- 盛和嘉园
- 12394 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隆昌路57号
- 保定中翔房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 盛和嘉园位于莲池区新保师附小板块，该小区于2016年竣工，是由保定中翔房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积为210000 ㎡，占地面积为94577.21 ㎡，容积率为2.5，绿化率为40%，环境较好；小区共有22栋住宅楼，由小高层和高层组成。目前小区主力户型为91㎡左右的二室和125㎡-145㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区不是完全的人车分流；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区100m左右有盛和嘉园公交站，途经59路、65路和108路等；距小区约700m还有丽景蓝湾a区东门公交站，途经37路、316路[樊村]和70路等；距小区约800m还有警盾家园西门公交站，途经31路、59路和37路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近北二环和隆昌路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.3
65个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距小区400m左右有剑桥实验幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约1km还有保定市天宇幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1km是保定市莲池区第一实验小学，是一所公办小学；距小区1.4km左右有保定市前卫路小学(北校区)，是一所公办小学；距小区约2.3km是北京市八一学校(保定分校)，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到40%，环境较好，小区内建有喷泉和小广场，而且小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了鲜亮的棕红和蓝色的涂料构成，整体设计较为美观；小区于2016年竣工，房龄较新，并且物业维护工作做的较好，小区外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为210000 ㎡，占地面积为94577.21 ㎡，容积率为2.5，小区共有22栋住宅楼，由小高层和高层组成。目前小区主力户型为91㎡左右的二室和125㎡-145㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共6个出入口，小区南门位于隆昌路附近，此出入口为内部通道；西门位于瑞祥大街与隆昌路交叉口附近，此出入口为内部通道；西北门位于瑞祥大街附近；西南1门位于隆昌路附近；西南4门位于隆昌路附近，此门暂时不予通行；西南2门位于隆昌路附近；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2790户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定中翔房地产开发有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
12个
便利店
商业配套
距小区约1.7km是钟楼PARK3.1，小区居民逛街购物较为便捷；小区附近有很多超市，距小区100m左右有悦来便利店和惠友生活超市(盛和店)等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.2km是保定太行中医医院，是一所二级中医医院；距小区400m左右是保定市莲池区丽景蓝湾社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有泰华大药房和金康药店等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约500m是农贸市场，约1.8km是隆兴路便民市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区100m左右有中国建设银行和中国银行等，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅和中国联通(瑞祥大街)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.4km左右有祥和公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约2.5km还有保定电谷城市低碳公园，公园内景色较好，是居民休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1km有华隶影城(童梦店)，居民看电影较为便捷；距小区约300m有五月花享乐汇(瑞祥大街店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约300m有普拉提健身馆，深受健身爱好者喜爱。距小区约400m有绽放孕产瑜伽普拉提馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
盛和嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11316元/㎡
0.19%
02-18
11312元/㎡
0.04%
02-25
11298元/㎡
0.12%
03-03
11287元/㎡
0.1%
03-10
11265元/㎡
0.19%
03-17
11257元/㎡
0.07%
03-24
11248元/㎡
0.08%
03-31
11328元/㎡
0.71%
04-07
11605元/㎡
2.45%
04-14
11967元/㎡
3.12%
04-21
12346元/㎡
3.17%
04-28
12394元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11877元/㎡
5.05%
2023-06
11943元/㎡
3.89%
2023-07
11841元/㎡
2.51%
2023-08
11951元/㎡
0.28%
2023-09
11676元/㎡
1.74%
2023-10
11591元/㎡
2.8%
2023-11
11443元/㎡
3.0%
2023-12
11381元/㎡
3.65%
2024-01
11304元/㎡
4.28%
2024-02
11303元/㎡
4.37%
2024-03
11248元/㎡
5.04%
2024-04
12394元/㎡
3.99%
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