仁恒西郊花园解读
孙吉
2021-03-03
特色
【轨道交通】距离17号线地铁站徐盈站不到450米距离，出行方便
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【小区设施】自带会所，近6000㎡的运动中心：有室内外泳池、健身房、室内外篮球场、室内羽毛球馆、美发沙龙和超市
【居民素质】小区是国际社区，小区内业主均为中高产家庭。孩子大多数上附近国际学校，韩国台湾业主较多。
不足
小区没有大的超市，和公交车站台
刘强强
2020-12-28
虹升地产
特色
【小区户型】小区总共37栋楼，一期开盘2014年，二期开盘2016年，现一手房均已售罄。总共1470户
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【小区设施】小区楼栋间距大，公共绿化广，设有多处小型公园，小区会所自带内外双游泳池，以及健身房可供业主免费使用
【居民素质】这里的租户在百分之四十以上，大多都是周边国际学校的老师，或者一些陪读家庭。素质相对比较高
不足
小区靠近虹桥商务区，距离17号线徐盈路站仅500米，深得租客的喜欢，所以租客比较多。
李傲
2020-09-03
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈路站距离小区300米，还有淞泽高架，G50,G151等高速公路，地处郊区，一般不拥堵
【小区户型】本小区共有1470户，共计37个楼号，分为一期和二期，户型以2房，3房，4方为主，楼栋距离开阔！
【小区设施】小区自带会所，6000平米得运动中心包括游泳池，健身房，篮球场，室内羽毛球场，超市，美发厅等一应俱全
【房屋品质】小区的开发商是仁恒地产，品质可靠，全屋地暖，西门子厨房设备等，打造的是国际社区，房屋设施保证！
【居民素质】小区因为主打的是国际社区，小区居民层次较高，人员流动性不高，邻里关系融洽，小区物业管理严格。
不足
小区周边的生活医疗配套还不是特别完善，需要几年时间来建设和完善。
账号已注销
2020-08-11
特色
【轨道交通】小区距离17号线徐盈路地铁站仅400米，去往上海各个方向都很方便
【小区户型】小区共1470户，37栋楼，户型为94㎡、127㎡、147㎡、162㎡、177㎡、188 ㎡、223 ㎡
【小区设施】小区有会所、室内外泳池、儿童乐园、儿童培训中心、城市超市、健身房、篮球场网球场，近6000平运动中心
【生活配套】向南900米可到鹤森生活广场、向东2公里可到宝龙城市广场
【房屋品质】由大品牌开发商仁恒置业操盘，统一精装修交付，威能全屋地暖、西门子厨房一体机、智能卫浴等高品质家配
不足
周边对口公立学校只有徐泾中学
苏瑞
2021-06-10
特色
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为97平，127平，147平，162平，177平，188平，233平。
【小区设施】车位配比1:1.12，会所内有一个室内泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场。
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮。
【居民素质】小区内的租户占40%左右，大多是周边国际学校老师，或者是周边一些陪读家庭，素质整体比较高。
不足
小区南面一排靠近17号地铁和崧泽高架，会有一些噪音，目前周边配套还处于完善过程中。
范凯
2021-04-15
特色
【小区户型】大户型223平方米，大户型设计都放在小区中心位置，小户型都在小区周边，前排的户型有噪声的缺点。
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个。
【生活配套】小区门口500米便是17号线地铁站，5公里内有家乐福、奥特莱斯、食尚天地等生活配套
【居民素质】小区是国际社区，小区内业主均为中高产家庭。孩子大多数上附近国际学校，韩国台湾业主较多。
不足
小区靠近虹桥商务区，距离17号线徐盈路站仅500米，深得租客的喜欢，所以租客比较多。
张子豪
2021-04-14
三千石地产
特色
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94平，127平，147平，162平，177平，188平，223平
【小区设施】车位配比1:1.2会所内有一个室内泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场，中央花园一个室外泳池
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场，方便等等全有，斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖 新风系统，地库非常明亮，防潮系统做的非常好
不足
小区目前的不足就是南面一排小户型可能有点吵闹，距离松泽大道和地铁线还有未来的松泽高架有点近，不可避免会出现噪音
熊志康
2020-08-12
特色
【小区户型】小区户型面积在94㎡-223㎡。主力户型188㎡、223㎡，楼栋之间分布开阔，采光极好
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【小区设施】小区内自带会所，有室内外泳池、室内外篮球场、羽毛球场、儿童乐园、美发沙龙、购物超市、健身房、瑜伽室。
【生活配套】小区门口500米便是17号线地铁站，5公里内有家乐福、奥特莱斯、食尚天地等生活配套
【房屋品质】分两期交付，一期2014年交付，二期2016年交付，开发商统一精装修，中央空调、地暖，双层隔音玻璃。
不足
小区地理位置好，处于大虹桥，交通便利，所以是部分租客的选择。
姜艳杰
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区前面200米有崧泽高架，旁边500米地铁17号线，距离虹桥机场有6公里左右
【小区户型】小区一共37栋，共17到20层，共1470户，面积94到223，楼间距很大，前排靠松泽高架，噪音较大
【小区设施】恒温泳池羽毛球，健身房，室内儿童乐园，阅览室，乒乓球室，理发店，车位比：1:1.12车位共1643个
【生活配套】居礼地铁14号线400米，前面800米有鹤森超市和菜市场，居礼北青公路华山医院不到5公里
【房屋品质】一期开盘15年，开发商统一装修中央空调地暖新风系统，外立面石材，防潮防热
不足
小区前排很吵，前面有地铁轨道，正在修的崧泽高架很近，所以噪音很大，等2020.6.22时阳台可封
陈光尧
2020-06-28
三千石地产
特色
【轨道交通】小区南面200米是松泽大道，门口是徐盈路，西边300米是17号线地铁站，距离虹桥机场仅需三公里。
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平,楼间距比较大，采光非常好。
【小区设施】自带游泳池，健身房,瑜伽馆，网球场,超市理发店，车位配比1:1.12,车位共1643个，容积率1.8
【生活配套】距离17号线地铁口400米，南面800米有超市和菜场，距离徐泾镇中心的医院和学校仅2公里的车程。
【房屋品质】属于青浦高端住宅，一期开盘时间是15年，统一装修自带中央空调地暖新风系统，干挂石材外立面，防潮防热。
不足
小区目前的不足就是南面一排小户型可能会有点吵闹，距离松泽大道和地铁线还有在修的松泽高架有点近，不可避免会出现噪音。不过2020年6月22日起阳台可以封。
尤梦虹
2021-09-06
加美地产
特色
【小区户型】小区总共37栋楼，1470户，面积为94，127，147，162，177，188，223平，栋距大
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个。
【居民素质】小区内居住的多是企业高管，还有一部分外籍人士，居民素质普遍较高。
不足
南面的楼栋靠近在建高架和地铁，有噪音 车位紧张
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区出门500米是17号线徐盈路站地铁口，往东2公里可上崧泽高架，东南3公里可上沈海高速，出行方便
【小区户型】小区全部为公寓房，主力户型94平~224平。全部为精装交付，户型南北通，每栋栋距50米，采光充足！
【小区设施】小区有会所、室内外泳池、儿童乐园、城市超市、健身房。篮球、网球场，近6000㎡的运动中心。
【生活配套】距离小区300米处有44万方万科商业配套和鹤森生活广场。
不足
小区南面一排靠近地铁线会有噪音
王朋
2021-02-19
三千石地产
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈路站在小区西南角方向，从小区西大门走过去约300米；
【小区户型】小区总共37栋楼，一期开盘2014年，二期开盘2016年，现一手房均已售罄总共1470户
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖 新风系统，地库非常明亮，防潮系统做的非常好
不足
作为仁恒业主，一定要说不足的话，就是访客停车不方便…
吴妹
2020-12-03
特色
【轨道交通】地铁17号徐盈站距离小区470米，公交有青凤线，以及在建中的菘泽高架。
【小区户型】小区有32栋小高层，层高为17～20，共1470户，面积93平～127平两房，127平～162平三房
【小区设施】小区内自带会所，有室内外游泳池，室内外篮球场，羽毛球场，儿童乐园、美发沙龙、购物超市、健身房、瑜伽室
【生活配套】小区门口500米就是17号线地铁站，5公里内有家乐福，奥特莱斯、食尚天地等生活配套。
【房屋品质】小区2016年开盘，精装交付，交付标准：中央空调、地暖、新风系统。
不足
菘泽高架正在建设，最前一排会有点噪音
黄菊
2020-08-08
三千石地产
特色
【小区户型】共37栋楼，1470户，户型分别有94、127、147、162、177、188、223，开发商精装。
【其他描述】仁恒物业管理有限公司，物业费4.3元，管理非常严格。
【小区设施】小区自带6000平会所，游泳 健身 儿童乐园，生活超市 篮球 网球 近7000平会所等
【房屋品质】小区的开发商是仁恒地产，品质可靠，全屋地暖，西门子厨房设备等，打造的是国际社区，房屋设施有保证！
不足
近高架，小区前排噪音较大，另外周边的商业配套还不成熟，还需要几年的时间进行完善。
赵玉靖
2021-06-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区西门400米处就是17号线徐盈路站和公交站
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94平、127平、147平、162平、177平、188平、223平。
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池羽毛球，乒乓球，儿童乐园，便民超市，室外烧烤台，网球场，室外游泳池。
不足
2016年竣工，仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全民地暖，新风系统，地库非常明亮，防潮系统非常好。
张真
2020-09-19
三千石地产
特色
【轨道交通】小区南面200米是松泽大道，门口是徐盈路，西边300米是17号线地铁站，距离虹桥机场仅需三公里
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯两户，户型为94平两房一卫、226、147平3房2卫，162、177平4房2卫
【其他描述】物业：上海仁恒物业管理有限公司
物业费：4.3元/月/平（另车位费1060元）
人车分流，楼栋管家
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池羽毛球，乒乓球，儿童乐园，便民超市，室外烧烤台，网球场，室外游泳池
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场菜市场饭店，斜对面万科商业广场即将开业会非常便捷
不足
价格偏贵，面积太大
黄春晓
2020-05-30
三千石地产
特色
【轨道交通】轨交：17号线徐盈路站（500米）
自驾：崧泽高架，嘉闵高架，沈海高速，G50
【小区户型】仁恒西郊花园 地铁口的精装大平层 仁恒品质 楼栋错落分布 绿化率40% 百米楼间距
自带6千平会所
【其他描述】物业：上海仁恒物业管理有限公司
物业费：4.3元/月/平（另车位费1060元）
人车分流，楼栋管家
【小区设施】会所：室内恒温游泳池，室内外羽毛球场，室内健身房，瑜伽馆，美容美发店，生活超市等
景观：簇团景观
【房屋品质】装修标准：8000元/平（统一精装，中央空调+威能全屋地暖，西门子一体化厨具）
不足
不足：小区前排靠近崧泽高架（约100米），略有噪音！
成健
2020-03-16
三千石地产
特色
【轨道交通】小区南面200米是松泽大道，门口是徐盈路，西边300米是17号线地铁站，距离虹桥机场只需三公里
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平，楼间距比较大，采光非常好。
【小区设施】自带游泳池，健身房，瑜伽馆，网球场，超市理发店，车位配比1:1.12，车位共1643个，容积率1.8
【生活配套】距离17号线地铁口400米，南面800米有超市和菜场，距离徐泾镇中心的医院和学校也就2公里的车程。
【房屋品质】属于青浦高端住宅，一期开盘时间是15年，统一装修自带中央空调地暖新风系统，干挂石材外立面，防潮防热
不足
小区目前的不足就是南面一排小户型可能有点吵闹，距离松泽大道和地铁线还有未来的松泽高架有点近，不可避免会出现噪音
黄文霁
2019-04-26
恒舫地产
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈路站就在小区100米处， 公交有青凤线，虹桥枢纽200米距离，平时不拥堵
【小区户型】小区总共37个楼号，一期开盘时间是2014年，二期开盘时间是2016年，现在小区已经没有一手在卖
【小区设施】小区有会所，包括室内游泳池，室内羽毛球馆，篮球室，乒乓球室等，室外有网球场，室外游泳池，儿童游乐场等
【居民素质】小区是国际社区，住小区的居住一般都是中高收入家庭，所以小区居住的人文环境是很好的
不足
生活配套不完善，需要2-3年才能慢慢发展起来，前排离轻轨比较近，会有点噪音
