小区绿化率约40%，整体绿化面积较大，小区道路两旁种植了较多树木，花园中也有较多树木分布，植被生长较旺盛，整体维护较好，可供居民观赏；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内有较大的居民休闲区，周边有休息椅、儿童娱乐等设施，可供业主在此休息和娱乐游玩，小区整体环境适宜居住。

小区整体建筑简洁大方，给人较为舒服的感觉；楼栋外立面贴瓷砖，以粉色系为主，搭配白色瓷砖，整体看起来简约自然。小区房龄较久，但是楼栋外立面整洁干净，物业维护较好。

小区建筑面积约100000㎡，占地面积约200000㎡，容积率约1.5，楼间距约50m，采光充足。小区共约24栋楼房，以多层板楼为主，户型有1居室-4居室，户型面积约41㎡-143㎡，适合刚需和改善型购房人群。

小区位于通胡大街68号附近，有1个出入口和2个停车场。小区西北门位于通胡大街附近，靠近盛仁堂药店；停车场位于小区内部，靠近15号楼房；地上停车场位于通胡大街甲3号附近，距离小区11号楼较近。

小区卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来车辆需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，BHG Mall北京华联武夷购物中心距离小区约692m，居民日常逛街购物比较方便；华联生活超市(朝晖西街店)距离小区约877m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；兰州老马拉面烤鲜肉距离小区约128m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，北京京通医院距离小区约1.6km，是通州区综合性非营利医院，首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)距离小区约2.5km，居民就医比较方便；北京市通州区潞城镇运河广场社区卫生服务站距离小区约151m，居民出现常见的疾病可以在此就医；盛仁堂药店(康健绿舟店)距离小区约137m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；三元村菜市场距离小区约1km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(北京武夷花园支行)距离小区约128m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通(三元营业厅)距离小区约281m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

通州运河公园距离小区840m左右，居民周末可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；新华派出所距离小区2.4km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；通州区图书馆距离小区约591m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，通州区电影院(西塔胡同店)距离小区约2.5km，居民看电影方便；东方朗廷KTV距离小区约681m，居民可来此娱乐聚会；精英汇游泳健身(武夷花园店)距离小区约245m，方便居民游泳健身。

对于年轻购房群体来说，可以购买面积在41㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择143㎡左右的3居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区靠近地铁站，周边有医院、公园、菜市场等，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度；对于家中有车位的业主，建议出售时附带车位，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以选择租住41㎡左右的1居室，或与他人合租84㎡左右的2居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住121㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区住户流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族，生活作息较规律，整体素质较高。