- 建设部大院
- 117634 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 三里河路9号
- 单位自建
- 北京万科物业服务有限公司
小区概述
- 建设部大院位于海淀区甘家口板块，由中建集团开发建造；小区于1996年竣工，房龄较老，小区共有35栋楼，由多层和高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率3.1左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有35㎡-108㎡左右的1-3居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 解放军总医院第六医学中心距离小区近，居民就医方便。
缺点- 小区竣工于1996年，房龄较老；
- 小区靠近车公庄西路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.4
304米
步行至地铁
246个
附近公交站
10个
附近地铁站
白石桥南地铁站距离小区约525m（途经地铁6号线、地铁9号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；二里沟西口公交站距离小区约253m（该站停靠4路[原701]路 、114路、118路等多路公交车），百万庄公交站距离小区约275m（该站停靠102路、103路、114路等多路公交车），小区周边公交站点多，居民乘坐公交车出行方便；东钓鱼台路距离小区约994m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.7
初中
8.6
57个
附近幼儿园
51个
附近小学
42个
附近初中
住房和城乡建设部-幼儿园距离小区约246m，这是一所公立幼儿园；首都师范大学实验*距离小区约358m，这是一所公立*；北京实验*（海淀）距离小区约627m，这是一所公立*；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好；小区内有一个比较大的花园，花园内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用；绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区内的设施比较齐全，有儿童乐园、健身器材、凉亭等，居民可在小区内纳凉、聊天、锻炼身体，孩子们有玩的地方。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面由黄色涂料与白色涂料刷制而成，底层为棕色面砖，外观简约朴素；小区竣工于1996年，房龄较老，楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于1996年竣工，房龄较老，小区共有35栋楼，由多层和高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率3.1左右；小区户型面积有35㎡-108㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有9个出入口，东一门位于三里河路9号院；北一门（仅行人），在2号楼附近，靠近车公庄西路辅路；南门在9号楼附近，靠近增光路；路边停车场在12号楼附近，靠近车公庄大街辅路；东二门靠近三里河路辅路；北二门（无法通行），位于中国城市规划设计研究院西侧，靠近车公庄西路辅路；北3门在5号楼附近，靠近车公庄西路辅路；地下停车场在7号楼附近，靠近车公庄西路辅路；西门在12号楼附近，靠近增光路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3283户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 小区花园。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，保证了小区的整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
暂无
购物中心
1个
商场
56个
超市
3个
便利店
商业配套
凯德MALL（西直门店）距离小区约2.3km，是居民逛街购物的好去处；超市发（建设部店）距离小区约33m，方便居民采购日常生活用品；东北居家菜馆距离小区约68m，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，解放军总医院第六医学中心距离小区约1.1km，该医院为医保定点三级甲等综合医，居民就医比较方便；北京国正民康中医诊所（海淀区增光路店）距离小区约1km，居民感冒时方便去就诊；金象大药房（文兴南街店）距离小区约527m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，白堆子菜市场距离小区约451m，居民买菜比较方便；渤海银行（北京首体南路支行）距离小区约306m，方便居民办理理财业务；中国移动通信（北京市海淀区甘家口百货商场店）距离小区约470m，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，中国数字图书馆西城区展览路社区图书馆示范分馆距离小区约1.2km，方便居民借阅图书、订阅学习资料；玉渊潭公园距离小区约1.8km，该公园为4A级景区，周末可以带着家人来此游览。
休闲娱乐
新大都国际俱乐部距离小区约599m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；新疆大厦健身房距离小区约267m，有喜欢健身的居民可以选择这里；新影联·米瑞酷影城距离小区约451m，居民可来此看电影。
建设部大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
120629元/㎡
0.34%
04-21
120667元/㎡
0.03%
04-28
120563元/㎡
0.09%
05-05
120357元/㎡
0.17%
05-12
120077元/㎡
0.23%
05-19
119938元/㎡
0.12%
05-26
119866元/㎡
0.06%
06-02
119908元/㎡
0.04%
06-09
119904元/㎡
0%
06-16
119366元/㎡
0.45%
06-23
118249元/㎡
0.94%
06-30
117634元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
130795元/㎡
1.7%
2023-09
128607元/㎡
3.39%
2023-10
127964元/㎡
3.58%
2023-11
125926元/㎡
4.49%
2023-12
124611元/㎡
4.66%
2024-01
124395元/㎡
6.27%
2024-02
124127元/㎡
7.14%
2024-03
122269元/㎡
7.8%
2024-04
120647元/㎡
8.38%
2024-05
119939元/㎡
7.11%
2024-06
118249元/㎡
6.23%
2024-07
117634元/㎡
10.23%
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