宏泰美树解读
张胜旺
2022-05-10
百家好房产
特色
【轨道交通】距离京沪高速口400米的距离，可去往北京及各地，自己比较方便，距离805公交站牌300米的距离通北京
【小区户型】小区共有34栋楼，有公寓，高层，洋房，别墅，属于全户型小区，总高楼层16层
【小区设施】小区西门入口处，有一条双向4米双车道，是小区的主要干道，在8号楼跟10号楼中间位置，在楼栋中间位置，
【房屋品质】本小区高层住宅物业费为1.7元每平米，宏泰开发区自持的物业，双层隔层玻璃，隔音效果好，全明格局
不足
小区整体业主自住率较低，租户较多，
楼栋的外表颜色严重脱落，小区明显有点老化
张俊超
2021-10-26
优一房产
特色
【轨道交通】小区北门设有2路5路12路21路公交车可以直达万达广场，小区北门东行300米就是京沪高速
【小区户型】小区主要为一梯两户，两梯两户，两梯三户，140平通透三居户型，65米的楼间距，全天采光
【小区设施】宏泰美树小区中间设有休闲健身广场，有健身器材给老人儿童提供健身区域
【房屋品质】开盘时间是2012年5月开盘，中式建筑外立面设计，屋内玻璃采用中空双层玻璃隔热隔音效果好
【居民素质】小区老人比较多，多为三口之家租户比较多邻里关系和睦
不足
小区时间久外表看着有点老化
王波
2019-07-04
快捷地产
特色
【轨道交通】小区正东京津高速口 门口公交12路 35路 等等，
【小区设施】中心广场 位于7号楼和8号楼再和您中间位置 集运动健身休闲于一身
周边水系环绕，楼栋前地上停车位
【居民素质】邻里关系协和 经常小区公园互动 租户占有率四成
不足
目前教育配套稍显不足
赵梦莹
2022-06-05
大凡地产
特色
【小区户型】小区*户型为79-160平米，共13栋高层，层高16层，楼间距*近的为65米，楼旁均有绿化花园。
【其他描述】小区物业费，高层1.7元，洋房2.5原元，公寓2元，别墅4元，
【小区设施】小区中间有个花园 花园里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学过去玩耍。
【生活配套】本小区北门是一条商业，有饭店，超市，药房，等等，北门紧邻云鹏道，西邻华祥路，京沪高速只有200米，
不足
因小区入住率高，所以停车位紧张。
龚术坤
2021-09-10
特色
【轨道交通】临街北环道，出门就是京沪高速，离北京近高速直达。交通方便，有多路汽车805等可直达北京和廊坊市中心。
【小区户型】宏泰美树，楼间距大，3室2厅大户型，南北通透，总层高16，采光好，居住环境好。
【其他描述】宏泰物业，物业费住宅1块7，公寓2块，洋房2块5，别墅4块。
【小区设施】小区楼层之间都有单独的亭子，座椅，健身器材等休息设备，有地上停车位，人车分流。
不足
小区建造时间长，楼体不是特别新颖。
韩文辉
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区门口设有2路5路12路21路公交车可直达万达广场还有805路公交车通往北京新朝阳沃尔玛。
【小区户型】宏泰小区分为四类住房：40年土地使用权的公寓和小高层洋房还有就是高层住宅第四种是联排别墅。
【小区设施】宏泰美树小区内绿化率是30%，活动广场有健身器材，小区东侧有幼儿园。
【生活配套】宏泰美树小区北门是一条商业超市等等西邻华祥路有饭店药房北门紧邻云鹏道京沪高速只有200米。
【房屋品质】首期开盘时间为2012年5月彰显尊贵大气的特色中式建筑外立面设计屋内玻璃采用中空双层玻隔热绝噪。
不足
由于小区位置好，交通方便，距离学校近，造成了小区租户居多，车位有点紧张
高立元
2021-10-14
特色
【小区户型】小区住宅有一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米至140平米，三室双卫户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平米的水系，绿地中心有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友。
不足
小区内部地面停车位居多，行人出入有安全隐患，需要物业及时解决！
账号已注销
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区北门东行300米。是京沪高速，有805直达国贸的快慢公交车，去市里的有21路，12路35路5路-
【其他描述】小区物业费，高层1.7元，洋房2.5原元，公寓2元，别墅4元，
【生活配套】本小区北门是一条商业，有饭店，超市，药房，等等，北门紧邻云鹏道，西邻华祥路，京沪高速只有200米，
【房屋品质】首期开盘时间为2012年5月，中式建筑外立面设计，彰显尊贵大气的特色，屋内玻璃采用中空双层玻隔热绝噪
不足
小区因位置卓越，交通方便，距离学校近，造成了小区租户居多，车位有点紧张
孙艳杰
2021-04-08
特色
【小区户型】小区分别有住宅和洋房还有别墅，适合刚需和改善型需求的所有群体
【小区设施】x小区绿化面积达38%绿地中间配有儿童滑梯还有运动健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区缺点就是地上地下都有车位，没有人车分流，上下班高峰期的话容易堵而且有点危险，大家出行小区门口一定要注意安全
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区附近50米就有公交车站，小区向东800米就到达京沪高速口，经常跑北京天津的住户，十分方便
【小区户型】小区主要为一梯两户，两梯两户，两梯三户，主推140平米南北通透三居，小区楼间距很大，采光很好
【小区设施】小区中心有水系，活动广场健身器材，绿化率高达30%，小区东侧有幼儿园
【生活配套】小区门口就有两家便民超市，商品品类全，东侧有幼儿园，小区向东800米有工商银行，北门两侧有各式餐厅
【房屋品质】由廊坊本地开发商宏泰开发，质量信誉有保障，每年都有楼房定期维护
不足
小区西门门口外停车太过杂乱，有待交警和物业共同治理这个现象
胡雪峰
2019-08-19
特色
【轨道交通】小区门口设有2路,5,路12路,21路公交车可直达万达广场，新朝阳沃尔玛，还有805路公交车通往北京
【小区户型】小区主推户型为79-160平米，共13栋高层，层高16层，楼间距最近的为65米，楼旁均有绿化花园。
【小区设施】小区4号楼前设有800平的水系公园，7号楼旁设有1000平的健身公园，内部包括健身器材和儿童滑梯
【房屋品质】首期开盘时间为2012年5月，中式建筑外立面设计，彰显尊贵大气的特色，屋内玻璃采用中空双层玻隔热绝噪
不足
小区附近无大型购物商超，还需到廊坊市中心购买一些高端商品。
杜占武
2019-09-01
仁兴房地产
特色
【轨道交通】小区附近50米就有公交车站，小区向东800米就到达京沪高速口，经常跑北京天津的住户，十分方便
【小区户型】小区分为四类住房：第一种40年土地使用权公寓，第二种是高层住宅，第三种是大面积洋房，第四种是联排别墅
【小区设施】小区中心有水系，活动广场健身器材，绿化率高达30%，小区东侧有幼儿园
【生活配套】小区门口就有两家便民超市，商品品类全，东侧有幼儿园，小区向东800米有工商银行，北门两侧有各式餐厅
【房屋品质】由廊坊本地开发商宏泰开发，质量信誉有保障，每年都有楼房定期维护
不足
小区西门门口外停车太过杂乱，有待交警和物业共同治理这个现象
张胜旺
2019-08-16
房信地产
特色
【轨道交通】小区北门东行300米。是京沪高速，有805直达国贸的快慢公交车，去市里的有21路，12路35路5路-
【其他描述】小区物业费，高层1.7元，洋房2.5原元，公寓2元，别墅4元，
【生活配套】本小区北门是一条商业，有饭店，超市，药房，等等，北门紧邻云鹏道，西邻华祥路，京沪高速只有200米，
【房屋品质】小区基本是在哦2013年开盘销售的，在2015年基本就可以交房了，小区分为两期，一期目前免大税了，
不足
小区因位置卓越，交通方便，距离学校近，造成了小区租户居多，车位有点紧张
李海光
2019-08-29
新居地产
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，两梯两户，两梯三户，主推140平米南北通透三居，小区楼间距很大，采光很好
【居民素质】小区主要以租户占比非常大，老人和孩子非常多，多是以三代人为主，小区的居住氛围非常好，居民居住的很融洽
不足
小区的物业管理不怎么好
栗晨琛
2019-04-17
众盈房产
特色
【轨道交通】北门出去往东100米有公交站，有2路，5路，可通往市区非常方便而且站牌还有805列车可通往北京国贸！
【小区设施】小区中间有个花园 花园里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学过去玩耍。
不足
由于小区入住率高，所以车位紧张。
