后现代城(A区)解读
张国芳
2018-08-18
特色
【小区户型】开间，一居室，两居室复式，均以落地窗为设计，采光足
楼间距在80-100米，全层采光足
【生活配套】小区南侧500米合生汇，市内生活购物商场200米，生活便利
【居民素质】小区住户国贸工作的年轻白领较多，住户稳定，素质高
不足
有的楼之间距离小点。
尹浩宇
2018-05-01
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站500米，14号线九龙山站1500米左右。公交车有专87到双井，113到四惠。
【小区户型】小区共18栋楼，14栋住宅，2栋写字楼，2栋商业底商。主打小户型刚需，明厨明卫，有电梯。
【生活配套】距离合生汇购物广场1000米，距离永辉超市1000米，家乐福，购物方便，三个健身房。
不足
小区成交量大，住户流动性高，年轻人多，小区偏热闹
李建飞
2018-07-11
特色
【小区户型】小区主打38㎡~54㎡的飘窗开间。9号楼10号楼主打复式。楼间距大，户型方正。
【其他描述】后现代城物业是北京西宇嘉业物业管理有限公司，物业费是2.5元一平米一月。小区全天安保，刷卡入户。
【生活配套】周边1000米是北京CBD综合商场,还有家乐福，永辉超市，出门200米就是九龙山地铁站.生活便利.
不足
小区小户型居多，单价相比较比较高，总价也比较高.早晚高峰稍微有点堵。
李学伟
2017-12-18
我爱我家
特色
【轨道交通】社区出门就是公交站百子路西站，有87路，559路，365路，出门向南500米左右7号线大郊亭地铁站。
【小区户型】从37平开间到235平四居复式，主打户型是小开间和一居，带有燃气，落地飘窗，楼间距大，采光足
【其他描述】后现代城物业是北京西宇嘉业物业管理有限公司，物业费2.5元/平/月，社区全天安保，刷卡入户，整洁干净
【小区设施】在一期1号楼下社区内带有一些健身器材，有很多老人在这里进行健身，居民身体素质得到增强
【生活配套】社区5号楼对面就是京客隆超市，沿百子湾路向东800米是永辉大型购物超市；社区门口很多小吃，生活便利
不足
早晚高峰稍微堵点，社区没有大型医院。
李金林
2018-07-14
特色
【轨道交通】小区出门500米有7号线大郊亭站，800米有7、14号线中转站九龙山站；北面是百子湾路，南面是广渠路
【小区设施】小区有喷泉，绿化率高；内带地下停车场，车位比较多，停车方便；小区中间有一个小广场，方便居民活动
【生活配套】小区500米处有和美妇儿医院，北面的百子湾路小吃餐馆比较多；约800米处有合生汇商超、家乐福
不足
小区近国贸，所以租客相对比较多
么瑞锦
2018-07-11
特色
【小区户型】1、60㎡一居室朝北38-50㎡开间2、140㎡朝南AB单元一二居60-80㎡3、60㎡二居室朝南
【其他描述】东四环路以内，CBD白领群定位，成为CBD地区受瞩目的住宅社区。是一个纯正的开放式居住街区。
【小区设施】主要道路及其四周绿地以种植乔木为，利用高差形成半地下车道人车分流，避免车辆的干扰，提升环境质量。
不足
后现代城位于茂兴东路与百子湾路交汇处，是交通主干道，上下班比较拥挤，十分不便。
孙明杰
2018-11-23
我爱我家
特色
【其他描述】该小区物业是奥赛物业管理有限公司，物业服务较好，费用每平米2-2.5元
不足
该小区平均房价较高，属于高端小区
拓建华
2018-07-08
特色
【小区户型】小区主要户型39平到50平的开间，65平到85平的一居室和两居室以南向为主
【小区设施】地下车位500一个月，地上车位450一个月，小区车位比1:0.9
不足
附近没有大型医院，并且早晚高峰会稍微拥堵一些
唐天童
2018-06-26
特色
【小区户型】一期1.2.3号楼1号楼：一居北向38-50㎡ 开间 64-89㎡ 一居、两居
【其他描述】小区物业是北京西宇嘉业物业有限公司，正常收费2.5元平米·月，物业小区管理全天制，安全有保障。
不足
这个小区户型基本都是小户型，小户型相对来说单价会高一点，一般单价都会七万以上，小户型总价也比赛洛城一居室房子贵。
康亚军
2017-08-15
特色
【轨道交通】小区出门距地铁7号线大郊亭站200米，距地铁14号线九龙山站500米。
【小区户型】小区主打38㎡-52㎡的开间，9号楼10号楼主打复式。
【小区设施】小区车位1:0.8，地上车位450一个月，地下500一个月。
不足
小区都是塔楼，车位稍微紧张。
赵新
2017-05-11
特色
【小区户型】小区主打38-53㎡朝北飘窗开间,9,10号楼主打复式户型,南向两居三居,户型方正
【小区设施】车位1：1.3共计4672户。出租地下500元/月，地上150元/月，小区内部有公共健身设施。
【房屋品质】开发商为北京金马文华园房地产开发有限公司，以室外装修、室内画著称，楼道宽敞，欧式街道风格。
不足
对面待开发用地比较嘈杂，小区东边楼栋邻四环稍有吵闹，但楼体质量不赖，隔音效果确实非常好,小区居住率高，导致车位紧张。
朱玉肖
2017-09-06
特色
【小区户型】60平米以下以北38-50㎡ 开间，64-89㎡ 一居、两居南向为主。还有就是140平左右的复试。
【其他描述】西宇嘉业物业公司，物业费2.5，保安全天巡逻，刷卡入户。一般外来人员需要业主和保安沟通才允许进入
【生活配套】周边1000米有综合商场CBD，还有家乐福，永辉等等大型超市，旁边百子湾路是小吃一条街。
不足
小区是后现代城一期的建筑，03年的房子，时间会久一点，小区业主养宠物的比较多，小户型的开间租户会多一点。
王海玉
2017-11-27
特色
【小区户型】38-50㎡ 开间以北向为主,64-89㎡ 一居、两居以南向为主。还有140-165㎡的南向复式。
【其他描述】小区车位1:0.8,地上车位450一个月,地下500一个月。
【生活配套】周边1000米有综合商场CBD，还有家乐福，永辉等等大型超市，旁边百子湾路是小吃一条街。
不足
小区都是塔楼,车位稍微紧张。
