- 秀兰康欣园南区
- 7837 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天威西路1131号
- 河北秀兰房地产集团有限公司
- 保定市秀兰物业服务有限公司
小区概述
- 秀兰康欣园南区位于竞秀区龙潭公园板块，于2004年建成，房龄较老。小区由河北秀兰房地产集团有限公司开发完成。小区容积率为2.8，小区共44栋楼房，建筑类型为高层电梯房。小区主推户型有约70㎡的一房，约94㎡的两房，约135㎡的三房，约168㎡的四房，约241㎡的五房。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区附近设有医院，居民就医方便；
- 小区靠近购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼栋靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约248m有康欣园小区公交站，途经3路、23路、25路等公交车；距离小区约439m有恒兴肿瘤医院公交站，途经50路、62路、101路等多辆公交车，居民选择公交出行较为方便。小区靠近天威西路，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.1
53个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约369m处有金色摇篮幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区703m左右有逸夫小学，此学校是一所民办小学；距离小区约1.1km处有保定市第二十六中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
7.7
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好。小区内建有花园，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较大，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境较好。小区内有健身器材、篮球场，供居民在此锻炼身体。小区花园内有沥青小道，居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区建筑整体简约大气。小区楼栋外立面以白色和橘色为主色调，极具美感。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率为2.8，小区共44栋楼房，建筑类型为高层电梯房。小区主推户型有约70㎡的一房，约94㎡的两房，约135㎡的三房，约168㎡的四房，约241㎡的五房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口，东门靠近乐凯南大街，在D座附近；西南1门靠近天威西路，在4号楼附近；西门靠近富康街，在5号楼附近；东北门靠近天威西路，在18号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2776户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和小区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好，小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定市秀兰物业服务有限公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约2.3km有茂业奥特莱斯(保定国贸店)，是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约412m有大乐购超市(康泽园分店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约149m有欣园便利店，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.8km有保定市第二医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级甲等综合医院，居民前去就医方便。距离小区约260m有社区卫生服务站，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约263m有林瑞药店(天威西路店)，居民来此买药十分方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.2km有富江街便民综合农贸市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约248m有中国邮政储蓄银行(康欣园营业所)，距离小区约540m有中国银行24小时自助银行(汽车科技城支行)，居民来此存取现金较为方便。距离小区约243m有中国联通，居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有保定市竞秀区富昌乡人民政府，距离小区约539m，方便居民日常办事；距离小区约1.4km有龙潭公园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约2.2km有绘本儿童连锁图书馆，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约422m有维娜瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约850m有米雀国际游泳健身(富江店)，有喜爱运动的居民可以选择来此健身。距离小区约1.9km有保定时代金球影城(东风西路店)，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
秀兰康欣园南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7933元/㎡
0.83%
02-11
7884元/㎡
0.62%
02-18
7868元/㎡
0.2%
02-25
7878元/㎡
0.13%
03-03
7903元/㎡
0.32%
03-10
7926元/㎡
0.29%
03-17
7949元/㎡
0.29%
03-24
7970元/㎡
0.26%
03-31
7952元/㎡
0.23%
04-07
7932元/㎡
0.25%
04-14
7890元/㎡
0.53%
04-21
7837元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8793元/㎡
3.46%
2023-06
8597元/㎡
1.46%
2023-07
8470元/㎡
2.72%
2023-08
8442元/㎡
5.3%
2023-09
8486元/㎡
5.87%
2023-10
8487元/㎡
5.07%
2023-11
8321元/㎡
4.27%
2023-12
8245元/㎡
1.43%
2024-01
8035元/㎡
6.81%
2024-02
7871元/㎡
9.36%
2024-03
7970元/㎡
8.29%
2024-04
7837元/㎡
11.3%
秀兰康欣园南区问答
秀兰康欣园南区周边小区房源
秀兰康欣园南区同区域房源推荐
