仁恒西郊花园解读
夏菡
2018-12-09
三千石地产
特色
【轨道交通】距离地铁17号线徐盈路站约300米；小区门口有公交车站。
【小区户型】仁恒西郊花园分2期开发，共37栋，面积段：94平至223平，楼间距开阔，采光佳。
【小区设施】人车分流，小区内设会所，会所内设有室内外泳池、健身房、瑜伽室、超市等，可满足基本日常生活需求。
不足
94/127/147平户型靠轻轨，略吵。
李念
2017-06-14
三千石地产
特色
【轨道交通】小区400米处是17号线徐盈站、崧泽高架。步行800米是公交710路，交通方便。
【小区户型】主力户型是127平，188平，230平，户型南北通透，方形方正，得房率高。
【小区设施】有一个恒温泳池、双健身房、室内儿童乐园、室内网球场和50平的阅览室、乒乓球室等，地下停车位1:1.5
【房屋品质】仁恒集团开发建造，统一精装修，房屋高品质配备，西门子厨房设备、全屋威能地暖等。
【居民素质】小区是仁恒集团开发建造的国际社区，入住率高达到70%，主要以港澳台、新加坡、韩国等国际友人居多。
不足
小区南面距17号地铁线较近，故噪音较大，且靠近拆迁房周边档次较低，生活配套较少，日常生活不便
崔绍娟
2018-06-22
三千石地产
特色
【轨道交通】小区300米是地跌17号线徐盈路站，步行及到地跌口。虹桥机场坐地铁4站路。
【小区户型】小区共24栋，主力户型有94平，127平，147平，177平，223平，总高21层，采光很好。
不足
靠近17号线有噪音，不满2年，税费很高。
刘德磊
2018-07-22
三千石地产
特色
【小区户型】小区由24幢高层组成。共计1470户。户型93-226平。采光好景观好。
【房屋品质】小区由仁恒集团开发建造。户户都能看到景观。建筑质量优秀。
不足
小区出租的房子较多。租客也比较多。
柯曾昊
2021-08-03
汇迦房产
特色
【小区户型】小区共1470户，37个楼号户型为94平、127平、147平、162平、177平、188平、223平
【小区设施】车位配比：1:1.12:会所内有一个室内游泳馆一个篮球管，两个羽毛球馆，中央花园和一个室外游泳池
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，大型菜市场、饭店酒店等，斜对面50米处万科广场即将开业，生活方便
【房屋品质】2016年竣工仁恒开发商同意精装修交付，中央空调，全屋地暖新风系统，地库非常明亮，防潮系统做的非常好
【居民素质】小区里面租户占百分之四十左右，大多数都是周边国际学校的老师，和一些公司高管，相对素质比较高
不足
小区最南面靠近崧泽高架，会有一些噪音，目前周边配套设施还处在完善中，所以购物还没有达到十分的方便。
谢九一
2021-05-31
恒舫地产
特色
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94㎡、127㎡、147㎡、162㎡、177平㎡、188㎡、223㎡
【小区设施】车位配比1:1.12;会所内有一个室内泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场，中央花园一个室外泳池。
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场，饭店等等全有，斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮，防潮系统做的非常好
【居民素质】小区里的租户占百分之40左右，大多数都是周边国际学校的老师，或者是一些陪读家庭，素质相对比较高。
不足
小区南面一排靠近17号线地铁和崧泽高架，会有一些噪音的影响，目前周边配套还处在完善中，不是十分成熟，所以出行购物还没达到十分方便的地步。
年会敏
2022-03-28
三千石地产
特色
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94平，127平，147平，162平，177平，188平，223平
【其他描述】物业：上海仁恒物业管理有限公司
物业费：4.3元/月/平（另车位费1060元）
人车分流，楼栋管家
【小区设施】小区会所内有一个室内游泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场，中央花园一个室外泳池
【生活配套】小区门口500米便是17号线地铁站，5公里内有家乐福、奥特莱斯、食尚天地等生活配套
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库明亮，防潮隔音效果非常好
不足
小区没中不足的就是南边一排的小户型房子距离崧泽高架路和17号线地铁太近，打开窗户会有噪音！车位平均每户1:1.3，车位相对紧张！
方伟
2022-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】17号线地铁徐盈路站小区，崧泽高架路和崧泽大道就在小区南边，距离大门口400米
【小区户型】总37栋，94平-223平，百米楼间距，采光无遮
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【生活配套】小区南面800米处有鹤森广场，里面配备有菜市场、超市、甜品店、早餐店等；南面700米处有万科商业
【房屋品质】2016年竣工，仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全民地暖，新风系统，地库非常明亮，防潮系统非常好
不足
小区没有大的超市，和公交车站台
张忠琦
2022-03-09
紫乐房地产
特色
【轨道交通】地铁17号徐盈站距离小区470米，公交有青凤线，以及在建中的菘泽高架
【小区户型】仁恒西郊花园属于板式楼房，其中靠松泽大道这一排是小户型，面积区间为94平，127平和147平
【小区设施】车位配比1:1.12会所内有一个室内游泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场，中央花园一个室外泳池
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场菜市场饭店，斜对面万科商业广场即将开业会非常便捷
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮，防潮系统做的非常好
不足
目前小区外面的日常生活配套还不够成熟
账号已注销
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区大门口100米有17号地铁徐盈站，开车出门就是高速路，非常方便
【小区户型】小区共37栋，1470户，户型为90-223平，主要以162平的大户型为主
【小区设施】小区自带6000平会所，游泳 健身 儿童乐园，生活超市 篮球 网球 近7000平会所等
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场，方便等等全有，斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮，防潮系统非常好
不足
小区地理位置好，处于大虹桥，交通便利，所以是部分租客的选择
年少哲
2022-03-10
三千石地产
特色
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平,楼间距比较大，采光非常好
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个
【小区设施】小区双会所，室外泳池和室内恒温泳池，蓝球，网球，4个儿童乐园等
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场，饭店等等全有，斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库明亮，防潮隔音效果非常好
不足
目前周边生活配套不齐全
邓波
2022-03-02
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西门到17号线徐盈站260米，公交青风线，虹桥枢纽200米距离，平时不拥堵
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【小区设施】车位配比1:1.12;会所内有一个室内泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场，中央花园一个室外泳池
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，大型菜市场、饭店酒店等，斜对面50米处万科广场即将开业，生活方便
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮
不足
作为仁恒业主，一定要说不足的话，就是访客停车不方便…
杨桂忠
2022-03-02
三千石地产
特色
【小区户型】共1470户37栋，户型分别有94平127平147平162平177平188平233平楼间距大视野好
【其他描述】小区物业-仁恒自持物业，管理严格，物业费4.3元每月
【小区设施】内部会所汇聚恒温泳池、羽毛球、健身房、室内儿童乐园、阅览室、乒乓球室小凉亭等运动休闲娱乐场所
【生活配套】生活配套非常完善，小区内设有室内外泳池，篮球场足球场等还有地下超市步行400米到17号线 还有鹤森
【房屋品质】小区的开发商是仁恒地产，品质可靠，全屋地暖，西门子厨房设备等，打造的是国际社区，房屋设施有保证！
不足
小区南面一排靠17号线地铁和崧泽高架，会有一些噪音的影响
靳志超
2022-02-07
三千石地产
特色
【轨道交通】 小区西南500米有徐盈路地铁站，可乘17号线到虹桥火车站。
【小区户型】小区由93㎡，126㎡、147㎡，162㎡、177㎡、188㎡、223㎡总高20层的高层组成，
【生活配套】小区西门向南1公里有鹤森生活广场，小区东门向南200米有悦享生活超市，东北900米有沃天玛特购物中心
【房屋品质】小区由上海仁恒虹桥房地产有限公司建设，2014年开盘，2016年竣工，精装修交付，中央空调带地暖。
不足
小区产证还不满五年，税费比较高。
王耀
2022-03-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】都是20层，总共37个楼栋，楼间距大采光不受影响，除前一排94平是双南户型，其余都是南北通透
【居民素质】小区里居民整体素质较好，出租房屋比较少，人员流动比较稳定
不足
小区门口松泽大道高架在造，高架路面已经通车，地面还在施工，灰尘较大，不过马上就会结束。
裴江海
2021-11-06
泓侨房地产
特色
【轨道交通】17号线徐盈路地铁口大约100米，出门就是在建的崧泽高架，比较方便。
【小区户型】仁恒西郊花园属于板式楼房，其中靠松泽大道这一排是小户型，面积区间为94平，127平和147平。
【小区设施】小区自带会所，双泳池，内外各一个，建筑密度只有30%，小区西北角有一个网球场，两个沙滩烧烤区。
【居民素质】外籍人士比较多，还有很多是大虹桥企业高管家庭，人员素质比较高。
不足
小区南边崧泽高架在建设，道路有些差，南边一排靠高架和轻轨有些噪音，小区车位比较贵，800块一个月。
夏晓勇
2022-03-09
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离17号线徐盈路站500米，距离2号线徐泾东站2公里小区南面正在建崧泽高架，直达内环
【小区户型】共1470户37栋，户型分别有94平127平147平162平177平188平233平楼间距大视野好
【其他描述】小区物业仁恒自持物业，管理严格物业费4.3元每月
【小区设施】仁恒西郊花园会所汇聚恒温泳池、羽毛球、健身房、室内儿童乐园、车位比1:1.12
【房屋品质】小区2016年竣工，开发商统一装修，中央空调和地暧
不足
小区没有大的超市，和公交车站台
但洁美
2022-03-04
易居房友
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈路站距离小区470米，公交有青凤线，以及在建中的崧泽高架，出行安全方便！
【小区户型】整个小区共37栋主17-18层组成，主力的大户型有177平-223平
【小区设施】小区自带儿童游乐区，跑步专用道等
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场，饭店等斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮
不足
小区南面是17号线地铁和崧泽大道，南面一排会有些吵
樊民佩
2021-12-29
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口500米就是17号线地铁站
【小区户型】本小区户型主要有94平两房，126平和147平三房，162平177平188平四房，以及223平大平层
【其他描述】物业：上海仁恒物业管理有限公司\r\n物业费：4.3元/月/平（另车位费1060元）\r\n人车分流，楼栋管家
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，大型菜市场、饭店酒店等，斜对面50米处万科广场即将开业，生活方便
【房屋品质】2016年竣工，仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖新风系统，地库非常明亮，防潮系统很好
不足
近高架，小区前排噪音较大，另外周边的商业配套还不成熟，还需要几年的时间进行完善
任威海
2021-10-24
住商不动产
特色
【小区户型】仁恒社区共计1470户，37栋楼，户型分别94㎡127㎡147㎡162㎡177㎡188㎡和223㎡。
【小区设施】车位配比1.12，会所内有一个室内泳池和室外泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场和中央花园一个。
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场饭店等等 斜对面50米处外壳广场即将开业，方便快捷。
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库明亮，防潮系统做的非常好。
【居民素质】社区租户占据40％，大多数都是周边国际学校老师，或者是一些国际学校陪读家庭，素质相对比较较高。
不足
仁恒西郊花园南面一排靠近地铁17号线和松泽高架，会有一些噪音影响，目前周边配套还在处在完善中，购物还没有达到十分便捷。
