小区地理环境优越 ，楼间距大，街道干净整洁，设有儿童游乐场 ，停车场等公共娱乐休闲设施，小区看起来美观大方，小区整体环境恬静。

和谐家园二区建筑结构均为钢混结构，具有很好的抗震性、抗腐蚀性，整体性强 。小区以多层、高层为主，内外双保温防水防潮。

和谐家园二区共18栋。一梯两户，户型分别为94㎡南北两居室，118㎡南北三居一卫，124㎡南北三居两卫，以两居和三居室的户型为主。南北通透，小区户型分布合理。

小区总共有三个主出入口，分别为北1门、北2门、南2门。 1、北1门，地址为北京市昌平区科星西路与龙锦三街交叉口东150米附近。 2、北2门，地址为北京市昌平区龙锦三街附近。 3、南2门，地址为北京市昌平区回龙观东大街和谐家园二区附近。

深圳长城物业管理很负责，口碑很好。物业管理小区严格，要搬家进出的车辆必须去物业开出门条登记。小区内物业定期打扫，街道干净宽敞，居民居住环境舒适。

安保轮流巡逻，小区的保安人员都十分尽责。小区有三个出入口，都有安保人员，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记，居民进入小区都要出示相关证件。

小区周围商业配套十分齐全，有许多大型的商场超市，满足居民的购物需求。 1、距离小区680米左右即为兴业商业广场。是集多样为一体的多功能大型商业中心，为周边居民提供全方位服务。 2、距离小区250米左右即为世纪联华超市。超市内经营种类丰富，价格优惠亲民，生活非常便利。

小区周围的医疗较为齐全，周围分布着资源较好且口碑良好的综合性医院和大药店，为居民提供基本的医药服务，居民看病就医方便。 1、距离小区430米左右即为北京睿养中医医院。内设各种检测设备，能满足各类患者的需求。 2、距离小区507米左右即为北京京都儿童医院。全市第三家大型三级儿童专科医院。

小区周围ATM，银行分布较多，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 1、距离小区670米左右即为交通银行。 2、距离小区670米左右即为中国工商银行。 3、距离小区680米左右即为中国工商银行ATM。

小区周围公共资源丰富，公园集观赏游览、休闲娱乐于一体，给小区居民一个良好的休闲环境。 1、距离小区1400米左右即为回龙园东区，位于龙禧三街北100米附近，公园树木还是很茂盛，路的两边是林荫小路和树荫，树下有桌椅，风景好。

小区周边拥有多所娱乐场地，街道热闹有人气，且价格优惠，满足业主们日常生活放松活动的需求。 1、距离小区260米左右即为赛尔斯健身。环境干净整洁，设施齐全高档。 2、距离小区210米左右即为上岛咖啡。可以品尝到各种珍贵咖啡，口感独特，环境优雅。

1、小区环境干净整洁，配套齐全，对于预算不太多的客户，建议购买2户型高层，视野广阔。 2、家中若有老人同住的话，建议选择底层房型，出入方便，舒适度高。 3、附近育新老师和IT人才等经济实力较好的人群，建议购买离街道较远的房子，减少噪音。

楼层和房屋建筑面积是影响价格的重要因素。一般来说，中高层采光好，绿化比较好，整体维护的也不错的房屋，价格较高。同时大户型的房子总价较高，因此，在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。周边教育医疗资源也比较丰富，小区内设有儿童游乐场 ，停车场等公共娱乐休闲设施，但小区是05年的老小区，房价可在于市场小区均价左右徘徊。

建议带有孩子老人的租房者，选择中低层94㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人孩子的上下楼，同时二房户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的需求；对于附近育新老师和IT人才等的租房者，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租赁院里街道的楼栋，户型首选2户型，面积在60㎡之间，较为适中，租金也相对较低，在可承受范围之内。

小区普遍业主文化水平较高，素质高，通常对租客的素质也有一定的要求，对于租客的要求会影响成交速度的因素之一。小区整体居住环境优雅，教育医疗资源配套齐全，周边娱乐设施更是完善，交通便捷，是提升租价的有利因素。

物业北京市宜文安物业管理中心口碑一直比较好，管理完善，贴心人性化。小区普遍业主文化水平较高，素质高，邻里间相处和睦。小区内环境优美，设施齐全，购物方便，交通便利。

小区现在业主以育新老师和IT人才为主，大都是购房自住，本地人居多，也有部分租客，小区居住人群文化素质层次高，素质高。

租户不是很多，大多数是业主自住，业主以育新老师和IT人才为主。租户选择居住此处的理由是： 1、小区内部设备齐全，设有儿童游乐场 ，停车场等公共娱乐休闲设施，环境优雅，美观大方，居住条件优越，生活多样化。 2、小区周边配套设施完善，交通发达，出入便利，周边有高校、企业，老师和IT人才人员需求多。