城华园解读
甘洁
2022-02-10
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门在建昌平南延线，可换乘15号线，12号线，10号线；贯通南北沿线，出行换乘方便
【小区户型】客厅挑高5.5米的三居；114平南北两居；塔楼有小户型一居和两居，楼间距在70米以上。采光好，舒适。
【小区设施】小区九大园林设计，楼与楼之间分布着健身器材，水系，花园，凉亭，12号楼前面是一片桃花林，春日一片粉色
【生活配套】小区南向200米是大型商场圣熙八号和物美。距离北医三院5公里，距离中日友好医院1.2千米；
【房屋品质】2005年社区，地下三层框架结构，可抗八级地震，地下做了防湿系统，楼梯做了保温层，开发商是泰岳
不足
楼栋的外立面为涂料，显得陈旧不美观；物业管理松懈
宋双
2021-12-02
麦田房产
特色
【轨道交通】门口是公交站学知园站和地铁昌平南延先线，800米旁还有地铁15号线六道口站
【小区户型】小区共8栋楼，主打小户型和公房两居，二期是小户型，一期是公房，其中5栋有电梯。
【小区设施】小区内有中心花园和健身活动场所，在小区4号楼西侧和6号楼东侧，供业主茶余饭后休闲愉乐。
【生活配套】小区1.2号楼楼下有生活超市，满足日常生活需求，旁边100米就是物美超市和圣熙八号购物中心，电影院等
【居民素质】居住人群大多是附近高校的老师和教授，文化素质浓厚
不足
小区老，车位紧张，需要排队等候。
王智杰
2022-03-06
麦田房产
特色
【小区户型】一期2000年的板楼，二期2002年的塔楼，开间一居，两居三居有一梯两户四户
【小区设施】小区内部有单独的活动场所，健身设施，儿童活动场，棋牌室均有，卫生垃圾有专人负责，很干净
【生活配套】距离物美超市升级八号购物中心美廉美超市，300米左右，学清嘉创大厦，就在对面
【房屋品质】小区是北京城建集团开发，房屋质量品质有保障
不足
这是1998到，2002年的社区同比来说有些旧，另外没有地下城车位
白海东
2021-10-31
相寓
特色
【轨道交通】门口50米就是学知园公交站，小区南侧600米是地铁15号线六道口站，出行便利。
【小区户型】小区一共有2种分为塔楼和板楼。有2种房型，分为公房和商品房。其中1和2号楼为商品房，其他的均为公房。
【小区设施】小区4号楼西边有小广场，每天5点后都很热闹，全是带小孩的
【生活配套】距100米是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦，北侧1500米左右是999急救中心
【房屋品质】小区是北京城建集团开发，房屋品质有保障，城华园2期是塔楼，钢混结构，市政供暖。
不足
小区不足就是停车不方便，小区有点老旧
陈紫阳
2021-03-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口学知园公交站，以南1公里六道口地铁，以北昌平南延线出行便利
【小区户型】一期2000年板楼，二期2002年塔楼，开间、一居室、二居室、三居室！板楼一梯两户、一梯三户
【其他描述】1-2号楼鹏鹏翔物业，3-7大华物业，8自己的物业，小区绿化率达25%物业费为0.7-2.5平米/月
【生活配套】距100米是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦，北侧1500米左右是999急救中心
【房屋品质】房子是城建四公司建的，新的一期是1.2号楼，所有的都是落地窗风格
不足
绿化率不是很高，没有地下车位，小区年代旧
荣鑫
2022-03-04
麦田房产
特色
【小区户型】1/2号楼都是小户型，60平左右一居，80平左右两居，94平三居。3-8号楼也都是小户型两居三居
【房屋品质】1/2号楼2002年交付。3-8号楼98年左右交付。都是毛坯交付
【居民素质】小区768厂员工、知识产权局员工、周边上班白领，居民素质还可以。
不足
小区比较旧1998-2002年，小区车位紧张，车位500个左右。
侯俊峰
2020-12-08
麦田房产
特色
【轨道交通】距新建地铁昌平南延线学清路站400米，可换乘13号线、15号线、10号线、12号线。学知园公交站。
【小区户型】小区户型多样，1、2号楼以小户型为主，47-93平米的开间、一居、两居、三居，总高27层的塔楼
【小区设施】小区内部有健身广场，适合带小孩遛弯、散步。小区门口有专门的停车场，方便临时停车。
【生活配套】步行459米有圣熙八号购物广场，满足日常购物、娱乐。社区楼下有便利店、水果店、理发店等各类底商。
【房屋品质】小区是北京城建开发，房屋品质有保障，城华园1、2号楼是高层塔楼，钢混结构。
不足
停车位紧缺，无地下车位，停车困难；社区环境一般，老旧社区，物业管理混乱，多个物业管理。
刘胜涛
2019-11-30
麦田房产
特色
【轨道交通】【小区周边交通】小区门口学知园公交站，以南1公里六道口地铁，以北昌平南延线 出行便利
【小区户型】一期98年板楼3.5.6.7号使用率高，楼间距大采光无遮挡，二期02年塔楼一居室到三居室视野好无遮挡
【其他描述】1-2号楼鹏翔物业，3-7大华物业，8自己的物业，小区绿化率达25%，物业费为0.7-2.5平米/月
【小区设施】小区4号楼前面有个100平左右的小广场，花园，有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区东门100米的距离是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦。小区设有超市，理发店，配套完善
不足
小区车位不足，无地下车位，绿化少25%
付政浩
2018-03-28
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为一期，二期，3#，4#，5#，6#，7#为一期，1#，2#为二期
不足
建筑年代较早，没有地下车库，车位比较紧张
王万兴
2017-03-23
麦田房产
特色
【轨道交通】门口50米就是学知园公交站，小区南侧600米是地铁15号线六道口站，出行便利
【小区户型】一期2000年板楼，二期2002年塔楼，开间，一居，二两，三居！有一梯两户，一梯三户，户型南北朝向
【生活配套】距100米是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦，北侧1500米左右是999急救中心
【房屋品质】小区是北京城建集团开发，房屋品质有保障，城华园2期是塔楼 钢混结构
不足
小区不足是社区环境上没有太多的绿化
董雪
2020-08-31
特色
【轨道交通】距离小区北门200米有学知园公交车站，昌平线延长线在建，预计年底通车，往南1200米是六道口地铁站。
【小区户型】小区户型多样化，小到50平米一居室，大到130平米三居室，可以满足各类购房人群的需求。
【生活配套】对面是圣熙八号购物广场，内部有物美超市、儿童游乐场、电影院等，满足您的生活所需。
不足
老小区，车位紧张，需要排队等候
赵明星
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区门口就是学知园公交站，换乘方便，附近还有六道口地铁站
【小区户型】塔楼1居室多，板楼以2居和3居为主
【小区设施】小区内有小花园和健身器材，为住户提供了便利
【生活配套】小区对面就是圣熙8号购物中心和银行，1公里有医院
不足
塔楼住户多，楼里设施有些旧。
韩庆龙
2021-10-04
特色
【轨道交通】从城华园距离向六道口地铁站1.2公里，然后可以转换13号线和10号线以及8号线。就能到达
【小区户型】小区一共有2种分为塔楼和板楼。有2种房型，分为公房和商品房。其中1和2号楼为商品房，其他的均为公房。
【其他描述】小区的物业是鹏翔物业管理有限公司，物业费为0.70，小区的物业工作很人性化认真负责。每天都会有值班人
【生活配套】小区内部有汇而惠超市，东侧有蔬果超市，还有唐菲小宠宠物店。南侧是圣熙八号大型购物，周边还有各大银行。
不足
该小区内部设施比较少，停车位为地上，无地下室。而且距离街道近。
冉军宏
2021-12-16
特色
【轨道交通】出小区往北200米有学知园公交车站，昌平南延线学清路站在建，预计明年底通车，往南1200米是六道口站
【小区户型】小区户型多样化，小到50平米一居室，大到130平米三居室，可以满足各类购房人群的需求。
【生活配套】小区对面是圣熙八号购物广场，内部有物美超市、儿童娱乐场、电影院等，满足您的生活所需。
不足
小区车位紧张，需排队等待。
封文海
2022-06-13
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区往北200米有学知园公交车站，昌平南延线学清路站在建，预计明年底通车，往南1200米是六道口站
【小区户型】小区户型多样化，小到50平米一居室，大到130平米三居室，可以满足各类购房人群的需求
【生活配套】小区对面是圣熙八号购物广场，内部有物美超市、儿童娱乐场、电影院等，满足您的生活所需
不足
小区车位紧张，需排队等待
林鹏森
2021-08-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区坐落在学清路，北侧有昌平延长线，东门有多条公交线路，南侧1公里为六道口地铁站！各种交通均出行方
【小区设施】小区内部有单独的活动场所，健身设施，儿童活动场，棋牌桌均有！绿化面积大，卫生垃圾有专人负责，很干净！
【生活配套】小区内部有超市，菜市场等地上!东门出去为圣熙八号购物中心，西北侧一公里为八家公园，五道口购物中心等
【居民素质】小区租住比为1：0.6，住户大多数为周边老师，租户为周边高校老师及企业员工，人员素质比较高，人员简单
不足
小区内部比较陈旧，车辆停放比较杂乱，楼栋外观较为老旧，跟实际年代不符！
钱立智
2021-09-06
我爱我家
特色
【轨道交通】门口50米就是学知园公交站，小区南侧600米是地铁15号线六道口站，出行便利
【其他描述】1-2号楼鹏翔物业，3-7大华物业，8自己的物业，小区绿化率达25%，物业费为0.7-2.5平米/月
【小区设施】小区内部有健身器材，活动小广场，及快递存放柜，和若干底商，日常生活很方便
【生活配套】【生活配套】小区东门100米的距离是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦。
不足
绿化比较少，车位紧张
账号已注销
2022-04-29
特色
【小区户型】小区共8栋楼，1、2、4、8号是塔楼，7号楼是板塔结合，3、5、6号是板楼
【小区设施】四号楼西侧有活动场地，内含建设器材，花园
不足
小区是1998-2002年小区，板楼没有电梯
苏峰
2021-06-27
我爱我家
特色
【轨道交通】门口北行100米就是学知园公交站，地铁昌平南延线学清路站年底通车
【小区户型】城华园一共八栋楼1号楼、2号楼、4号楼、8号楼是塔楼，3号楼、5号楼、6号楼是板楼，7号楼是电梯高板
【小区设施】小区4号楼西边有小广场，每天5点后都很热闹，全是带小孩的
【生活配套】小区1、2号楼底下有很多商铺，超市，菜店三四个，还有理发店
不足
小区不足就是停车不方便，小区有点老旧
郭红
2020-12-14
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区东门，往南100米就是石板房公交站，静淑苑公交站也很近，距离六道口地铁站大概有是800米
【小区户型】小区共有8栋楼，1号楼，2号楼，4号楼，7号楼和8号楼都是塔楼，其他楼都是板楼，户型多样
【小区设施】小区4号楼前面有个100平左右的小广场，有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区门口就是超市，小区东边是圣熙八号购物中心，共有5层，顶层是美食城和影城以及儿童游乐园。
【居民素质】小区内业主大都是768的科技人才，居民素养都很高
不足
小区没有地下停车场，车位不足
