秀兰康欣园南区解读
宋永辉
2022-02-09
华中
特色
【轨道交通】小区出门即是天威路，门口有50路公交车，出行很方便
【小区户型】小区以多层住宅为主，有四栋高层。采光都不会受影响。其中多层房源以80平左右和90平左右两室为主力户型
【小区设施】小区内部有健身运动区，每栋楼前后都有绿化带，小区内绿化较高。
【生活配套】紧邻包百购物家园、惠友超市，周边饭店丰富，距离保定市二医院1公里范围内
【房屋品质】由老牌开发商秀兰地产开发，04到06年陆续交房，外墙瓷砖，大两室都有落地飘窗，尖顶防止漏水
不足
小区车位需要租赁，不能买卖
鲍新友
2022-05-05
保定四通房产
特色
【小区户型】小区共有39栋楼5栋高层以80-95平米的两室以及120-153平米的三室并配有地下室。
【小区设施】小区停车方便，安全系数高有健身器材广场，凉亭，楼间距大，环境优美，采光好绿化率高
【生活配套】小区东行500米有大型商超乐家超市北行，1000米有保百购物中心，出门购物非常方便。
【房屋品质】2004年底交房，为砖混结构板楼，双层隔热保温，防水性能好，地基高建有地下室防潮性能好。
不足
车位紧张没有人车分流
蔡文强
2021-11-12
保定华中置业
特色
【小区户型】康欣园南区主要以多层瓷砖房为主，2居主力户型为80-100平米，3居主力户型为120-150平米。
【小区设施】小区有健身器材在北门口西行100米，绿化好，车位可租。
不足
小区人口密集，车位紧张。
丁佳鑫
2021-04-24
华中
特色
【小区户型】小区共有39栋楼多层 5栋高层以80~97平米的两居，120～152平的三居室都配有地下室。
【小区设施】小区里面设施齐全，篮球场，运动器械应有尽有，满足业主运动的需求，足不出户，在小区里就能健身
【生活配套】小区北侧500m有秀兰饭店，保百购物家园，小区西侧有肿瘤医院菜市场，生活方便。
不足
小区年份较早 没有做到人车分流。
王建龙
2021-04-17
华中
特色
【轨道交通】本小区位于天威西路和乐凯大街交叉口，有3路。313路，68路等多趟公交车通行，距离市中心5000米，
【小区户型】小区里面共52栋楼，总共有有4栋高层，其余为多层！主要是两室，三室的户型！
【小区设施】小区里面设施齐全，篮球场，运动器材应有尽有，满足业主运动的需求，足不出户 在小区里面就能健身
不足
住户较多，车位有点紧张！
张庆瑞
2021-10-26
保定华中置业
特色
【小区户型】小区总共39栋楼多层 5栋高层以80-100平米的两居 120-150的都配有地下室
【小区设施】小区配套齐全 篮球场，运动器械应有尽有 满足住户的健身需求。
不足
小区建成时间早，没有人车分流
马文双
2020-09-20
保定华中置业
特色
【小区户型】小区有39栋多层房，5栋高层组成，以80-97平米两室和120平米和152平米三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有健身器材，健身器材齐全
【生活配套】小区北侧500米有秀兰饭店，保百购物家园，小区西侧有肿瘤医院，菜市场，生活方便
【房屋品质】小区有秀兰地产开发，瓷砖房，顶层带阁楼，防水，防潮，隔音效果好
不足
小区入住率高，车位紧张
高磊
2021-02-24
保定华中置业
特色
【小区户型】康欣园南区一共有42栋楼，均为多层瓷砖房4栋高层其中以小户型为主83-96平两室120-150平三室
【生活配套】小区东行500米有家乐生活超市，西行500米有康欣园菜市场，生活便利！
【房屋品质】04年底交房，为砖混结构板楼，双层隔热保温，防水性能好！地基高建地下室防潮性好！
不足
入住率高，停车位紧张！
李哲
2020-03-02
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】门口有站牌有3 8 23 101 103 301 63 52 106 等公交通过
【小区户型】1小区户型以为主97平米的2室 140到152的三居为主
2小区有5栋高层。以多层为主
【小区设施】小区内有花园 凉亭健身器，停车比较方便配比1比1
【生活配套】配套齐全 紧邻肿瘤医院 二医院 保百购物家园 乐家超市二十六中风帆小学
【房屋品质】小区2009年建成交工。楼体瓷砖秀兰地产开发物业口碑不错
不足
小区大门口不太宽 。临主干道的门口小临小街的门口宽阔
刘彦芳
2020-04-27
保定华中置业
特色
【轨道交通】交通便利，保百购物家园仅两站地，500米内有两家大公交车23路3路8路106路，101路，非常方便。
【小区户型】有42栋楼，4栋高层，都是多层瓷砖房，户型两居室96平。83，130平140平168平的大四居，
【小区设施】小区停车方便，安全系数高有健身器材，凉亭儿童游乐园楼间距大，环境优美，采光好，生活在植物王国的小区，
【生活配套】距离二医院三站地，杰出便利店，上院八号，型超市，农行，建行，工商行仅1站地，门口是杰出便利店，
不足
紧邻马路，大社区，开车有点堵，受秀兰地产的影响，口碑不好
杨絮
2019-11-06
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区在乐凯大街与天威路交叉口，均为保定主要街道，小区门口设有公交站，出行便利。
【小区户型】小区共有39栋多层，5栋高层，以80-97平米的两居室，120-152平米的三居室。都配有地下室
【房屋品质】05年左右竣工交付使用，外观瓷砖，房屋结构户型好，公摊小，11%左右。是当时的品质社区，质量标杆。
不足
入住率高，人员密集，停车不是很方便。
郑和胜
2019-04-11
保定华中置业
特色
【轨道交通】301.303，50路，106，23路公交在小区北门口南行50米处，通往万博茂业客运中心
【房屋品质】04年底交房，为砖混结构的板楼，中式装修风格，双层隔热保温，防水性能好，地基高建有地下室防潮性能好
不足
综合考虑位置较偏，入住率高，车位紧张，有待改善提高
苏晓军
2019-05-21
保定汉谷地产
特色
【小区户型】康欣园南区共有39栋多层，5栋高层。其中以小户型为主，80-97平的两室，120-152的三室。
【生活配套】小区东行500米有乐家生活超市，西行500米有康欣园菜市场，生活便利。
不足
由于人口基数大，造成车位紧张。
贾金豹
2019-03-26
保定华中置业
特色
【小区户型】37栋多层 7栋高层 主要以97平米两室和121三室的户型为主 楼间距50米 采光非常好
【房屋品质】康欣园南区2004年建成 是钢筋混凝土结构 有地下室 防潮 隔音效果很好
【居民素质】小区租户很多 居住人群以中老年人为主 小区人员流动性大 邻里关系很和谐
不足
小区绿化少 停车位紧张
李勇
2021-11-06
保定汉谷地产
特色
【小区户型】小区共有39栋楼多层 5栋高层以80～97平米的两居，120～153平米的三居室都配有地下室！
【小区设施】小区里面设施齐全，运动器械应有尽有，满足业主运动的需求！
【生活配套】小区北侧500米有秀兰饭庄，保百购物家园，小区西侧有肿瘤医院和菜市场！
【房屋品质】由秀兰集团开发，05年统一交房，毛坯交房，小区是砖混结构的，外墙瓷砖，有效隔音保温！
不足
车位比较紧张！小区没有人车分流！
胡丹丹
2022-05-17
特色
【小区户型】小区有39栋多层，5栋高层，多层均为一梯两户，南北通透，主推135平的三室两厅两卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区内设健身器材，可供老人小孩儿锻炼身体！
不足
小区人口密度大，造成车位紧张！
王霞
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区门口公交站台交通便利，3路，23路，25路，101路，103路等多路公交车
【小区户型】小区有39栋多层楼，五栋高层。
【小区设施】小区停车方便，安全系数高，有健身器材广场，凉亭，儿童游乐园，楼间距大，环境优美，采光好，绿化率高。
【生活配套】小区东行500米有乐家大型超市，西行500米有康欣园便民菜市场生活便利。
不足
小区地处位置偏西南，车位稍显紧张
李志永
2021-06-11
保定跨界房产
特色
【轨道交通】小区在乐凯大街与天威路交叉口，均为保定主要街道，小区门口设有公交站，出行便利。
【小区户型】小区共有39栋楼多层 5栋高层以80~97平米的两居，120～152平的三居室都配有地下室。
【小区设施】小区内有花园 凉亭健身器，停车比较方便
【生活配套】小区东行500米有乐家生活超市，西行500米有康欣园菜市场生活便利
【房屋品质】康欣园南区2004年建成 是钢筋混凝土结构 有地下室 外墙是瓷砖 防潮 隔音效果很好
不足
小区车辆较多，车位比较紧张
王军霞
2022-05-21
特色
【小区户型】小区内有5栋高层，39栋多层，大户型居多，135平左右的为三室两厅两卫户型，适合改善需求。
不足
小区入住人口密集，车位有些不足。
赵云鹤
2021-01-02
保定华中置业
特色
【轨道交通】交通便利，包百购物家园仅两站地，出门就是站牌有23路3路8路106路101路等多路公交，交通便利
【小区户型】有42栋楼 、4栋高层，其他是多层瓷砖房，户型两居83和96平。130平140和168平大四居。
【生活配套】门口杰出便利店 大型饭店大型购物超市 保百购物家园 农行工商银行建设银行仅一站地
【房屋品质】04年底交房，为砖混结构板楼，双层隔热保温，防水性能号，地基高建有地下室防潮性能好
不足
紧邻大马路，由于人口基数大，车位紧张，不是人车分流，受秀兰地产影响，口碑不太好
