- 怡海花园富泽园
- 54248 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 南四环西路129号
- 北京怡海花园房地产开发有限公司
- 北京怡海达丰物业管理有限公司
小区概述
- 怡海花园富泽园位于北京市丰台区科怡路板块，竣工于1998年，由嘉立物业管理有限公司开发建设。小区一共有8栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为68㎡-235㎡左右，户型为一居室到五居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了46%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达到了46%左右，植被丰富；
- 距离小区约830m有丰台科技园生态主题公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区竣工于1998年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
542米
步行至地铁
180个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约350m有地铁9号线科怡路 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约310m有怡海花园南门 - 公交站，这里停靠354路、400路快车内环[原特9路内环]、400路快车外环[原特9路外环]等公交车，距离小区约340m有怡海花园西门 - 公交站，这里停靠83路、137路[原特7路]公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约170m就是怡海西路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
45个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约165m有北京市丰台怡海幼儿园(怡海南路)，这是一所民办*；距离小区约90m有北京市第二实验*(怡海分校)，这是一所公办*；距离小区约210m有北京市第八*(怡海分校)，这是一所公办*。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率达到了46%左右，植被覆盖面积较大，花卉种类丰富；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是砖红色的面砖；该小区于1998年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有8栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为68㎡-235㎡左右，户型为一居室到五居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于南四环西路129号，还有一个富泽园地面停车场，临近多多优品屋，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1670户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区外墙由物业维护，没有出现明显的墙皮脱落现象，外立面维护较好；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京怡海达丰物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上300个，地下1000个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1km有万达广场(丰科店)，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约145m有怡海绿园超市，超市不大，东西却很齐全，生鲜蔬菜挺便宜；距离小区约780m有汉堂苏北菜(总部基地店)，这里的菜味道不错，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约860m有北京丰台众仁堂中医医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约1.2km有北京丰台医院，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约50m有惠善堂药品超市(怡海店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约980m有丰益众菜市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约50m有中国民生银行(北京怡海花园社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约225m有中国联通(丰台南营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约890m有北京市丰台区人民政府新村街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约830m有丰台科技园生态主题公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.7km有首都经济贸易大学图书馆(万年花城万芳园二区南)，这里的藏书丰富，环境安静，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约950m有天秤座量贩式KTV(丰科万达店)，KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处；距离小区约800m有龙华情足道会馆，有时间的居民来这里泡澡按摩，可以起到疗养身体，放松身心的作用；距离小区约790m有花涧堂高温瑜伽SPA，这里的教室干净卫生，练习氛围比较好，老师教的也很好，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
怡海花园富泽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
55167元/㎡
0.72%
04-14
55042元/㎡
0.23%
04-21
54943元/㎡
0.18%
04-28
54859元/㎡
0.15%
05-05
54794元/㎡
0.12%
05-12
54693元/㎡
0.18%
05-19
54616元/㎡
0.14%
05-26
54602元/㎡
0.03%
06-02
54546元/㎡
0.1%
06-09
54496元/㎡
0.09%
06-16
54413元/㎡
0.15%
06-23
54248元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
58966元/㎡
4.6%
2023-08
58848元/㎡
3.59%
2023-09
59122元/㎡
3.73%
2023-10
59263元/㎡
2.48%
2023-11
59654元/㎡
0.21%
2023-12
58110元/㎡
2.38%
2024-01
56771元/㎡
4.89%
2024-02
55302元/㎡
7.39%
2024-03
55790元/㎡
6.71%
2024-04
54910元/㎡
6.18%
2024-05
54609元/㎡
8.16%
2024-06
54248元/㎡
8.41%
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