小区采用了丰富多彩的景观设计，绿化率达35%，小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，还有各种各样的植物花卉，方便居民散步，整体感觉比较温馨。

小区整体建筑风格以简洁大方、ARTDECO风格为主，外立面选用瓷砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取浅黄色，整体感觉比较温馨，物业管理得当，整体外立面较新。

小区共8栋楼房，户型面积在54-158㎡之间，跨度较大。小区楼栋均为南、北朝向，南北通透，采光较好，内部配备有电梯。小区楼栋楼层数为14、17、18不等。

小区共3个出入口，西1门，西2门靠近3号楼，北门，靠近环科中路，靠近18号院2号楼。

小区物业公司为北京珠江世纪物业管理有限公司，管理比较严格，安排有专人打扫小区，整体环境比较干净。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为北京珠江世纪物业管理有限公司，管理比较严格，配备有门卫和保安，提高了小区的整体安全性。小区楼栋设有门禁，居民需要刷卡才可进入。

小区周边商业配套资源较好，有百尚生活广场、永辉超市、豪达超市、龙庭酒家等。 1、永辉超市，距离小区约800m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。 2、龙庭酒家，距离小区约900m，味道较好，工作人员态度好，环境干净，有许多回头客。

小区周边医疗资源较好，有北京马驹桥中医医院、北京济生堂中医门诊部、郭村卫生室等。 1、北京马驹桥中医医院，距离小区约2.3km，市非政府办的非营利性一级医院。 2、北京济生堂中医门诊部，距离小区约940m，环境干净，工作人员态度好，一定程度上满足了居民的医疗需求。

小区周边生活服务资源较好，有北京农村商业银行、康君堂大药房、豫鑫粮油蔬菜批发部等。 1、北京农村商业银行，距离小区约1.4km，居民的基础金融业务可以得到较好满足。 2、豫鑫粮油蔬菜批发部，距离小区约1.5km，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。

小区周边公共资源一般，有神龙公园、速卓健身学院、马驹桥游泳健身、北京电子科技职业*图书馆等。 1、神龙公园，距离小区约1.8km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。 2、速卓健身学院，距离小区约890m，环境好，设施齐全，居民对健身的要求可得到较好满足。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有金亚鸿飞KTV、环宇世纪网吧、时代网咖、百尚影城等。 1、金亚鸿飞KTV，距离小区约590m，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。 2、环宇世纪网吧，距离小区约1.5km，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买小区面积较小的户型，总价相对较低，采光好。 2、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区面积较大的户型，空间充足，居住舒适度较高。

1、小区建成于2012年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到35%，整体环境雅致，居住舒适度高，业主可适当提高挂牌价格。 2、小区距地铁站4km，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便，定价需合理。

1、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租小区2房，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。 2、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

1、在距离小区约400m的地方，有郭马路、环科中路，来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大，比较吵闹，业主在出租时需合理定价。 2、业主出租房子前，要维护好家里的水电燃气、家电，缴纳好空置期产生的费用，予人方便。

1、小区房龄较新，绿化率为35%，整体环境雅致，居住舒适度高。 2、在距离小区约400m的地方，有郭马路、环科中路，来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大，比较吵闹，一定程度上影响了居民的生活质量。

小区总户数为2554户，以居民自住为主，自住率达70%，住户主要是外来人员。小区常住人群主要是企业高管和在周边工作的白领，普遍文化水平较高，居民素质普遍较高，邻里关系比较融洽。

小区租户占30%，主要是在周边工作的白领，选择租住在此的原因有： 1、小区路面交通线路多，交通比较发达，方便居民上下班。 2、小区住户整体文化水平较高，居民素质普遍较高，人文氛围比较浓郁。