敏捷绿湖国际城解读
李子豪
2022-05-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁16号线200米就是石滩站，道路：广园，广汕，广河等高速
【其他描述】小区物业费2.2元/平方米，物业管理很完善，安全性非常高，绿化率高达40%，服务非常好
【小区设施】拥有约1.8万平方米的全民运动公园，及各种小型主题公园，各期以车道相隔，人车分流设计
【生活配套】直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场，小区自带商业综合体，会所等
不足
目前楼盘周边都在建设中包括地铁16号线，新东站，楼盘的路也是在施工，暂时享受不到成熟配套，从广州过来过于偏远
郭恒
2022-04-15
裕丰地产
特色
【小区户型】【小区户型】在售5期14栋，89、105、106、117大三房，户型选择性多
【其他描述】小区物业费2.2元/平方米，物业管理很完善，安全性非常高，绿化率高达40%，服务非常好
【小区设施】【小区设施】小区绿化率30%，拥有1.8万方全民运动公园，还有10万方会所，有室内泳池，健身室，
【生活配套】直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场，小区自带商业综合体，会所等
【房屋品质】交楼时间2020年年中，精装修现代简约风格，有隔热的防水层，隔音效果好
不足
距离增城广场八公里
柏贺明
2021-11-24
乐有家
特色
【轨道交通】增10公交车，在六期楼下绿湖国际城站直达万达广场。如约巴士御湖站上车，直达21号线增城广场地铁站
【小区户型】小区总共分八期开发。239户别墅，6栋低层，111栋高层。户型69平两房到147平四房，选择比较多
【小区设施】小区有1.8万平方米的运动公园。有足球场，篮球场，儿童游乐区等。小区会所有室内室外两个游泳池。
【生活配套】小区内配套齐全华润万家，钱大妈，美宜家，湘菜粤菜等等
不足
出行不方便，因为地理位置较偏，小区密度过高。小区内部道路乱停车
温志广
2022-05-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区400米有公交102，750米处地铁16号线石滩站，乘坐地铁可到新塘
【小区户型】69方71方84方104方112方120方二房至四房，格局方正
【其他描述】敏捷绿湖国际城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
目前楼盘周边都在建设中包括地铁16号线，新东站，楼盘的路也是在施工，暂时享受不到成熟配套，从广州过来过于偏远
彭强雄
2022-05-16
辉耀置业
特色
【小区户型】在售五期12316栋，面积：85～140方（3房到4房），采光非常好，楼距70～80米
【其他描述】广东宏德科技物业有限公司钟村分公司，物业费洋房2.2元/平/月，物业管理好，值得信赖
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】向东2KM有七宝城市，共有二楼与三楼步梯处有彩虹
不足
小区目前配套不是很完善，地铁暂时未通车，周边也在建设中灰尘有点大
李伯成
2021-10-29
广州安居客N+
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，83平方两房两卫为主力户型，114平方三房两卫，适合改善需。
【其他描述】小区一期物业费1.5元，二期1.9元，二期是24小时全天管理，所以二期物业费相对其他高点。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
人车不分流，有待物业调整。解决并有待物业调整。
杨嘉豪
2022-05-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行800米16号地铁石滩站16号地铁是从新塘至增城广场贯通整个增城3公里新
【小区户型】敏捷绿湖国际分七期开发在售4期5栋在卖户型69方-至142方都有采光好户型方正
【生活配套】直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场，小区自带商业综合体，会所等
不足
16号线没那么快开通，去万达有点远
谭英豪
2022-04-01
广州安居客N+
特色
【其他描述】广东宏德科技物业有限公司钟村分公司，物业费洋房2.2元/平/月，物业管理好，值得信赖
【生活配套】直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场，小区自带商业综合体，会所等
【房屋品质】敏捷地产统一1600元每平方的精装修标准，双重真空玻璃隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮很好
不足
小区还在开发建设中，配套还没那么成熟，买菜还不是那么方便，地铁年底才开通
蔡壹翠
2021-12-01
加壹房地产
特色
【轨道交通】临近16、21号线两条地铁，离16号线石滩站约500米，离2号线始发站10公里，快线4站达天河
【其他描述】广东宏德科技物业有限公司钟村分公司，物业费洋房2.2元/平/月，物业管理好，值得信赖
【小区设施】小区自带缤纷会所免费对业主开放，800方游泳池，内设篮球场，羽毛球场等运动场所，车位1：1人车分流
不足
周边环境还没有成熟，16号现在还没通告什么时间建设
叶锦江
2022-04-13
裕丰地产
特色
【小区户型】项目分7期开发，在售第五期，74～141方两房～四房，带精装装修，楼距宽，采光好
【小区设施】有休闲会所，全民运动公园，儿童游乐场，还有老人活动等
【生活配套】向东2KM有七宝城市，共有二楼与三楼步梯处有彩虹
不足
小区还在开发建设中，配套还没那么成熟，买菜还不是那么方便，地铁年底才开通
黄泽龙
2021-05-11
群鑫地产
特色
【小区户型】小区分在售五期，74方两房，84～116平方米的三房，分七期开发，楼距60米，采光充足
【其他描述】广东宏德科技物业有限公司钟村分公司，物业费洋房2.2元/平/月，物业管理好，值得信赖
【小区设施】小区绿化率30%，拥有1.8万方全民运动公园，还有10万方会所，有室内游泳池，健身房
【生活配套】向东2KM有七宝城市，共有二楼与三楼步梯处有彩虹
不足
楼盘附近正处于建设中，包括广州新东站，地铁等，暂时享受不到完整配套
刘美焕
2021-08-29
广州市诚家房地产代理有限公司
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，能接驳到增城21号地铁线。
【小区户型】小区一共分为8期开发，目前在售第六期，高层为主。小区有别墅和洋房组成。
【生活配套】楼下就有商业超市和市场，购物十分便利。距离增城万达和大润发大概10公里。距离前海人寿三甲医院5公里。
不足
目前位置偏僻，生活不方便
林子轩
2021-08-25
保值地产
特色
【轨道交通】小区400米有公交102路，500米远有地铁16号线石滩站，小区旁边7公里不远处就可以接驳广惠高速
【小区户型】目前在售：69-72刚需两房 84-125温馨三房
【小区设施】自建会所.户外游泳池 全民运动公园 两个小型网球场 一个足球场
一个篮球场 儿童游乐园 老年活动中心
【生活配套】过马路是石滩菜市场，9km可以到达万达广场增城广场，小区自带商业综合体，会所，1km商业街等。
不足
目前地铁16号线还没有动工，交通方面公交车和楼巴车对老人孩子来说略有不便。
康微微
2019-08-30
群鑫地产
特色
【轨道交通】地铁16号线石滩站，在8期南门方向100米距离，距离5期500米左右，小区门口就是新城大道双向8车道
【小区户型】小区分8期开发，目前在售第五期8、10、16栋，两梯六户 面积76-127方两房到四房，间距大采光好
【小区设施】一期配有缤纷会所，共四层，室内外游泳池、健身房、各种球类休闲类等。还建设了1.8万方运动公园
【生活配套】小区内有6万方商业综合体 2万方饮食街 6期还配有肉菜综合市场和购物中心。快捷方便
不足
地铁没开通，出行暂时只能自驾车或公交，楼把车也可以
黄彩云
2022-01-21
群鑫地产
特色
【小区户型】六期11栋72-120方，五期9栋115方、118方南北对流三房
【生活配套】自带商业街，运动公园，缤纷荟会所，室外游泳池、乒乓球室等现已开放
不足
租客多，小区楼盘大。
杨林青
2021-01-23
群鑫地产
特色
【小区户型】小区在售五期和六期，面积76~89~106~118～127平，两房到四房，间距80m，各楼层采光好。
【其他描述】小区物业是敏捷自身旗下的物业公司，管理非常严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区里面有两个小型网球场，一个足球场，一个篮球场，儿童游乐场，老年活动中心，供业主饭后休闲娱乐。
【房屋品质】小区在2018年4月开盘，交房时间是2019年12月，除一期外都是精装修交房，装修标准是1500元方
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
张美婷
2022-03-18
保值地产
特色
【轨道交通】小区100米就是16号线石滩站，出门就是双向8车道的新城大道，公交站就在门口，10路到增城广场。
【小区设施】这里自建会所，泳池，全民运动公园，两个小型球场，一个足球场，一个篮球场。儿童乐园，老年活动中心
不足
16号线石滩站待建，回市区要坐乘楼巴，对老年人出行不太方便。
肖雪
2022-05-10
群鑫地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区自带缤纷会所免费对业主开放，800方游泳池，内设篮球场，羽毛球场等运动场所，车位1:1人车分流
不足
目前没有地铁，出行较不方便
朱智佳
2021-07-04
保值地产
特色
【小区户型】小区分在售五期，74方两房，84～116平方米的三房，分七期开发，楼距60米，采光充足
【小区设施】小区自带篮球场和一个700方的游泳池，车位比例1：1.5，车位比较充足.
【生活配套】向东2KM有七宝城市，共有二楼与三楼步梯处有彩虹
不足
目前出行不便，周边配套有待完善
叶清辉
2021-10-06
群鑫地产
特色
【小区户型】目前在售5,6,7期，面积由67-119方不等，楼距大采光好。
【小区设施】小区内配有会所，有室内，室外游泳池等等，1.8万方全民运动公园
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻居关系和谐。
不足
小区比较大、出入口道较少，会比较拥挤
