育新花园南里解读
赵洁
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区西门出门就是兴20直达黄村，兴32直达亦庄995高速直达劲松926直达旧宫
【小区户型】主推小户型63平米正规一85平米88平米户型，还有少量的109平米和129平米三居户型，高层电梯板楼
不足
小区绿化面积小，回迁房
账号已注销
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区西门 出来就是兴20直达黄村 兴32直达亦庄 995 高速直达劲松 926 直达旧宫
【小区户型】主推小户型63㎡正规一85㎡88㎡户型，还有少量109㎡和129㎡三居户型，高层电梯板楼，采光好
不足
因为是回迁房，小区绿化面积小
王久翠
2020-05-03
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】995直达十里河，全程高速，多条公交连接亦庄地铁线，地铁四号线，距京沪高速4公里，无拥堵路段。
【小区户型】主要户型为63平米一居室，88平米两居室，108平米三居。
不足
小区建设是为了当地的居民回迁，造成每家都有好几套房子，出租的比较多。
韩春梅
2020-07-06
特色
【小区设施】小区中心有健身器材 儿童滑梯 跷跷板 秋千等等 小区西门口有个小公园
【生活配套】小区西门是公交站牌 所有到采育的车都有站 小区东门大集 往北大超市 菜市场 美食一条街
【居民素质】多数是本地回迁居民 素质高
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李鹏飞
2019-11-30
特色
【轨道交通】小区往东40米有926到旧宫。兴32到亦庄。x105到黄村还有10里河劲松的。班车
【小区户型】有一梯两户 还有一梯三户，楼间距大。采光好 小高层
【小区设施】小区有活动中心 儿童滑梯。锻炼身体器材。车位充足，有地上、和地下。且都是免费
【生活配套】小区门口有 健身房。还有农业银行自动取款机。 小区对面有小型超市
不足
小区因为是回迁房 居住人口多 密度高 绿化率低。出租房屋比较多
赵梅
2019-10-09
七家伟业
特色
【小区户型】本小区一共是15栋楼5，6，7，10是小高层，其余是中高层主要是62，85，88，109，129平米
【小区设施】小区中间有900平米绿地，有健身器材，有滑滑梯，跷跷板，乒乓球台，儿童乐园适合休闲娱乐
【生活配套】小区西北方向一公里是踩育医院，小区向东2公里大润发超市，向南润福霖超市，东南1.5公里是采育大集
【房屋品质】由恒大开发，2012年统一精装修，近马路一排双层玻璃，隔音效果好
不足
地上停车多，应该适量停到地下停车场
吕学强
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区西门100米处 就有兴20路直达黄村 兴32路直达亦庄 995路高速直达劲松 926路直达旧宫
【小区户型】小区以小户型为主63平一居 80平米和85平米及88平米的两居
【生活配套】在小区西南400米左右有好又多超市 在西北1000米左右有大润发生活超市及就餐购物地 满足您生活所需
不足
因为是回迁房，小区绿化面积小
张彩娟
2019-12-18
特色
【小区设施】小区中有绿地，绿地周边有儿童滑梯和健身器材，茶余饭后大家休闲跑步的场所。
【生活配套】出小区大门有商业街，有超市，饭店，酒店，药店银行等配套设施齐全。
【房屋品质】2012年交的房，高层楼房总高有18层和15层，13层的电梯房。装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足租户比较多，小区内路比较窄。
金凯
2019-03-16
特色
【轨道交通】小区西门出口左转20米有公交站牌，926.940.兴20.兴32途径地铁。995路直达十里河
【小区户型】户型主要以62平米一居，88平米两居为主，部分108平米三居户型。全南，朝北正规一居，小面积户型居多
【其他描述】育新花园物业是大兴新城物业，物业费1.56/平米，小区楼道每天都有专人打扫，维护及时，服务态度很好。
不足
交通不太便利，目前周边没有地铁。小区占地面积小，绿化相对少一些
张鸿
2019-12-14
特色
【轨道交通】小区西门有；995 X105 兴20 兴32 926 940 多路公交站牌
【小区户型】小区有；63㎡1居室
69㎡1居室
85㎡南北通透和88㎡南北通透的两居室
109㎡和129㎡
不足
小区道路太窄，路灯不够亮
王坤
2019-04-04
特色
【轨道交通】小区西门既公交站，兴32到亦庄，940到黄村，955十里河，926到旧宫，距京沪入口3公里。
【小区户型】63平米一居室，80平米两居室，主卧和客厅朝南，采光好。
【生活配套】距离采育卫生院500米，大润发超市300米，奥宇市场300米，周边有很多葡萄采摘园。
不足
小区是回迁房，出租率比较高。
吴光伟
2019-11-29
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】出小区西门门口就是公交车站，去哪都很方便。
【小区户型】小区共有15栋楼一梯两户，南北通透。户型63_129平米
【小区设施】小区中心有绿地儿童滑梯，还有老年健身器材。
不足
地上车位目前不足，物业有待调整并解决开通地下车库。
陈宁
2019-12-14
特色
【其他描述】该小区物业费为1.56元/月/平米。民水民电。
【居民素质】小区居民素质较高，租户少，大部分房主都是北京本地人。
不足
小区内部道路较为狭窄，车位不是很充足
李洋
2018-11-24
七家伟业
特色
【轨道交通】小区位于采育中心位置，小区门口有940路926路到黄村方向，955路到十里河桥南，兴32路到亦庄
【小区户型】小区一共有15栋楼，一居全南和西北朝向两居三居都是南北通透，楼间距大多在80-100米，
【小区设施】小区车位比例1:1,内设全天自助洗车。
【生活配套】小区门口有农业银行自动取款机，和燃气公司，向南500米润福霖超市及阳光美稚幼儿园。
【房屋品质】小区1.2.3号楼建于2014年，其他楼建于2012年，装修风格相对比较简单。
不足
育新花园是回迁房，租户比较多。
董丽新
2020-06-09
特色
【生活配套】紧邻大超市与菜市场，生活便利
不足
小区目前还没有直达地铁站
刘京
2019-10-24
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
交通不是特别的方便。
宋成龙
2019-05-10
特色
【小区户型】小区63平米一居，85平米和88平米两居，三居室108平米和129平米的。基本能满足客户对户型的需求
【居民素质】小区是采育居民回迁房，北京本地人居多，租户较少。居民素质比较高。
不足
小区唯一不足是距离市中心比较远，出行不是特别方便
杨毅
2019-03-19
特色
【轨道交通】小区往东50米有926到旧宫，兴32到亦庄，940、兴20、X105到黄村还有995到十里河高速直达
【小区户型】小区主要有63平的全南一居，85-88平的南北通透两居，109-129平的南北通透三居室。
不足
小区是回迁房，出租房屋较多，
账号已注销
2019-05-11
特色
【轨道交通】出小区西门50米就有公交车站，有995到十里河、926到旧宫、X105到黄村西大街
【小区户型】小区总高9-15层，主要以85-88的户型为主，还有63的一居和109的3居
【小区设施】小区绿化好，有健身器材，自助洗车、儿童游乐场设施有滑梯、跷跷板等
不足
离市区较远，目前附近没有地铁
张倩倩
2019-11-04
七家伟业
特色
【轨道交通】育新花园南里在采育中心位置，出门20米就是公交车站，有兴32到亦庄，995到十里河地铁站
【小区户型】本小区户型以63平一居和85平，88平两居为主，总楼层15层，间距宽，一层的采光也不挡。
不足
满5唯一的房少，原值低，个税高一些
