世嘉光织谷(西区)解读
靳丽娜
2019-06-19
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，大户型，101平米两室一卫，135平米三室两卫，适合改善
【居民素质】小区居住人群以年轻人居多，住户多以两代人为主，会有老人过来帮忙，租户比较少，多为业主自住。
不足
小区位置远离城区，比较偏，但是周边配套齐全，日常的购物需求还是可以满足的。
王志东
2018-08-18
特色
【小区户型】小区多为一体两户，南北通透，电梯房，主推大户型，95平两房一卫，131平三房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区的住户多以年轻人居多，有老人莱帮忙照顾孩子的，小区居住氛围浓厚，租户较少
不足
小区位置较偏，乘坐公交车不是很方便，但是开车自驾完全没问题，不会堵车
曹雨薇
2018-08-15
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，主推大户型，94平两房一卫，124平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【居民素质】小区年轻人多一些，小区住户多以两代为主，会有老人来帮忙照顾孩子。租户比较少，多为业主自住
不足
小区位置在城区周边，雁栖湖附近，公交车比较少，交通不是很方便。如果日常自驾车，出行会比较方便，不会堵车
彭思凯
2017-03-24
特色
【轨道交通】869路光织谷站，836路离小区口一千米 869路光织谷东站
【小区户型】一居47-51平米朝向东，西，南。两居79-120平米朝向南北，全南，东西。三居123-156朝南北
【小区设施】板楼电梯，停车位850个，工商银行，农商银行，大型发超市，集体供暖，集中供水电燃气，健身器，花园。
【房屋品质】钢筋混凝土结构，小区是电梯花园洋房，开发商是北京军建育龙房地产开发有限公司
不足
夜间小区停车位不足 但是地下车库可满足停车需求，也可停在小区外面马路。
卢朝鑫
2017-03-20
特色
【小区户型】小区是南北向板楼布局楼栋为主，户型为两居南北通透朝向一梯三户为主，辅以一梯四户户型。
【小区设施】小区内车位充足，有健身器材、花园。
【生活配套】周边配套医院离3公里、*1公里、超市楼下、供交通1000米以内。
【房屋品质】光织谷小区开发商是北京军建育龙房地产开发公司，房子隔音效果极好，建筑结构为钢混
不足
地上车位高峰期间有些不足，但地下车位足以满足停车需求
高贺明
2017-03-25
特色
【小区户型】一梯两户，三户，四户以三户为主。楼层：五层，六层，七层，以五层为主朝向：南北通透，全南朝向，东西朝向
【其他描述】主力户型，两居室，全南朝向，南北通透
【小区设施】停车场，健身公园，喷泉，电梯洋房，集中绿地，租绿地，宅间绿地，绿化空间足余，地下停车场
【房屋品质】宅间绿地打造真正的田园风情，钢筋混凝土的电梯花园洋房，开发商是北京军建育龙房地产开发有限责任公司
不足
地上车位不充足，但小区内有地下停车场，路边也有充足车位
NULL.
2017-03-23
特色
【小区户型】一居47-51平米，朝向东、西、南，两居79-120平米朝向南北、东西，三居123-156平米
【其他描述】主推户型两居室：朝向南北、全南
【小区设施】设备齐全 车位齐全 有花园 有健身区
【生活配套】北京农商银行、1122米宝裕源海鲜食府716米、鲟香来绿色生态园975米
【房屋品质】采用钢筋混凝土建筑 小区是电梯花园洋房 开发商是北京军建育龙房地产开发有限责任公司
不足
因为入住率高，所以车位较紧缺！
崔怀玺
2017-09-11
特色
【其他描述】北京网信物业管理有限公司物业费1.63元没平
【小区设施】此小区 门口西部200米区域有小型儿童公园 内部有秋千 跷跷板 滑板等器材 午后傍晚小孩们的休闲乐园
【房屋品质】此房由北京军建育龙房地产开发公司开发
不足
此小区业主入住率低 出租房多
张朋程
2017-06-29
特色
【小区户型】小区是南北向板楼布局楼栋为主，户型为两居南北通透朝向一梯三户为主，辅以一梯四户户型。
【房屋品质】小区开发商是北京军建育龙房地产开发公司，房子隔音效果极好，建筑结构为钢混
不足
晚高峰地上车位不足，但是地下车位足以满足停车需求
郎宏伟
2017-11-15
特色
【小区户型】48-79平一居，88-113平三居，113-131平复式，150-230平，小区楼高均为5-6层
不足
物业管理不足有待改善，公交车少，现在主要依赖私家车
顾常惠
2017-09-14
特色
【轨道交通】下京承高速14出口即到小区，进出北京市区方便，紧邻G111国道，有多条公交线路通往县城。
【小区户型】主推3居室,110平米左右，电梯房，共20多栋楼，楼层6-7层，楼间距宽，采光充足，主卧和客厅朝南。
不足
地上停车位比较紧张，高峰时不方便停车。
张文会
2017-04-25
特色
【小区户型】一梯二户三户四户以三户为主 一居二居三居以二居为主 南北朝向 全南朝向 东西朝向
【小区设施】健身器 公园 地上停车场免费停车 小区绿化30% 地下停车场可以租没钱2千多 物业费1.68
【房屋品质】北京军建育龙房地产发有限责任公司 板楼 多层宜居生态地产
不足
晚高峰小区地上车位不足 但地下车位充足
贾改慧
2017-07-17
特色
【小区户型】小区以板楼为主六层板楼带电梯，户型主要以两居室、三居室为主，面积区间80-160居多及部分复式户型。
【其他描述】由京网信物业管理有限公司管理，物业费为1.68元/月/平米，全天式的物业管理服务，不定时打扫卫生。
不足
周边生活配套不足，交通出行也较不便。离市内较远，出行成本高。
韩玉如
2017-08-27
近邻地产
特色
【轨道交通】本小区在乐园西大街旁上下班不会出现交通拥堵 门前有869 868路公交车
【生活配套】临近小区500生活商场 生活购物 特别方便 临近本小区1000米医院 小区东侧有餐馆等
不足
小区内车位特别紧张 也没有地下停车
王春香
2017-03-28
特色
【小区户型】一居47-70平米两居室88--112平米三居室113-131平米复式154-188平米
【小区设施】板楼电梯房停车位805个,工商银行,农业银行,大星发超市,电燃气入户,健身器花园.
不足
小区车位不足可停在小区外面马路边上