- 宏泰美树
- 9774 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华祥路28号
- 宏泰集团-城区房地产开发有限公司
- 恒泰物业管理有限公司
小区概述
- 宏泰美树位于广阳区开发区板块，为商品房住宅，于2015年竣工，由宏泰集团-城区房地产开发有限公司开发建设，小区共31栋楼，由低层、多层、小高层和高层住宅组成，容积率为1.6，房型2-5室，户型为65㎡-290㎡，主推140㎡左右的三室，适合刚需和改善需求。小区绿化率为45%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境很好；
- 小区距离菜市场较近，买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音；
- 小区距离商场较远，购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约298m有开发区汽车站公交站，此站停靠12路、37路公交车，距离小区约330m有开发区汽车站北公交站，停靠5路公交车，小区距离约485m有利仁电器公交站，停靠12路、37路公交车，公交出行相对便利。小区距离京沪高速约1.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
8.0
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约180m有奕通国学宏泰美树幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离廊坊开发区第一小学约1.9km，是一所公立小学。距离小区约1.3km有燕赵中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为45%，小区内部有小花园，种植着各类花草，绿植修剪比较精致，鸟语花香，小桥流水，环境优美，人工湖内有喷泉，还设有休闲凉亭，供居民观赏和夏日纳凉。儿童游乐场所内孩子在这里玩耍嬉戏。小区内有活动中心和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，玻璃采用中空双层玻隔，隔热降噪，房屋品质过硬。外墙采用卡其色和米白色相结合，彰显尊贵大气。小区建筑外立面维护较好，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共31栋楼，由低层、多层、小高层和高层住宅组成，主要为一梯两户，两梯两户，两梯三户，容积率为1.6，主推140㎡左右的三室，小区楼间距很大，采光很好。
出入口
小区有5个出入口，北门临近北环道，西门、西一门、西南2门临近金运路，南门临近翠青北道，北门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1532户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪绿植，保持景观观赏度。物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和路障，小区整体干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗值班。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 恒泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，没有大型综合商场，居民购物不方便。距离小区约188m有鑫泰生活超市、宏泰美树超市，居民日常生活用品采购方便。小区距离约225m有Lucy’s Kitchen，日常聚餐方便。
医疗资源
小区距离约1.3km有廊坊开发区人民医院，居民就医方便。距离小区约1.4km有帼华益康诊所，居民小病就诊方便。小区距离约227m有丽森堂药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约1.3km有云鹏道农贸市场，居民日常买菜较方便。距离小区约667m有中国邮政储蓄银行(廊坊市开发区华祥路支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约228m有中国电信(宏泰美树店)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约3.9km有4A景区金丰农科园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.1km有东方大学城-图书馆，居民周末可以带孩子阅读，丰富课外知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约1.6km有乾元时空上网台球娱乐(启超路)，居民上网和打台球都比较方便。距离小区约1.6km有英士美达健身，居民健身较方便。距离小区约1.9km有沐梵瑜伽(开发区店)，深受小区内年轻女士和宝妈的喜爱。
宏泰美树近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10000元/㎡
0%
02-11
10036元/㎡
0.36%
02-18
10051元/㎡
0.15%
02-25
10074元/㎡
0.23%
03-03
10058元/㎡
0.16%
03-10
9988元/㎡
0.7%
03-17
9905元/㎡
0.83%
03-24
9827元/㎡
0.79%
03-31
9780元/㎡
0.48%
04-07
9772元/㎡
0.08%
04-14
9770元/㎡
0.02%
04-21
9774元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10777元/㎡
0.44%
2023-06
11122元/㎡
5.56%
2023-07
11454元/㎡
7.74%
2023-08
11283元/㎡
5.71%
2023-09
10797元/㎡
0.72%
2023-10
10446元/㎡
2.89%
2023-11
10407元/㎡
0.46%
2023-12
10285元/㎡
1.49%
2024-01
10000元/㎡
8.74%
2024-02
10065元/㎡
5.98%
2024-03
9827元/㎡
8.03%
2024-04
9774元/㎡
8.3%
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