仁恒西郊花园解读
程友田
2021-06-01
三千石地产
特色
【小区户型】小区以90-223平为主，房型2-5房，空调带地暖交付总高20层，
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个。
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池，羽毛球，乒乓球，儿童乐园，便民超市，室外烧烤台，网球场，室外游泳池。
【居民素质】小区周边多所国际学校，所以外籍人比较多，还有一部分是在虹桥上班的白领
不足
小区目前的不足就是南面一排小户型可能会有点吵闹，距离松泽大道和地铁线还有在修的松泽高架有点近，不可避免会出现噪音。不过2020年6月22日起阳台可以封。
何先平
2021-10-08
住商不动产
特色
【小区户型】总37栋，94平-223平，百米楼间距，采光无遮。
【其他描述】小区物业-仁恒自持物业，管理严格，物业费4.3元每月。
【小区设施】小区会所内有一个室内游泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场，中央花园一个室外泳池
【房屋品质】一期2014年开盘，二期2016年开盘。开发商统一豪华装修，高品质家配，楼栋间距宽，视野佳，
不足
周边生活配套不齐全，南面的楼栋靠近在建高架和地铁，有点噪音。
蒋小梅
2021-05-29
美墅地产
特色
【轨道交通】小区南面200米是松泽大道，门口是徐盈路，西边300米是17号线地铁站，距离虹桥机场仅需三公里。
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94㎡、127㎡、147㎡、162㎡、177平㎡、188㎡、223㎡
【生活配套】生活配套非常完善，小区内设有室内外泳池，篮球场足球场等还有地下超市。步行400米到17号线 还有鹤森
【居民素质】小区周边多所国际学校，所以外籍人比较多，还有一部分是在虹桥上班的白领
不足
小区靠近17号线地铁和崧泽高架会有也噪音。
徐勇
2021-02-01
三千石地产
特色
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94平、127平、147平、162平、177平、188平、223平。
【小区设施】车位配比1:1.12会所内有一个室内游泳池，一个室内篮球场，两个室内羽毛球场，中央花园一个室外泳池。
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场，饭店等。斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷。
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮，防潮系统做的非常好
【居民素质】小区里的租户占40%左右，大多数是周边国际学校的老师，或者是一些陪读家庭，素质相对比较高。
不足
小区南面一排靠近17号线地铁和崧泽高架，会有一些噪音的影响。
刘勇
2022-02-19
加美地产
特色
【轨道交通】地铁17号徐盈站距离小区470米，公交有青凤线，以及在建中的菘泽高架
【小区户型】小区1470户，37个楼号，户型有94.127.147.162.177.188.223平
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场，方便等等全有，斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷
不足
小区距离地铁近，租客略多
成昀
2021-11-16
三千石地产
特色
【轨道交通】17号地铁徐盈路站300米，自驾到虹桥和徐家汇都非常方便，门口的崧泽高架也即将通车
【其他描述】小区是开发商自带的仁恒物业，物业费4.3元，管理水平和服务态度都比较好
【房屋品质】2014年开盘，2016年交付，小区统一精装修交付，中央空调带地暖，小区隔音较好
【居民素质】小区里面外籍人员比较多，租客比较少，主要都是自住客户
不足
目前商业配套不成熟，小区车位紧张
俞介泽
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区距离17号线徐盈路地铁站仅400米，去往上海各个方向都很方便
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【小区设施】小区楼栋间距大，公共绿化广，设有多处小型公园，小区会所自带内外双游泳池，以及健身房可供业主免费使用
【居民素质】小区周边多所国际学校，所以外籍人比较多，还有一部分是在虹桥上班的白领
不足
小区靠近虹桥商务区，距离17号线徐盈路站仅500米，深得租客的喜欢，所以租客比较多。
魏宝同
2021-10-24
三千石地产
特色
【轨道交通】小区大门口100米有17号地铁徐盈站，开车出门就是高速路，非常方便。
【小区户型】小区共24栋，每栋21层，主力户型94平、127平、147平、162平、177平、188平、223平
【小区设施】小区自带会所，有室内游泳池、健身房、篮球馆等，绿化也做的非常好，
【生活配套】旁边300米有44万方万科商业配套，跟鹤森生活广场，商超齐全。
不足
租客比较多，前排距轨交17号线很近，有一点吵。
赵德会
2021-08-19
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈路站距离小区470米，公交有青凤线，小区300米崧泽高架，沈海高速出入口2公里
【小区户型】小区总共37栋公寓楼，一期开盘2014年，二期开盘2016年，现一手房均已售罄。总共1470户
【小区设施】小区里面有一个网球场和很大的会所，里面有恒温泳池，休闲购物应有尽有还有小孩游乐场，生活便利！
【生活配套】从小区出发，5公里左右可以到瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、丰尚国际广场、百联奥特莱斯和米格天地等
不足
品质高，单价较高大多数人接受不了价格，却也是上海性价比高的仁恒！ 车位紧张
骆亚运
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区西门300米处就是地铁17号线徐盈路站和公交车站
【小区户型】小区一共37个楼栋，分为2期交付，早一批开盘2014年，后一期销售2018目前已全部销售完毕
【小区设施】小区配备会所，包括室内游泳池，室内羽毛球馆，篮球室，乒乓球室等，室外有网球场、室外游泳馆、儿童游乐场
【居民素质】小区是国际社区，小区内业主均为中高产家庭。孩子大多数上附近国际学校，韩国台湾业主较多。
不足
目前周边生活配套不齐全
高焕
2021-04-29
特色
【小区户型】小区由总37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平，楼间距比较大，采光非常好。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】距离小区800米处有鹤森生活广场，菜市场，饭店等等全有，斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷
【居民素质】小区里的租户占百分之四十左右，大多数都是周边国际学校的老师，或者是一些陪读家庭，素质相对比较高。
不足
小区南面一排靠近17号线地铁和崧泽高架，会有一些噪音的影响，目前周边配套还在完善中。
账号已注销
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区南面200米是松泽大道，门口是徐盈路，西边300米是17号线地铁站，距离虹桥机场只需三公里
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94平、127平、147平、162平、177平、188平、223平。
【其他描述】小区物业仁恒自持物业，管理严格，安全性高，品质好。物业费4.3元每月
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮，防潮系统做的非常好
不足
小区南面一排靠近17号线地铁和崧泽高架，会有一些噪音的影响，目前周边配套还处在完善中，不是十分成熟，所以出行购物还没达到十分方便的地步
姚延超
2021-06-26
远游地产
特色
【轨道交通】小区南面200米就是17号线徐盈路地铁站，日常出行方便，17号线往东面3站就是虹桥火车站换乘比较方便
【小区户型】37栋楼，分别94平米，127平米，147平米，162平米，177平米，188平米，223平米
【生活配套】小区有地下超市，篮球场，网球场，恒温泳池，小区东面500米是徐泾卫生院，
不足
房子是开发商统一精装交付的，2014年开盘2015年交房，房屋品质非常好，防水和防潮、隔音做得很好。
账号已注销
2021-08-30
特色
【轨道交通】17号线徐盈路站在小区北边100米，无缝连接2号线，10号线，出行方便。
【小区户型】小区户型：94、127、143、162、177、190、223平，总高24层，楼栋间距18米采光很好
【小区设施】小区自带6000平会所，包含游泳池，儿童乐园，影音等，小区人车分流.
【生活配套】从小区出发，5公里左右居礼可以到瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、丰尚国际广场、百联奥特莱斯和米格天地等
不足
目前生活配套较少、还需等2年左右才起来、前排靠轻轨比较近
陈曦
2021-04-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门300米处就是地铁17号线徐盈路站和公交车站
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【生活配套】5KM左右可以到达瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、丰尚国际广场、虹桥食尚天地、百联奥特莱斯和米格天地等
【居民素质】这里的租户在百分之四十以上，大多都是周边国际学校的老师，或者一些陪读家庭。素质相对比较高
不足
小区没有大的超市，和公交车站台
朱子恒
2021-04-24
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西门到17号线徐盈站260米，公交青风线，虹桥枢纽200米距离，平时不拥堵。
【小区户型】小区以90-223平为主，房型2-5房，空调带地暖交付总高20层。
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月。
【居民素质】小区是国际社区，小区内业主均为中高产家庭。孩子大多数上附近国际学校，韩国台湾业主较多。
不足
目前小区外面的日常生活配套还不够成熟。
王勇富
2020-12-30
虹升地产
特色
【轨道交通】地铁17号徐盈站距离小区470米，公交有青凤线，以及在建中的菘泽高架
【小区户型】小区有32栋小高层，层高为17～20，共1470户，面积93平～127平两房，127平～162平三房
【小区设施】小区内自带会所，有室内外游泳池，室内外篮球场，羽毛球场，儿童乐园、美发沙龙、购物超市、健身房、瑜伽室
【生活配套】小区门口500米就是17号线地铁站，5公里内有家乐福，奥特莱斯、食尚天地等生活配套
【房屋品质】小区2016年开盘，精装交付，交付标准：中央空调、地暖、新风系统
不足
菘泽高架正在建设，最前一排会有点噪音
严海宇
2020-09-29
力茂地产
特色
【轨道交通】小区南面200米是松泽大道，门口是徐盈路，西边300米是17号线地铁站，距离虹桥机场只需三公里
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平,楼间距比较大，采光非常好。
【小区设施】自带游泳池，健身房，瑜伽馆，网球场，超市理发店，车位配比1:1.12，车位共1643个，容积率1.8
【生活配套】距离17号线地铁口400米，南面800米有超市和菜场，距离徐泾镇中心的医院和学校也就2公里的车程。
【房屋品质】属于青浦高端住宅，一期开盘时间是15年，统一装修自带中央空调地暖新风系统，干挂石材外立面，防潮防热
不足
小区目前的不足就是南面一排小户型可能有点吵闹，距离松泽大道和地铁线还有未来的松泽高架有点近，不可避免会出现噪音
丁祖山
2022-02-24
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区总共37栋楼，1470户，面积为94，127，147，162，177，188，223平，栋距大
【小区设施】小区有会所，室内游泳池，儿童乐园，超市，健身房，篮球，网球场，小区中心有BBQ点，室外儿童游泳池，
不足
南面的楼栋靠近在建高架和地铁，有噪音 车位紧张
孙吉
2021-03-03
特色
【轨道交通】距离17号线地铁站徐盈站不到450米距离，出行方便
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【小区设施】自带会所，近6000㎡的运动中心：有室内外泳池、健身房、室内外篮球场、室内羽毛球馆、美发沙龙和超市
【居民素质】小区是国际社区，小区内业主均为中高产家庭。孩子大多数上附近国际学校，韩国台湾业主较多。
不足
小区没有大的超市，和公交车站台
