甘露家园解读
李嘉豪
2021-11-05
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁：6号线青年路-不行651m 一号线四惠东~步行1009m 八通线四惠东~步行1010m
【小区户型】甘露家园多为一梯两户，南北通透60平米的两居板楼户型，主力是小户型，适合刚需和初次购房的客户群体
【小区设施】小区刚刚改造完，小区中心设有简单的健身器材，可以供业主们，茶余饭后，简单锻炼一下
【生活配套】向东500米有尚街购物中心，共有4层，地下一层与三层有呷哺，眉州东坡等餐饮设施，合适购物。
不足
5～6层的板楼，没有电梯 车位紧张
李登辉
2019-12-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区多部分是以6层板楼为主，以两居室58左右的两居为主，其次是45-50的一居
【小区设施】小区刚刚改造完，小区中心设有简单的健身器材，可以供业主们，茶余饭后，简单锻炼一下
【生活配套】因为是成熟的小区，周边配套相当完善，出南门左手边是尚街购物中心，朝阳大悦城，民航医院，兴隆公园，
【居民素质】小区因为离地铁比较近，越来越受上班族的关注，所以，现在是以年轻人，上班族为主，年轻化
不足
小区房龄，有的个别楼是，八几年的，
胡艳东
2021-07-05
颐盈地产
特色
【轨道交通】小区距离青年路地铁站967米，可在此坐六号线，经两站换乘14号线，经三站可到呼家楼。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透两居室，主力是小户型，60平米两室一厅一卫户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地周边设有健身器材，小区内休闲娱乐的好去处。
不足
小区南门往西100米是物美大卖场，往东100米是尚街购物中心，距离朝阳大悦城1000米，民航医院两站
李智鹏
2022-05-26
特色
【小区户型】小区共23栋楼共计3500户，多以六层板楼为主，主打户型58平米两居室，其次是40-50平的一居室
【小区设施】小区楼栋之间有凉台，小花园，有运动器械、健身器械，小区的西面有公园，小区采用的是地面停车场
【生活配套】小区门口是京客隆超市，向西走100米是物美大卖场，购物方便
【房屋品质】小区由金隅嘉业房地产开发建造，于1990年前后毛坯交房
不足
房龄较老，开放式小区，管理一般
谷平
2021-07-31
鸿翔恒达21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁：6号线青年路-不行651m
一号线四惠东~步行1009m
八通线四惠东~步行1010m
【小区户型】小区为一梯两户板楼，总层6层，南北通透，主推50-70平米2居
【小区设施】进入小区道路两边有绿化带，乘凉亭，健身器材，乒乓球台等健身娱乐设施，生活气息浓厚
【生活配套】向东500米有尚街购物中心，共有4层，地下一层与三层餐饮设施，合适购物
【房屋品质】房龄1975年建造，物业公司：北京金海燕物业管理有限公司
不足
房龄比较老，开放式小区，管理一般
安立东
2021-02-05
鸿翔恒达21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有一梯两户一梯三户 楼梯为步行梯 户型大多数为全朝南小两居 南北三居还有南北的一居多数为全明格局
【小区设施】小区有凉亭和还有很多的健身器材。
【生活配套】小区去门即是甘露园公交站 有各路公交 小区西门有京客隆超市 东门是加油站 向东100米即是尚街购物中心
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子的居多！居住氛围浓厚
不足
小区不足 房龄偏老 贷款年限受限
刘爽
2021-04-21
鸿翔恒达21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线和六号线一千米左右。现在地铁22号线正在建设。出门就是公交车站112 115等
【小区户型】甘露家园板楼居多是底楼层无电梯，有三栋带电梯楼。国家给此小区做了改造，包括水电，楼层加固免费换窗户
【小区设施】小区绿化改造后一年四季长春，900平的绿化。近入小区3、5号楼的位置就有300平米两个大的凉亭和花园
【生活配套】周边有大悦城 尚街 十里铺等四大商场。物美超市等十余大小超市。民航三级医院距离一千米。
【房屋品质】小区物业是北京金海燕物业管理有限公司 有塔楼 有板楼 板楼居多。格局好不潮国家给小区整体做了防水。
不足
小区楼龄偏老，没有电梯。如果有老人孩子住可以选择三层一下
屈欢
2021-01-30
鸿翔恒达21世纪不动产
特色
【小区户型】甘露家园多为6层的一梯两户，以南北通透60平米的两居为主力户型，户型偏小，适合刚需和首次购房客户群体
【小区设施】小区刚刚改造完成，中心设有各种的健身器材，中心有小花园，乒乓球卓，茶余饭后业主可在小区内健身运动
【生活配套】小区出门向西100米为三层的物美超市，楼下就是京客隆，向北1000米是朝阳大悦城，距离民航医院两站地
【房屋品质】小区大多数为单位分发的公房，部分为回迁安置房，小区人员稳定，适合长久居住
不足
小区没有电梯，车位紧张
霍彦锋
2021-04-27
特色
【轨道交通】距离六号线青年路地铁站800米， 小区门口西侧是公交车站。
【小区户型】小区主力户型，南北向两居室，户型方正，客厅带窗。小区多以六层板楼为主，分三个院，楼间距50米。
【小区设施】小区内每栋楼之间都有停车位和绿化，有凉亭，乒乓球台，各种健身设施，卫生环保设施，先进的门禁系统。
不足
小区缺点部分楼龄老，可见线路管道比较多。
郝迎彬
2022-03-04
特色
【小区户型】小区面积128-2500平户户带300平花园以大面积451平独栋别墅为主。
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，很不错
不足
车位配比1：0.8相对紧张，停车不方便，一期临高架，比较吵。
张欢欢
2020-07-15
我爱我家
特色
【小区户型】【小区户型】小区的主力户型为南北通透的板楼两居户型为主，面积在60平米左右，适合刚需的群体。
【小区设施】小区楼间距外60米，楼下有固定绿化带和固定停车位，有花园和健身器具。
【生活配套】向东500米有尚街购物中心，共有4层，地下一层与三层有呷哺，眉州东坡等餐饮设施，合适购物。
【房屋品质】由金隅嘉业房地产开发建造，板楼1990左右年毛坯交房
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩!居住氛围浓厚!
不足
房龄略早，房子年代早些。
熊涛
2020-05-01
我爱我家
特色
【轨道交通】紧临朝阳路，开车直接上四环，公交甘露园小区，附近地铁四惠东站，青年路站
【小区户型】小区是82～97年的5～6层小板楼，主要户型，为全南或全南北通透的一居和南北通透的两居，及南北三居
【小区设施】小区楼间距外60米，楼下有固定绿化带和固定停车位，有花园和健身器具。
【生活配套】小区南门往西100米是物美大卖场，往东100米是尚街购物中心，距离朝阳大悦城1000米，民航医院两站
【房屋品质】小区大多是制冻封密厂的宿舍，自己建的住的都是单位分的和回迁安置的房改房，人员稳定。居住环境好。
不足
5～6层的板楼，没有电梯
刘月
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线青年路站1000米，出小区南门是公交2号线419，112，115,690等。
【小区户型】小区多是六层板楼，楼栋分布整齐，主力户型南北向小两居60平米左右，楼间距适中，采光好。
不足
部分楼龄老，不能公积金贷款
蒋亮
2021-04-15
特色
【轨道交通】出小区是朝阳路、青年路，步行到1号线四惠东站大约1000米，到6号线青年路站大约800米。
【小区户型】小区是82～97年的5～6层小板楼，主要户型，为全南或全南北通透的一居和南北通透的两居，及南北三居
【其他描述】物业公司：北京金海燕物业管理有限公司 物业费用：0.55元/月/平方米
【居民素质】居民以年轻人为主，邻里和睦。
不足
小区是老社区，车位紧张，多是六层板楼，上下楼不方便。
账号已注销
2020-10-04
特色
【小区户型】甘露家园多为一梯两户，南北通透60平米的两居板楼户型，主力是小户型，适合刚需和初次购房的客户群体
【小区设施】小区刚刚改造完，小区中心设有简单的健身器材，可以供业主们，茶余饭后，简单锻炼一下
【生活配套】因为是成熟的小区，周边配套相当完善，出南门左手边是尚街购物中心，朝阳大悦城，民航医院，兴隆公园，
【居民素质】小区因为离地铁比较近，越来越受上班族的关注，所以，现在是以年轻人，上班族为主，年轻化
不足
小区房龄，有的个别楼是，八几年的，
程文诚
2020-11-26
特色
【小区户型】甘露家园多为一梯两户，南北通透60平米的两居板楼户型，主力是小户型，适合刚需和初次购房的客户群体
【小区设施】小区刚刚改造完，小区中心设有简单的健身器材，可以供业主们，茶余饭后，简单锻炼一下
【生活配套】向东500米有尚街购物中心，共有4层，地下一层与三层有呷哺，眉州东坡等餐饮设施，合适购物。
【居民素质】居民以年轻人为主，邻里和睦。
不足
5～6层的板楼，没有电梯
刘霖
2020-06-06
特色
【小区户型】小区共23栋楼共计3500户，多以六层板楼为主，主打户型58平米两居室，其次是40-50平的一居室
【生活配套】小区是成熟小区，周边配套完善西侧100米物美大卖场，西侧200米尚街购物中心，北侧900米朝阳大悦城
【房屋品质】外墙采用彩色涂料，全封闭阳台，双层玻璃塑钢窗，地面防滑地砖，顶棚防水涂料，集中供暖
不足
房龄较老，开放式小区，管理一般
潘相成
2021-04-18
中原地产
特色
【轨道交通】交通便捷、临地铁6号线
【其他描述】甘露家园位于北京朝阳区甘露园——一个成熟社区甘露园小区中又一个全新的生活空间。东邻建设中的朝阳园，西
【居民素质】居民素质较高邻里较和谐、素质租户
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
宋立民
2020-06-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区为一梯两户板楼，总层6层，南北通透，主推50_70平米2居
【其他描述】物业公司：北京金海燕物业管理有限公司 物业费用：0.55元/月/平方米
【小区设施】进入小区道路两边有绿化带，乘凉亭、健身器材、乒乓球台等健身娱乐设施，生活气息浓厚
【生活配套】向东500米有尚街购物中心，共有4层，地下一层与三层有呷哺，眉州东坡等餐饮设施，合适购物。
不足
房龄较老，开放式小区，管理一般
刘志洋
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区距离青年路地铁站967米，可在此坐六号线，经两站换乘14号线，经三站可到呼家楼。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透两居室，主力是小户型，60平米两室一厅一卫户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地周边设有健身器材，小区内休闲娱乐的好去处。
不足
小区是老社区，车位紧张，多是六层板楼，上下楼不方便。
