公园懿府解读
王昕
2018-09-09
特色
【轨道交通】小区向北距离4号线新宫站1.8公里，公交有67.366.474等多路公交车。
【小区户型】小区主要以三居为主，115平方125平方的三居134平方的四居，全部为南北通透！一梯两户，户型方正!
【生活配套】小区周边2.5公里内有万达广场，餐饮，电影等，出门左转800米左右有农贸市场。
【房屋品质】国企联合开发（天恒和金融街），品质有保障，一梯一户，得房率高！采光好！精装修交房。
【居民素质】居民基本为自住，租户很少，而且业主多为国贸，金融街高 级管理人群，普遍素质较高！
不足
周边为棚户区，还没有改造完，不过19年会完善！
李智音
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区北侧1000米是地铁4号线新宫站，向北8站可到达西单换成1号线，往南10站可到达生物医药基地
【小区户型】小区主力户型是115平的三居和126平的三居，总高是15层，楼间距在40-60米，采光没问题
【生活配套】小区东侧1公里是万达广场，吃饭、逛街、看电影都可满足。往西2.5公里是宜家超市，家具家电种类繁多
【居民素质】小区主要是改善户型，所以租户极少，租户比低于10%。小区人员大都是在市区上班的白领居多，素质较高
不足
由于小区刚刚交房不久，房子都不满二年，所以交易会产生5.5%的营业税和差额的20%的个税!
刘佳庆
2018-12-06
润邦地产
特色
【轨道交通】距离4号线新宫地铁站2公里，西侧紧邻槐房西路，交通非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型114和130平层，南北通透，精装修，15层小高层
【生活配套】紧靠西红门商圈，北侧1.5公里槐房西路万达广场，总建面23万平，242各商铺
【房屋品质】两大国企联合开发，品质有保障，得房率高，采光好，精装修交付
【居民素质】小区基本都是自主户，租户较少，整体住户素质较高
不足
周边配套还在规划建设中，目前配套不太成熟
刘士杰
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区北侧4号线新宫地铁站，2.2公里，本人走过，走路三，十，分路途上有专67，366,474，829
【小区户型】在售10-11-12号楼，分别是95平米的两居室，115平的三居室，129平的三居，均为精装
【小区设施】人车分流，小区绿化率在百分之三十，园区内有橡胶跑道，以及休闲座椅，适合吃晚饭后在园区内散步，
【生活配套】小区西靠西红门商圈，以及万达广场，小区出门左转，800米农贸市场，可满足日常生活需求
【房屋品质】天恒金融街开发商，房地产行业知名开发商，物业很完善，户型格局方正
不足
近距，离的配套不是很成熟，周边属于棚户区居多，不过没关系，19年上半年会陆续拆除，19年下半年配套初具规模。
张学龙
2018-11-13
英策地产
特色
【轨道交通】小区北侧2公里是4号线的新宫站，小区门口8条公交路线直达新宫站。西侧1.8公里上京开高速。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透好户型。主售114㎡和130㎡大户型。精装修大平层，15层小高层。
【生活配套】小区北边2公里处有万达广场，此家万达是北京第五家万达，规模大，配套齐。餐饮，服装，电影院，一应俱全
不足
小区有两栋东西朝向的楼座，部分楼栋会有稍微遮挡。总价750万起，比较偏高
账号已注销
2017-09-08
特色
【小区户型】主力户型： 115㎡和132㎡三室两厅，主推88㎡小户型，南北通透，一梯两户，总层15层，共20栋
【小区设施】人车分流，全地下车库，车位配比1:1.3
小区绿化达到百分之30以上。
【生活配套】小区距万达广场1.2公里；距西红门宜家购物中心4公里，非常满足日常生活中的衣食住行。
【房屋品质】国企天恒置业精心打造，精装交房，防水防潮隔音效果好。
2014年拿地，2018年交房
不足
小区距地铁站较远，骑共享单车还可以，周边老旧小区居多，地处公益西桥板块小区周边高端配套不够完善
梁林森
2019-02-25
百家乐地产
特色
【小区户型】20栋15层高的南北板楼，主打115-135平南北三居，楼间距70米左右，3层以上采光都不错。
【小区设施】小区人车分流，车位都在地下，车位1比1.3比较充足，给业主和外来车辆停车提供便利。
不足
小区暂时比较孤立，周边属于正在建设中，周边配套暂时不是很完善。
苏晋涌
2018-10-15
特色
【轨道交通】距离地铁4号线新宫站约2公里，西侧20米就是槐房西路，另有366,556.676等公交，交通非常便利
【小区户型】小区主要以平民和133平米为主，高层板楼，一梯两户，南北通透户型好
【生活配套】小区紧靠西红门商圈，距离800米就是京客隆和综合市场，而且是紧靠万达广场，满足您的日常生活所需
【房屋品质】小区由天恒和金融街两大开发商联合开发，精装修现房，建筑质量有保障。
不足
小区为刚交房小区，周边配套还在建设
张祥龙
2019-05-01
特色
【轨道交通】小区出门延愧房西路向北3公里是南四环主路，从项目延愧房西路向北1.5公里是地铁4号线新宫站。
【小区户型】小区主要户型分布有115-125-128-133的南北三居室 ，一梯两户设计，小区总高在15层，
不足
小区周边配套不齐全，
汪磊
2018-01-24
特色
【轨道交通】该小区距离地铁四号线新宫地铁站1.8公里，槐房路就在小区西边，大约20米，距离南四环大约3公里左右
【小区户型】该小区主推115平米的三居，125平米的三居和133平米的四居，户型方正，南北通通，楼间距50米以上
【房屋品质】天恒集团和金融街集团联合拿地开发，品质有保证，目前处于开盘在售状态，一月份已经交房
【居民素质】该小区几乎都是自住型，很少有租房的，因此小区人群纯粹，素质较高，小区住户基本都是在国贸上班
不足
主要是115-133平米的户型，没有特别大的户型，而且离地铁稍微远了点
王宏伟
2019-05-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型。115平三室两卫，133平三房两卫，南北通透，适合改善型客户
【小区设施】小区人车分流，车位都在地下，车位比例1：1.3，给业主和外来车辆停车提供方便。
不足
小区距离地铁有点远，交通配套不是特别方便。
戴兴彪
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区西门出来沿着槐房西路向北1.5公里处有地铁4号线新宫站
【小区户型】小区主要是已15层高层为主，以113平米三居-133平米三居为主，适合刚需小改善
不足
小区不足车位有点紧张，车位比例1:1.5
李霞
2018-08-31
特色
【轨道交通】距离地铁45号线新宫地铁站1500米
【小区户型】该小区主力户型是115平米南北通透三居室，125平米三居和133平米四居室，户型方正一梯两户，采光好
【房屋品质】天恒和金融街联合开发，大型国企，房屋品质有保障，防水 防潮 隔音效果好，一梯两户设计，得房率高
不足
纯新小区周边配套不是很完善，距离地铁1.5公里
陈文武
2019-02-12
特色
【小区户型】小区主要以总高15层，板楼为主一体两户，113平-133平的两室两厅两卫，三室两厅两卫
【生活配套】下去西门往右1600米就是4号线新宫站，1800米就是万达广场，宜家旗舰店 购物娱乐非常方便
不足
小区离地铁较远，交通配套不是太方便
宋超
2018-11-20
传承
特色
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，60岁以上老人比较多！居住氛围浓厚！年龄普遍偏大
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王中泽
2018-11-01
特色
【轨道交通】丰台区槐房西路，地铁四号线新宫站南2公里
【其他描述】天恒自己的物业，物业费3.92元/平，物业服务好，有保证
【房屋品质】大开发商，金融街和天恒联合开发的，人车分流，车库防潮
不足
绿化有些少，物业费稍微高一些
赵兵兵
2018-11-14
特色
【小区户型】小区主要以总高15层，板楼为主一梯两户 113-133平米的两室两厅两卫三室两厅两卫
【生活配套】下去西门往右1600米就是4号线新宫站 1800米就是万达广场 宜家旗舰店 购物娱乐非常方便
不足
小区位置较偏 东边有回迁房 交通不太方便
韩卫红
2018-11-09
特色
【生活配套】北侧1.5公里是槐新万达广场，总建面23万平米，5个楼层，B1至4层为步行街和主力店，商铺242个。
不足
小区地理位置较偏，正处于规划阶段，周边近距离没什么大型的超市商场。
李小龙
2018-04-30
特色
【小区户型】️主力户型：115㎡三室两厅两卫，126㎡三室两厅两卫
朝向：南北通透
交房标准：精装现房
【其他描述】四环边，万达南，邻公园，地铁旁；四环核心汇聚，城市核心区域；紧邻海子公园，南苑公园，槐新公园
【房屋品质】Art-deco的建筑风格，立面前卫，采光充分；
大型国企天恒置业精心打造，提供高品质物业服务。
不足
整个小区刚刚交房没多久，周边配套还不是很多。
周俊
2018-03-27
金诚丰泽
特色
【小区户型】现在在售11号楼，总层高15层。共120户。现在在售面积115-126均为三室两厅两卫，精装一梯两户
【生活配套】紧临万达广场，18年投入使用的武警总部医院也在附近。是国家级三甲医院
【房屋品质】由天恒和金融街联合开发的，精装修的现房。小区绿化很不错周边楼盘天悦一号，金府大院配套设施很快完善
不足
领南苑机场，有点吵。但后期大兴第二机场开通会南迁。周边小区有点破
