仁恒西郊花园解读
冯佳磊
2020-12-11
三千石地产
特色
【小区户型】小区一共37个楼栋，分为2期交付，早一批开盘2014年，后一期销售2018目前已全部销售完毕
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个。
【生活配套】向南900米可到鹤森生活广场、向东2公里可到宝龙城市广场
【居民素质】这里的租户在百分之四十以上，大多都是周边国际学校的老师，或者一些陪读家庭。素质相对比较高
不足
目前小区外面的日常生活配套还不够成熟
欧文俊
2020-10-18
特色
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平,楼间距比较大，采光非常好。
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
【生活配套】距离17号线地铁口400米，南面800米有超市和菜场，距离徐泾镇中心的医院和学校也就2公里的车程。
不足
小区靠近17号线地铁和崧泽高架会有也噪音。
饶建武
2020-07-24
三千石地产
特色
【小区户型】小区户型：94、127、143、162、177、190、223平，总高24层，楼栋间距18米采光很好
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个。
【小区设施】小区人车分流、车位配比1：1.5、自带10000平米会所、健身房、美发室。
【生活配套】小区一公里是鹤森生活广场，二公路徐泾镇中心，三公路美食广场、家乐福、迪卡龙、对面万科广场在建。
【房屋品质】小区2016年竣工，开发商统一装修，中央空调和地暧。
不足
不足：小区前排靠近崧泽高架（约100米），略有噪音！
胡功
2021-04-08
住商不动产
特色
【轨道交通】小区400米就是17号线徐盈路地铁口
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平,楼间距比较大，采光非常好。
【生活配套】地铁17号线小区门口400米，南面800米有超市和菜场，距离徐泾镇中心的医院和学校也就2公里的车程。
【居民素质】住户素质比较高，大多为白领，属于国际社区
不足
小区靠近虹桥商务区，距离17号线徐盈路站仅500米，深得租客的喜欢，所以租客比较多。
陆飞
2021-01-07
特色
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94㎡、127㎡、147㎡、162㎡、177平㎡、188㎡、223㎡
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个。
【小区设施】自带游泳池，健身房，瑜伽馆，网球场，超市理发店，车位配比1:1.12，车位共1643个，容积率1.8
【生活配套】小区门口500米便是17号线地铁站，5公里内有家乐福、奥特莱斯、食尚天地等生活配套
不足
小区车位有些紧张，暂时有些不是很方便。这个问题也会成为一个难以解决的问题
郝结军
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区南面200米为松泽大道，门口是徐盈路，西边300米是17号线地铁站，距离虹桥机场只需三公里
【小区户型】小区37栋小高层，楼层17～20层，共1470户，面积94平～223平，楼间距大，采光优异
【小区设施】小区自带会所，会所内设游泳池，健身房，瑜伽馆，网球场。人车分流，车位共1943个
【生活配套】小区南侧400米为17号线，南面800米有超市和菜场，距离徐泾镇中心的医院和学校2公里的车程
【房屋品质】小高层，一期2015年，统一装修自带中央空调地暖新风系统，纯干挂石材外立面
不足
小区南面一排小户型有点噪音
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区门口双轨交，地铁17号线，松泽大盗，距离虹桥商务区三公里。
【小区户型】户型最小有94平到最大223平，楼间距大，采光好，组建用户共1470户
【小区设施】自带泳泳池，健身房，瑜伽，网球，生活超市等…车位配比1.1.12，车位共计1643个，容积率1.9
【生活配套】距离17号线地铁口300米，往南700米就是生活超市，宋庆龄校车站点就在门口
【房屋品质】小区位于大虹桥青浦高端住宅，15年次新房，开发商统一装修，中央空调新风系统，干挂在里面防湿热，
不足
小区不足就是小区最小户型在最前排，刚需客户可能有点吵买小户型没得选
居明明
2020-08-28
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房二卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平，近马路双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
张树飞
2020-08-05
三千石地产
特色
【轨道交通】徐盈路地铁站500米距离，到虹桥火车站直线距离5公里，崧泽大道直接上嘉闵高架一公里多点；
【小区户型】小区由24栋小高层组成，绿化率37%，容积率1.8，1梯2户南北通透的147平的三房关注度很高；
【小区设施】小区里有：网球场，儿童玩沙区、娱乐区，室外泳池，会所，烧烤区，车位1:1.12，
【生活配套】距离在建的万科天空商业中心700米，距离鹤森超市和徐盈菜场距离800米；
不足
靠近轨道的边套有点噪音污染；
吴旺予
2020-08-01
第一别墅
特色
【轨道交通】小区出门450米就是17号线徐盈路站，四站路到虹桥商务区
【其他描述】停车位1643个，车位比1:1.12，物业是仁恒自己的物业，物业费为4.30元/㎡·月，管理十分好。
【生活配套】5KM左右可以到达瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、丰尚国际广场、虹桥食尚天地、百联奥特莱斯和米格天地等
【房屋品质】开发商统一豪华装修间距宽，视野佳，西门子厨房一体机，威能全屋地暖等高品质家配。
【居民素质】小区因为主打的是国际社区，小区居民层次较高，人员流动性不高，邻里关系融洽，小区物业管理严格
不足
小区靠近虹桥商务区，距离17号线徐盈路站仅500米，深得租客的喜欢，所以租客比较多。
上官永玲
2020-07-24
三千石地产
特色
【轨道交通】17号线地铁徐盈路200米，松泽高架，G50, G15高速，公交有青凤徐专线
【小区户型】小区户型：94、127、143、162、177、190、223平，总高24层，楼栋间距18米采光很好
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个。
【小区设施】小区人车分流、车位配比1：1.5、自带10000平米会所、健身房、美发室。
不足
目前周边生活配套不齐全
马攀
2021-07-23
特色
【轨道交通】距离17号线地铁口400米
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94㎡、127㎡、147㎡、162㎡、177平㎡、188㎡、223㎡
【小区设施】小区配备会所，包括室内游泳池，室内羽毛球馆，篮球室，乒乓球室等，室外有网球场、室外游泳馆、儿童游乐场
不足
小区没有大的超市，和公交车站台
范朵朵
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区南面200米是松泽大道，门口是徐盈路，西边300米是17号线地铁站，距离虹桥机场只需三公里
【小区户型】小区一共1470套高层住宅，面积段在93.75平一223.19平之间，户型南北通透。
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月，
不足
住户素质比较高，大多为白领，属于国际社区
陈铁军
2021-05-17
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成1470户，面积94-223平，楼距比较大，采光很好。
【小区设施】小区自带泳池、健身房、瑜伽馆、车位比例：1:1.12，车位共有1643个，小区容积率：1.8%。
【生活配套】小区门口是万科天空之城综合商业体，距离800米徐盈路菜场。
【房屋品质】小区是2015年开盘，全部户型均与开发商精装交付，双层隔音玻璃，保温隔音。
不足
周边配套还在建设中，指日可待。
张励欣
2021-04-16
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈路站距离小区470米，可以去往市中心，出行安全方便！
【小区户型】小区 共37栋楼，一期开盘2014年，二期开盘2016年，现一手房均已售罄。总共1470户
【小区设施】小区里面有一个网球场和会所，里面有恒温泳池
【生活配套】仁恒小区，5公里左右居礼可以到瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、丰尚国际广场、百联奥特莱斯和米格天地等
不足
品质高，单价较高大多数人接受不了价格，却也是上海性价比高的仁恒！ 车位紧张
许翔
2021-01-13
特色
【小区户型】小区以90-223平为主，房型2-5房，空调带地暖交付总高20层，
【生活配套】小区门口500米便是17号线地铁站，5公里内有家乐福、奥特莱斯、食尚天地等生活配套
【居民素质】这里的租户在百分之四十以上，大多都是周边国际学校的老师，或者一些陪读家庭。素质相对比较高
不足
周边对口公立学校只有徐泾中学
陶坤
2021-01-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门到17号线徐盈站260米，公交青风线，虹桥枢纽200米距离，平时不拥堵
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平,楼间距比较大，采光非常好。
【小区设施】自带6000平的会所 设有室内外游泳池 健身房 室内外篮球场 室内羽毛球场 美发沙龙 超市等等。
【居民素质】住户素质比较高，大多为白领，属于国际社区
不足
小区没有大的超市，和公交车站台
朱尚珍
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区西门到17号线徐盈站260米，公交青风线，虹桥枢纽200米距离，平时不拥堵
【小区户型】小区有23栋小高楼，层高17~20共1470户，93平~1927平是2房，127平~162平是三房
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个
【生活配套】门口500米内就有17号地铁站
不足
小区靠近虹桥商务区，距离17号线徐盈路站仅500米，深得租客的喜欢，所以租客比较多
胡业林
2020-07-30
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西门300米处就是地铁17号线徐盈路站和公交车站
【其他描述】仁恒物业管理有限公司，物业费4.3元，管理非常严格。
【房屋品质】由大品牌开发商仁恒置业操盘，统一精装修交房，威能全屋地暖，西门子厨房一体机等高品质家配
【居民素质】入住率达到65% 基本上都是20--50岁之间人群居多，属于高端居住人群
不足
因靠近松泽大道和17号线地铁轨道所以噪音比较大，租客比较多
魏安琦
2020-07-08
三千石地产
特色
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池，羽毛球，乒乓球，儿童乐园，便民超市，室外烧烤台，网球场，室外游泳池。
【生活配套】有17号线地铁，步行800米可到达，1公里到徐泾菜市场与生活超市。对面是万科10万方商业广场。
【房屋品质】新加坡仁恒置业打造的高端小区，一期2014年开盘，二期2018年开盘。一手精装修交付，楼栋距宽。
不足
小区一期前一排比较靠近崧泽大道与17号线地铁，中间及以上楼层会比较吵。小区绿化比较多，低楼层的房子蚊虫比较多。小区暂时不允许封闭阳台保持统一。
