泛海国际樱海园解读

吴云
2021-03-14
丽兹行
特色
【小区户型】共7栋楼,462户,点式分布,141-151平2居,179-198平3居,246平4居
【其他描述】物业费5.5元/平/月,保安24h值班,每栋楼至少有一个前台
【生活配套】小区西门出去就是西餐厅还有超市,生活会很方便;附近还有社区医院,各大会所等
不足
小区车位紧缺,地下有2层,还不太够用
张争齐
2020-02-05
特色
【小区户型】共7栋楼,462户,点式分布,141-151平2居,179-198平3居,246平4居。
【其他描述】泛海物业,物业费5.5元,24小时保安,每栋楼都有管家,服务很好。
【小区设施】7000平园林,英式风格,水系贯穿整个小区,自带会所,有健身,游泳,室内篮球,儿童娱乐室。
【房屋品质】2006年开盘,2007年交房,开盘1.2万/平,装修标准4500/平,采用Low-E玻璃,隔音好。
【居民素质】租户约20%,住户大多是企业高管,CEO,年龄35-50岁,流动性不大,邻里关系和睦融洽。
不足
以大户型为主,不适合刚需客户。
刘宁
2020-05-22
麦田房产
特色
【轨道交通】离地铁朝阳公园站1300米,地铁14号线,经3站可以到大望路站,经4站可以到达国贸。
【其他描述】物业费5.5元/平/月,保安24h值班,每栋楼至少有一个前台
【小区设施】法式风格花园,园区中间位置有长椅,车位配比是1:2.5,车位稍微紧张,小区东门会所有健身房,泳池。
【生活配套】从东门往东500米到眉州东坡酒楼,京客隆超市,苏宁电器,北京银行等
【房屋品质】2006年开盘,2007年交房,开盘1.2万/平,装修标准4500/平,采用Low-E玻璃,隔音好。
不足
总户数比较多,会所分散不集中,人流不分散,车位紧张
董岩
2021-02-08
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】泛海国际樱海园一共8栋楼,三居188平米-228平米,四居250平米-275平米,以大户型为主
【其他描述】物业费5.5元/平/月,每栋楼至少有一个前台
【房屋品质】小区开发商北京泛海信华置业有限公司,泛海自己的物业,2007年开盘,开盘价格:25000/平米
不足
车位配比1:1.25,可能车位不太够,有6栋楼临姚家园路,会有一些声音
李建军
2020-07-26
特色
【轨道交通】交通便利距离东环800米,距离3号线地铁石佛营站300米,京沈高铁朝阳站500米,
【小区户型】户型多为四居室户型,不同的园林设计风格,樱海园共有8栋楼,大户型居多,
【房屋品质】开发商是泛海东风置业有限公司开发,外墙都是大理石的,外观保持很好,窗户都是落地天窗,钢混的板楼。
不足
小区车位紧张,有时候物业也租不到车位
王杰
2020-05-09
特色
【小区户型】樱海园一共8栋楼,三居188-228,四居250-296、楼间距80米以上,低层采光也比较好。
【其他描述】物业费5.5元/平/月,保安24h值班,每栋楼至少有一个前台
【生活配套】200米内京客隆,婕妮路两大超市,朝阳大悦城2公里,蓝色港湾3公里,三里屯4公里
【房屋品质】大理石干挂石材外立面,历久弥新,保温隔热性能好。
不足
车位不太充足。不好买,可以租到。
账号已注销
2020-06-16
特色
【小区户型】樱海园共8栋均为板楼,三居室188-228平,四居室250-276平,以大户型为主,大落地窗,采光好
【小区设施】法式风格园林,园区有长椅,喷泉,凉亭。人车分流,车位配比1:2.5。小区东门有健身房,游泳馆,咖啡厅
【房屋品质】干挂石材外地面,层高3.1米,客厅大理石地板,双中空LOWE玻璃2008年开盘,2010年精装修交付
不足
周围没有大型商超,只有一个京客隆。
张东旭
2020-04-09
丽兹行
特色
【小区户型】樱海园共7栋楼,462户,星式分布,141-151平2居,179-198平3居,246平4居。
【小区设施】英式风格园林 7000平,社区有小水系,有会所,可以健身、游泳。
【房屋品质】樱海园是 2007年开盘,2007年交房,开盘价1.2万,装标4000元/平, LOW-E 3层玻璃
【居民素质】住户多是公司CEO 以及高管, 社区租户占比少, 租户大多都比较年轻。 社区流动不大。安全。
不足
车位不足,距离大兴商超 较远。
梁林森
2020-04-04
百家乐地产
特色
【轨道交通】离地铁朝阳公园站1300米,地铁14号线,经3站可以到大望路站,经4站可以到达国贸。
【小区户型】泛海国际樱海园一共8栋楼,188平的三居室,南北通透,楼间距80-120米,都是大落地窗,采光好
【小区设施】法式风格花园,园区中间位置有长椅,车位配比是1:2.5,小区东门会所有健身房,泳池。
【生活配套】200米内京客隆,婕妮路两大超市,朝阳大悦城2公里,蓝色港湾3公里,三里屯4公里
不足
小区位置好,品质高,面积大,总价也比较高。
杨岚
2021-07-23
丽兹行
特色
【小区户型】2梯2户的矮板楼,*188平和251平的双卧室夹客厅的户型
【生活配套】200米内京客隆,婕妮路两大超市,朝阳大悦城2公里,蓝色港湾3公里,三里屯4公里
不足
大型社区,住户较多,车位比较紧张
左献丽
2021-02-25
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】小区均为2梯2户,南北通透,都是大户型,145平两居,188-228平三居,适合改善选择
【小区设施】小区内部有集中园林和水系,在自家客厅可看到园区美景
【房屋品质】樱海园2007年开盘,2008-2009年精装交付
不足
2007年开盘的,现在楼龄已经接近14年,有点旧
牛清宇
2020-03-11
特色
【轨道交通】公交:989路、686路、731路等(300米范围内);地铁:6号线十里堡站、10号线团结湖站
【小区户型】泛海樱海园一共8栋楼,主打户型:188㎡三居室、261㎡四居室、251㎡四居室、275㎡四居室!
【生活配套】从东门出来往东500米有眉州东坡酒楼,京客隆超市,东来顺火锅,眉州小吃,农业银行等
【房屋品质】2006年开盘,2007年交房,开盘1.2万/平,装修标准4500/平,采用Low-E玻璃,隔音好。
不足
户型偏大,总价高,1号楼,2号楼部分房源有遮挡。
李小东
2020-01-16
特色
【小区户型】小区一共8栋楼532户,三居188和228平两个户型,四居251平、255平、261平等,采光特别好
【其他描述】泛海国际为开发商自己的物业,24h提供服务,物业费5.5元/平/月。
【房屋品质】泛海上市企业打造、2008年精装修交房,开盘价2.5万左右每平,精装修6000元/平有地暖和中央空调
【居民素质】纯居住社区,多数为成功企业家和一线影星,人文素质高,邻里关系和睦!
不足
樱海园车位比较紧张,很多业主都需要租车位,也有可能租不到车位
李欣
2019-09-21
丽兹行
特色
【轨道交通】离地铁朝阳公园站1300米,地铁14号线,经3站可以到大望路站,经4站可以到达国贸。
【小区户型】樱海园共有8栋楼,532户,3居室面积188-228平米,4居室面积250-276平米。
【其他描述】物业是泛海自持物业,物业费5.5元/平米/月,每栋楼至少有一名前台,物业是随叫随到。
【小区设施】小区靠近7号楼约50米有喷泉景观好,小区中间位置靠近2号楼位置有滑梯,有老人健身器材。
【房屋品质】泛海物业统一的4500元/平米精装修标准,窗采用断桥隔热铝合金中空LOW-E镀膜玻璃窗,隔音效果好。
不足
小区车位紧缺,买不好买,租可以租到,租金每月含车位管理费1250元/月,租的年限多价格可谈。
逯佳
2021-03-04
丽兹行
特色
【小区户型】樱海园一共8栋楼,一共10种户型,三居有两种,四居有8种。
【小区设施】车位配比1:1.3,
【房屋品质】2004-2005年开盘,2008年交房,法式建筑风格
不足
地上车位不足,会有车辆乱停乱放的现象
梁华龙
2019-07-06
丽兹行
特色
【小区户型】樱海园一共8栋楼,三居188-228,四居250-296、楼间距80米以上,低层采光也比较好
【其他描述】物业费5.5元/平/月,保安24h值班,每栋楼至少有一个前台
【生活配套】200米内京客隆,婕妮路两大超市,朝阳大悦城2公里,蓝色港湾3公里,三里屯4公里
【房屋品质】大理石干挂石材外立面,历久弥新,保温隔热性能好
不足
车位配比1:1.25,可能车位不太够。有6栋楼临姚家园路,会有一些声音。
李雅东
2020-01-07
特色
【小区户型】泛海国际樱海园总共8栋楼心形排列三居188平米-228平米两种户型,四250平米-275平米,大户型
【小区设施】有会所,,游泳馆、健身房、咖啡厅、篮球场等
【生活配套】澜海园东侧底商 眉州东坡酒楼,京客隆超市,苏宁电器,北京银行等
不足
2008年的楼盘 房子有点老旧
李春光
2021-02-24
丽兹行
特色
【生活配套】项目东侧50米就是眉州小吃,东坡酒楼,业主吃饭非常方便。西侧300米是朝阳公园
【房屋品质】2004年开盘,2008年入住,新中式装修,墙体厚,隔音效果好。
不足
距离四环进,有些吵闹,价格2000万起,总价高
洪杰书
2020-08-31
特色
【小区户型】三居:三室二厅二卫,面积188平米,四居:四室二厅三卫+保姆间+保姆卫生间,面积:250平米以上。
【小区设施】樱海园园区有水系及游乐设施,在4号楼南侧,小区外东门旁边就是会所
【房屋品质】开发商统一装修,每平米5000元精装标准,包含硬装及厨电,厨电选用德国西门子品牌,品质很好。
不足
楼龄较长,2009年交房
账号已注销
2019-11-01
特色
【小区户型】一共8栋楼,532户,均为188平以上大户型,楼间距60-80米,全部大落地窗,采光特别好
【其他描述】泛海国际为开发商自己的物业,24h提供服务,物业费5.5元/平/月。
【房屋品质】2007年开盘,2008年精装修交房,开盘价2.5万/平,精装修标准4500元/平
不足
泛海国际车位比较紧张,很多业主都需要租车位,也有可能租不到车位