后现代城(B区)解读
王康
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区西南角是九龙山地铁换乘站，7号线和14号线无缝换乘，直通北京西站和北京南站。
【小区户型】B区有三栋楼，4-5号楼是写字楼，6号楼是居住楼，户型分为46—51平米开间和61平米一居室为主。
【小区设施】B区有健身娱乐设施，绿化率高，人车分流，只有地下车位。
【生活配套】小区西侧500米是合生汇商场和家乐福超市，购物方便，生活便利，配套齐全。
不足
小区车位少，租户较多，车位不足。
王恩慧
2021-08-05
特色
【小区户型】4、5、6共三栋楼。主打户型46-51平开间，64平一居，89平两居。
【小区设施】B区健身娱乐设施，绿化率较高，人车分流，只有地下车位
【生活配套】1000米到合生汇、800米物美超市，出门就是百子湾网红打卡一条街
不足
出门就是小吃一条街，人流量大，停车紧张
王炳鑫
2022-02-16
特色
【小区设施】小区内部有健身器材，南侧临近百子湾南一路，4、5号楼中间有连廊，文化乐园
【生活配套】出门就是家家福生活超市，地下有美食一条街，紧邻百子湾路，中式餐厅风格各异
不足
开放式社区，整体偏热闹，不太适合老年人养生
靳展
2021-05-14
我爱我家
特色
【轨道交通】距离四环200米。向南700米地铁7号线，向北100米有5条公交车站，分别是31路，专87路等。
【小区户型】B区一共栋楼，独立的一个小院，户型46平到51平开间，64平一居室，89平两居，160平米复式
【生活配套】小区隔一条马路就是6万平的百子湾公园，小区楼下就有“福农生鲜”等各种超市，生活配套很便捷
不足
租户略多，车位紧张，人流量大，早晚高峰容易拥堵
吴素贞
2020-08-20
特色
【轨道交通】步行500米到7号线，14号线，小区门口公交车；31路，595路，专87路。
【小区户型】有19栋楼，分为五期，一期04年，二期05年，三期06年，四期07年，五期08年。小的是开间。
【其他描述】小户型多租户居多，车位紧张。
【生活配套】距离合生汇1公里，距离CBD国贸大概2公里，永辉超市400米，百子湾小吃一条街
不足
小区的绿化不多，车位不充足。
李怀亮
2021-05-13
特色
【轨道交通】西南向300米是地铁九龙山站，是14号线和7号线换乘站，直通北京南站和北京西站。
【小区户型】B区有3栋楼，两栋写字楼，一栋居住的，层高15-18层，以46-51平开间和64平一居等小户型为主
【生活配套】小区西南方向300米是合生汇商场和家乐福超市，购物方便，能满足各种生活和休闲所需要
不足
最后多，车位有点紧张
杨泽文
2021-03-15
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东和北200米公交站：百子湾桥西（31/138、专87路），百子湾桥站455/657/865路）
【小区户型】小区一共有三栋楼组成，其中只有一栋是住宅楼，而且还另外两栋办公楼分离，单独一个院子，楼间距足，采光足
【生活配套】小区隔一条马路就是6万平的百子湾公园，小区楼下就有“福农生鲜”等各种超市，生活配套很便捷
不足
小区租户多一点，车位略微紧张。
许夏夏
2021-05-08
特色
【小区户型】4.5.6.号楼！6号楼为住宅楼！6号楼有47平米的开间！51的开间！64的一居室！89的两居室！
【小区设施】独立社区！绿化率比较高！带有绿化散步区！人车分流！
【房屋品质】主打中小户型！两居室！一居室！开间！房屋是2005年开盘！质量很好！
不足
小区面积小！独立社区！
杨伟
2021-03-11
我爱我家
特色
【小区户型】B区有3栋，4号楼5号楼6号楼，户型分为46-51平小户型，64平一居，89平两居和160平复式
【小区设施】B区有健身娱乐设施，绿化率高，人车分流
【生活配套】1000米到合生汇，800米到物美超市
不足
小区车位比较紧缺，户数多
李忠伟
2020-09-17
特色
【轨道交通】步行500米到地铁7号线.14号线换乘.小区门口公交车.31.595.专87路.
【小区户型】B区一共三栋楼.6号楼是居住楼.层高15-18层.户型有46-51平开间.64平一居室和89平两居室
【生活配套】小区西侧500米是合生汇商场.和家乐福超市.购物方便.出了小区西门就是家家福社区超市.
不足
小区绿化不多.车位不充足.
刘志博
2021-07-02
特色
【小区户型】B区一共3栋楼，独立小院，户型分为46-51平小户型，64平一居室，89平两居室和160平双层复试。
不足
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
席瑞林
2020-08-27
特色
【轨道交通】步行500米到7号线，14号线，小区门口公交车，31路，595路，专87路。
【小区户型】B区住宅楼就一栋6号楼，层高15-18层，户型主要有46-51平开间，64平一居室和89平米两居室。
【生活配套】小区西侧就是合生汇商场，和家乐福超市，出了小区17号商业会所地下一层是家乐福社区超市。
不足
小区绿化不多，车位不充足。
刘学东
2020-08-16
麦田房产
特色
【轨道交通】距离东四环是200米，到七号线地铁大郊亭站是700米，交通便利
【小区户型】B区就一栋6号楼，是一个独立的小院，主打户型是46到52平开间，52到64的正规一居，89平全南两居
【生活配套】小区的西南角是步行100米是合生汇商场和家乐福超市，可以满足业主平时的购物需求
不足
小区租户比较多，车位紧张
胡高杰
2019-11-20
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站500米。800米地铁7号线大郊亭。500米地铁
【小区户型】户型分为46—51㎡。小户型为主。160㎡双层复式
【其他描述】后现代城物业是北京西宇嘉业物业管理有限公司。物业费2.5元
【小区设施】环境优美。便民运动器材和乒乓球桌。B区内部
不足
车位不足。租户较多。小区车位1比0.8
杜魁建
2020-08-22
特色
【轨道交通】步行500米到7号线 14号线 小区门口公交车 31路 595路 传87路。
【小区户型】有19栋楼， 分为五期，一期04年， 二期05年三期06年 四期07年 五期08年 小的是开间
不足
小区绿化不多 车位不是很充足。
赵国宁
2019-04-28
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站500米,14号线九龙山站1400米左右。公交车有31路到双井,113到四惠
【小区户型】B区一栋楼,户型分为46—51㎡(开间)64㎡(一居),89㎡(2居室),160㎡双层复式。
【其他描述】后现代城物业是北京西宇嘉业物业管理有限公司,物业费2.5元/平/月,小区半开放社区，全天安保。
【小区设施】B区,刷卡入户,环境优美,绿化率高,中心花园,设有人工凉亭,便民运动器材和乒乓球桌。
不足
小区车位1比08，租户较多，车位不足
李学伟
2019-10-07
我爱我家
特色
【轨道交通】距离四环200米，向南700米地铁7号线，向北100米有5条公交车站，分别是：31路，专87路等
【小区户型】B区一共3栋楼，独立小院，户型分为46—51㎡开间，64㎡一居89㎡2居室160㎡双层复式
【生活配套】百子湾公园已开放，百子湾路餐饮一条街，合生汇商场1.5公里，交通便利，出门四环。配套齐全
【居民素质】小区临近国贸，上班族年轻白领居多，年龄段大部分在25岁-40岁之间
不足
板塔结合，2梯8户到10居多，年轻人居多，人流量大车位比较紧张！
叶毅鹏
2019-03-31
特色
【轨道交通】出门，500米地铁（大郊亭站7号线），1站到达九龙山站，换成14号线，1号线。
【小区户型】B区共有3栋楼，独立小院，比较安静。小户型为主，分为：46—51㎡开间，63㎡（一居）
【小区设施】B区内部，有健身活动场地，喷泉水池，绿化率较高，分地上、地下车库，车位比是1:0.8，出租500/月
【生活配套】出门，百子湾餐饮一条街，500米（永辉大型超市），合生汇购物（1.5公里），生活便利，配套齐全。
不足
由于周边配套齐全，餐饮，娱乐比较多，导致人流量较大，车位比较紧张。
马玉东
2019-04-04
特色
【轨道交通】紧邻7号线大郊亭站和14号线九龙山站，到国贸和望京都非常方便
【小区设施】后现代城B区6号楼，独门独院，地下停车位，绿化面积占百分之二十五左右，只有东门刷卡进入
【生活配套】正对17号楼，有大型超市福农生鲜，各种餐饮理发店，健身房，一公里内大型商场合生汇，大型超市永辉超市
不足
本小区业主自住占比小，所以租客人员相对于偏多，入住人员比较复杂，车位比较紧张，很多人选择在小区外路边停车
康亚军
2018-11-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号线大郊亭站500米，14号线九龙山站1000米。
【小区户型】后现代城B区共有3栋楼，纯住宅只有1栋楼，主打46平到51平的北向开间，63平的南向一居室。
【其他描述】物业是西宇嘉业，物业费2.5到2.85不等，办公的是5块。
【小区设施】小区车位1:0.8左右，车位稍微紧张的，小区有篮球场，网球场和羽毛球场，可以为业主提供身体锻炼。
不足
小区车位不是特别充足。
