锦湖金色世家解读
许岩
2021-05-30
久信房产
特色
【轨道交通】小区东门北门均有公交车站10路、13路、26路、27路、103路、105路等多条线路直达本小区。
【小区户型】小区内有8栋高层两梯三户9栋小高层和5栋多层一梯两户南北通透，主推119平三室一厅一卫和149平米。
【小区设施】小区3200个停车位按照1:1.5配备，人车分流，有儿童滑梯跷跷板、轮滑场健身会所等
【生活配套】小区与万达广场一湖之隔仅500米，小区内地下停车场有生活超市、药店、洗车行、棋牌、美发等。
【房屋品质】2014年7月19日开盘，一期2016年1月入户，金色世家采用大跨度楼板结构，消除了室内众多承重墙。
不足
金色世家小区一共有2228户，都是从2020年12月14号才能开始办理房照的，因此金色世家的房子全部都是大税，另外就是小区外部停车位较少。
孟巧倩
2021-05-12
梦家房产
特色
【小区户型】小区共27栋楼，1-9小高层，10-17高层18-22多层23-27别墅，面积再92-800平米
【小区设施】小区施行人车分流，所有的车辆直接开到地下，为了给业主打造小区地面的休闲空间，园林景观占有率达到72%
【生活配套】小区距离万达广场700米，购物非常方便,小区地下有超市、洗车行、药店、美发等，为居民提供购物条件
【房屋品质】2013年12月末首期开盘，最早一期交房时间是2016年2月份。小区外墙材料是干挂瓷板挂在外墙不脱落
不足
小区外围设置的停车位较少，停车困难。除了停车问题，小区的建筑质量，环境规划，物业管理都可以说是一级的
任大智
2021-04-20
晓筑房产
特色
【轨道交通】小区东门.北门均有公交站点，103经过医学院到火车站环线，13路经过技师学校到肥皂厂！
【小区户型】小区均为俩梯俩户，主推130多平大户三室一厅俩卫，适合改善需求
【小区设施】小区有40%绿地，健身设施，孩子娱乐设施，老人休闲中心，平时休闲娱乐运动健身
【生活配套】小区位于劳动湖北侧，西临万达广场，直线距离50米，有永辉超市，儿童乐园电影院，适合晚饭后休闲娱乐购物
不足
小区采用全封闭管理，地下停车场停车位、临时停车不是很方便
季莹
2022-05-26
南北通透房产
特色
不足
小区规模大 人行入口较少 只有两个 早晚高更比较拥挤
张焕然
2021-06-14
屋旺我不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 户型 ，主推149米 三室两厅两卫为主力户型！212米为四室A加C户型
【小区设施】小区3200个停车位按照1：1.5配备，人车分流，有儿童滑梯跷跷板、轮滑场健身会所等。
【生活配套】小区与万达广场一湖之隔仅500米，小区内地下停车场有生活超市、药店、洗车行、棋牌、美发等。
不足
金色世家小区一共2228户，都是从2020年12月14号才能开始办理房照的，因此金色世家的房子全部大税，另外就是小区外部停车位较少。
张志权
2022-02-22
志博房产
特色
【小区户型】本小区主推大户型，经典格局的房子，楼房间距超过40米，面积92平-265平，2居-3居
【小区设施】小区有多个凉亭假山水系，绿化率可达百分之四十，容积率2.2，在小区中央设有老人活动室，小24小时安保
不足
小区地上车位明显不足，小区门口车辆乱停
陈贺
2021-09-08
鹤之城房管家
特色
【小区户型】锦湖金色世家均为一梯两户，南北通透，主推大户型，135平三室两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】锦湖金色世家小区中心有1200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多孩子和老人在此地玩。
不足
锦湖金色世家小区地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待遇也调整解决并且开通地下车库正常使用。
吴玮
2021-03-12
特色
【小区户型】建筑住宅包括高层，洋房，别墅共计27栋、中1、10、17、16、15可以全天采光观景。房源也比较抢手
【小区设施】小区地下车位可以从各单元电梯直达，健身会馆距离5、10、6、号楼较近。
【生活配套】出小区西向500米就是大型商超万达商业圈。途中经过秀美的劳动湖，享受风景的同事满足日常生活所需。
【房屋品质】小区于2013年8月份开工建设，2017年初交付陆续入户、总建筑面积43.4平方米。
不足
因为本小区在2020年底才统一办理不动产证所以交易时税率较高。本小区绿化率、容积率等各项指标在本市排名靠前，深的人们喜爱，所以成交单价也比较高。
薛勇
2021-05-14
特色
【轨道交通】金色世家小区大门外就有公交站，非常便利
【小区户型】金色是由多层，小高层，大高层，别墅组成，推荐149平G户型，可改三室，两个卫生间，动静分离。
【小区设施】金色世家小区内有健身器材儿童滑梯供业主休闲使用，图书馆，健身会馆，为业主提供读书，健身游泳，非常方便
【生活配套】金色世家属于逸夫小学三中，出门就是逸夫，三中，周边有万达广场，永辉超市，购物休闲。
【房屋品质】金色世家是中正房地产开发的项目，顶层都是复式带阁楼，地下车库宽敞明亮，已做防潮，外立面无破损痕迹
不足
金色世家距离市中心位置有一定距离。
肖媛媛
2021-10-14
特色
【小区户型】本小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，149平三室两厅两卫，92.44平两室全南户型适合改善
【小区设施】小区中心位置设有，儿童滑梯，跷跷板游乐设施，老年生活会所，喷泉景观
不足
本小区，车位全地下停车场，地面无停车位，小区外停车位严重不足，期待物业提升
翟春培
2021-10-04
心正房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，92平全南户型，130-149平两室可改三室主推户型，可观湖，视野好，适合改善
【小区设施】小区中心位置，设有花园，喷泉景观，儿童游乐设施，老年人休闲娱乐场所
不足
小区内只有地下停车场，停车紧张，小区门外有乱停乱放现象，有待物业提升
王龙鹏
2021-09-09
启阳不动产
特色
【小区户型】锦湖金色世家小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，133平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】锦湖金色世家小区中心有1200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多孩子在此玩耍。
不足
锦湖金色世家小区目前地面车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库并使用！
张鹏
2021-09-08
启阳不动产
特色
【小区户型】锦湖金色世家小区，均为一梯两户，南北通透，主推大户型，134平三室一厅两卫主力户型，
【小区设施】小区内50%绿化，法式园林，珍贵树种，小区中心设有儿童滑梯，蹦床等娱乐游玩设施
不足
地面没有停车位，停车紧张，小区外造成乱停乱放现象，有待物业调整
马思成
2021-08-31
特色
【小区户型】小区多层，高层均有，主推高层，观湖风景秀丽。
【小区设施】小区健身器材齐全，凉亭休息区较多
不足
小区楼间距不是很宽，有时会影响采光
