小区内有假山、水系、凉亭、喷泉等景观和长廊、雕塑、儿童滑梯等设施，河流都是人工用石子铺的河底，因此虽然现在河流及喷泉并没有水，但看上去也不会显得脏乱，园内多是松树、枫树、竹子等观赏性植物，环境很好。

小区一共有5栋楼，楼栋外立面是浅黄色，1/2/3/4号楼是住宅楼，5号楼是对外商业楼。五栋楼合围而成，错落有致，都带有落地窗。

小区五栋楼都是钢混结构，除3号楼是板楼之外，其他都是板塔结合。1号楼：4个单元；2号楼：3个单元；3号楼：3个单元；4号楼：5个单元；5号楼：1个单元。

小区只有一个出入口，小区实行门禁系统，人车分流，人员进小区门时需要刷卡，进单元楼还得刷卡。

长城物业主要负责时代国际嘉园小区的安保跟环境维护工作，小区每栋楼都有不同的清洁人员每天打扫，小区内整体环境是比较干净的，园内植物也会定期有人修剪，空地上也种上了小树苗。

外来人员进入小区需要进行登记，小区内道路两侧及楼里电梯内都配备有摄像头，并且小区内有保安24小时进行监守、巡逻。

1.富力广场购物中心是时代国际嘉园1公里内比较大的购物中心，位于双井地铁站西北侧，距离小区约800米，商场不定时会有各种主题活动，举办各种展览，是个没事就能去逛一逛的好地方。 2.世纪联华（广渠门外大街），位于富力广场东侧，超市分两层，地下一层主要卖食品和蔬菜，地下二层主要是生活用品和玩具，可以刷公交卡结账。

1.北京市垂杨柳医院是三级综合性医院，位于朝阳区垂杨柳南街2号，距离小区约1700米，到垂杨柳医院看病或开药的人以四周居民为主，平时排队不是很多。 2.双井第二社区卫生服务站，是本小区较近的服务站，位于时代国际嘉园南侧，距离小区约700米。

如果是日常买蔬菜水果的话，小区200米范围内的水果店就能够满足需求。 1.张武记蔬菜水果店：在小区北侧隔着东柏街，步行过去约200米，蔬菜水果种类还比较丰富，可以打电话让店家送货上门。 2.京东百汇市场，位于家乐福南侧，距离小区约1000米，没有停车场。市场一层有蔬菜水果厅、主食粮油厅和一个单独的水产厅。

1.庆丰公园位于通惠河西侧、CBD南侧，被誉为CBD景色秀丽的后花园，距离小区约1400米。 2.朝阳区图书馆（新馆）位于双井地铁站东南角，距离小区约900米，地方很大很安静；图书馆一共两层，一层可以自助借还书，借书卡跟首图通用。

小区四周有很多大大小小的休闲娱乐场所，健身、运动、k歌、看电影都可以满足需求。 1.麦乐迪KTV，超高人气KTV，环境舒适，性价比高，音质佳，可在美团上预约。 2.国辉健身会所，距离小区约60米，离小区近，步行即可到达，环境干净整洁，服务态度周到。

1.两房户型面积适宜，总价相对较低，适合有一定经济能力、30岁左右、有孩子的人群购买，可以给孩子提供独立的学习空间。 2.由于小区房龄较新，环境优美，周边配套设施较完善，建议本地置换人群在这里购买三房或四房户型，以改善生活质量。

小区周边教育资源较丰富，这些因素会影响本小区的定价，小区房龄较新，价格偏高，可能会影响小区的成交速度。

1.建议预算有限，但对于区位及生活便利程度较为看重的年轻群体，可考虑与他人合租本小区一房户型。 2.由于本小区有电梯，并不需要过多考虑房屋的楼层问题，而应关注房屋的水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况。

建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，一年一签的租期是比较合适的。如果是委托出租业主一定要留钥匙方便租户看房。

小区里孩子比较多，经常成群在儿童游乐设施处玩耍，过来帮子女带孩子的老人们，平时也会聚在一起休闲聊天，很是热闹。

小区周边生活基本配套较为齐全，教育资源较丰富，且小区内部环境较好，主力购买人群为30-45岁左右的白领人士。 1.一房户型被30岁左右、首次置业的年轻白领购买，可用作婚房，小区周边配置较齐全，方便购买生活上所需要的物品。 2.两房户型被35岁左右的白领人士，小区物业服务较好，小区环境干净幽静，较安全。 3.三房户型被45岁左右的白领人士购买，小区环境较好，且居住舒适度较高，以改善生活品质。

小区内租客较多，主要是20-30岁的年轻白领人士，租住在此的原因有。 1.社区环境优雅，配有广场等设施，适合老人和小孩居住。