奥兰花园解读
陈阳
2022-03-31
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南边一个红绿灯是地铁3号线，小区东边是主干道东风南路，还有地铁5号线，距离高铁站不到2公里
【小区户型】小区共18栋楼，主要90平米左右两居，160左起名字左右三居，143/192平米四居室，改善型小区
【小区设施】小区里面有地下两层车库，建筑层一楼全部架空，小区里面还配的有游泳馆健身会所，下城市花园
【生活配套】小区附近有社区诊所，丹尼斯超市，家具城等都能满足业主们的生活需求
不足
小区建筑年代来说有点老了，地上能停电瓶车
张彦兵
2021-11-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离三号线，五号线地铁口700米左右，出行便利
【小区户型】小区主推89平三房，得房率高，性价比高，户型方正
【小区设施】小区内部绿化率高，中央下沉式花园，有健身房，游泳馆，儿童娱乐区
不足
车位紧张，停车不太方便
陈留套
2020-06-28
N+经纪联盟
特色
【生活配套】距离大哈超市商都路店500米，距离郑州人民郑东院区1500米
不足
小区日渐成熟，车位逐渐紧张，
樊小丽
2020-02-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，1-17栋是住宅性质，17栋是小户型，18栋房屋性质是商业，属于高速办公楼
【其他描述】小区物业是绿城物业，口碑好，物业费1.5元一平
不足
小区日渐成熟，车位紧张
齐金马
2020-06-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁五号线康宁街站850米。
【生活配套】小区距离卓越广场600米。蒲公英小学800米，洛阳正骨医院900米。
不足
小区入住率高，车位不足。
董利冉
2018-03-22
央港房产
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，主要是两梯三户的为主，主推85—90平两房，139平三房和165平的四房。改善型。
【小区设施】小区绿化面积很大，内部有中央花园，北门进门有篮球场，园区中心有老人活动器材分布小区。
【生活配套】小区门口有丹尼斯超市，内部有健身会所，南边有欧凯龙商业超市以及郑东商业中心。靠近中小学。
【居民素质】住客大多是交通厅工作人员，年龄基本在25—50岁之间，邻里关系比较和谐。
不足
小区南门福禄路停车较多以及有学校，早晚高峰容易造成拥堵。小区总价相对比周边小区略高。
郭美鹤
2018-08-10
N+经纪联盟
特色
【小区户型】奥兰花园南北通透两室，主卧朝南，客厅和一次卧朝北，卫生间干湿分离，厨房朝北，采光十足
【小区设施】六号楼东边七号楼西边倍力健身房，健身房内设有游泳馆，舞蹈，瑜伽，单车，适合所有健身人群
不足
小区周边目前没有大型超市和商场，南门东边有两家小型超市奥兰生鲜超市，买菜，购物不方便
时潮阳
2017-12-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁1号线、3号线，紧邻东风南路商都路，高铁东站，交通便利
【小区户型】小区共18栋楼，17和18号楼是公寓楼，主推89平两居室和120平双卫的三居室以及160平四居室
【小区设施】小区内下沉式花园，内设喷泉，健身器材，桌椅板凳，儿童游乐设施。地下两层车位，车位配比充足
不足
小区外围停车不方便，南门口摆小吃摊的太多，有一些脏乱
胡关羽
2017-12-06
遇铺无忧物业
特色
【小区户型】为高层建筑，楼间距80米，采光好无遮挡。主力户型有158平南北通透三房
【小区设施】小区地下车位2694个，中央下沉式花园，有倍力健身和游泳馆，东南侧有篮球场。
【房屋品质】2009年开盘2011年交房，建造品质好没有漏水情况发生，双层玻璃，隔音效果很好。
不足
小区南门街道和西门街道车辆乱停乱放，晚上有摆摊设点交通不便
李迎冬
2017-11-14
万美缔装饰
特色
【小区户型】5米超宽客厅开间，户户拥有两个以上采光通风面，两梯两户和两梯三户设计，100米的开阔楼间距，
【生活配套】社区500处郑州商业银行，中国银行（金水路与黄河东路向北200米路西）取钱存钱非常方便
不足
小区旁边有个小学，放学时交通有点拥挤
宇文大伟
2016-11-30
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，主要是两梯三户的为主，主推85—90平两房，139平三房和165平的四房。改善型。
【其他描述】小区物业是绿城物业，保安门卫认真负责，物业费1.5元每平每月，服务态度好，基本做到了人车分流.
【小区设施】小区绿化面积很大，内部有中央花园，北门进门有篮球场，园区中心有老人活动器材分布小区。
【生活配套】小区里都有超市，门口有菜市场，小区里面都有游乐场，商超，出门都有超市，上康平路小学
不足
小区楼下商铺不允许做餐饮，所以就近吃饭选择不多，物业对小区绿化维护不够，所以小区的绿化有些不如以前，另外物业对小区地下车位的卫生打扫不及时，需要继续改善。
栗丽
2017-06-03
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区都是高层住宅、主推户型是两梯四户88平纯南两房和南北通透两房、165平大三房、192平大四房。
【生活配套】小区对面有农贸市场、社区诊所、丹尼斯大型超市、欧凯龙家居、轻松满足居民的餐饮和购物需求。
不足
小区西南角是康平路小学 上学和下学时交通拥堵
庞文华
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区东临交通主干道东风南路，南边400米左右是商都路，郑州高铁站2公里左右
【小区户型】户型比较方正，设计合理。一室一厅都是朝东或者朝西的，两房有朝南的和南北通透的，撒户型都是南北通透的。
【其他描述】是绿城物业统一收费一块五，小区绿化率非常高，容积率低，居民都是交通厅家属院，比较适宜居住。
【生活配套】小区对面有农贸市场，社区诊所，丹尼斯大型超市，商都购物广场，春光早餐，轻松满足居民的餐饮和购物需求。
【房屋品质】交通厅家属院 河南高速房地产开发有限公司开发 建筑质量好 隔音良好 很少有漏水现象
不足
小区门口两个学校，上下学时间人多车多，通行不畅
夏奎
2022-04-12
特色
【轨道交通】距离福禄路公交站100米
【小区户型】小区共有18栋楼，户型有一室、两室、三室、四室户型！主力两房户型，有两梯两户、三户、四户、六户的楼栋
【生活配套】西门口有丹尼斯和张仲景大药房，南门口有社区诊所和便利店。3公里内有管城中医院、骨科医院、儿童医院等
【居民素质】小区为交通厅家属院，入住人群整体素质比较好
不足
小区楼下商铺不允许做餐饮，所以就近吃饭选择不多
刘红宇
2021-12-31
汇材房产
特色
【轨道交通】目前三条地铁线环绕：南侧商都路3号线、东侧康宁街5号线、北侧东风南路1号线。更有1.5公里直达高铁站
【小区户型】小区共18栋楼，主要户型是80-90平两房，158-169三室，145-190四室，改善住宅！
【小区设施】项目在郑州率先引入了两层地下阳光车库、建筑底层架空、室内标准游泳馆、60米景观大道、亲子户型等众理念
【生活配套】小区对面有农贸市场、社区诊所、丹尼斯大型超市、欧凯龙家居、轻松满足居民的餐饮和购物需求。
不足
小区老旧，物业管理松懈
王佰韶
2021-11-17
特色
【小区户型】小区160平米以上大户型居多，户型南北通透双阳台，整体楼间距80米左右。3楼都不影响正常采光。
【其他描述】绿城物业，物业费1.5元/平，服务水平良好！
【小区设施】小区内7号楼旁边设有倍力健身房，健身房前面有一个下沉式花园，花园西侧有小区内部提供的健身器材.
【生活配套】西门口为丹尼斯超市，张仲景大药房，南1公里处有洛阳骨科医院，西边2公里有管城中医院，北边有儿童医院
不足
小区老旧，物业管理松懈
安绍谦
2022-01-08
特色
【小区户型】奥兰花园共18栋楼，奥兰1房2房3房4房都有户型较多，南北通透纯南户型均有。
【小区设施】小区有公共篮球场，儿童滑滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍，有老年活设施。中间有一个下沉式广场可供观景。
【生活配套】小区周围配套成熟，小区周围全是底商，小区西门，门口就有一个丹尼斯商超，
不足
人流量较大，物业管理较差
谷思呈
2021-08-06
特色
【轨道交通】高速奥兰花园距离地铁三号线东周站，五号线省骨科医院站均在700米距离出行方便。小区东靠东风南路。
【小区设施】小区楼间距离非常宽，中央有健身馆，游泳池以及中央景观带和水系，小区环境好绿化率高非常适合居住和休闲。
【生活配套】小区附近配套齐全，具体有丹尼斯超市，张仲景大药房，邮政银行，郑州银行。生活配套齐全，生活非常方便。
不足
小区是2010的年小区年代是十年的小区。附近没有500米以内的地铁。
金贝贝
2022-04-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型以及两房都是主推的户型。
【居民素质】小区内老人小孩会多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区内多以小两房为主，三房都是大户型，所以小三房比较稀缺。
张金荣
2021-09-17
特色
【其他描述】小区物业是绿城物业，保安门卫认真负责，物业费1.5元每平每月，服务态度好，基本做到了人车分流,祝您
【生活配套】小区对面有农贸市场，社区诊所，丹尼斯大型超市，商都购物广场，春光早餐，轻松满足居民的餐饮和购物需求,
【居民素质】大多是中年人居住，居住素质高,祝您生活愉快！
不足
周边日渐完善，车位紧张。