，目前周边配套少点
