汤泉逸墅解读
李鹏飞
2018-08-24
特色
【小区户型】小区以三居室为主，全部是明厨明卫，分为总高6层和总高10层，1号楼因为楼下有底商所以是11层，采光好
【小区设施】小区人车分流，内部有幼儿园，会所（健身游泳，温泉SPA，茶室，咖啡厅等），东门有美泉宫饭店(四星)
【房屋品质】小区分一期和二期，一期04年开盘05年入住，二期05年开盘06年入住。外立面全部是干挂石材，经久弥新
不足
临近四环，小区东侧会有噪音，人车分流，地下停车，当时是1:1.5的车位比例，但是现在一家基本都有2-3辆车，所以车位比较紧张。
祁东港
2018-07-01
特色
【小区户型】小区主力户型为两居到四居，南北通透的板楼，面积分布111平到383平，楼间距35米到50米，采光好。
【小区设施】小区自带第六会所，临水系，喷泉，可供业主休息、娱乐使用；人车分流，地下车位配比1:1.25。
【生活配套】小区东门南侧20米美泉宫饭店，可供业主餐饮和商务洽谈；北门北侧50米欧尚超市，为业主购物提供便利。
不足
小区临四环辅路，东侧户型会有噪音；车位配比1：1.25，较为紧张
张召阳
2018-08-03
麦田房产
特色
【轨道交通】出东门1公里的位置是6号线五路居站，北门200米是正在修建的12号地铁线，都可换成10号线
【小区户型】社区分一期和二期，共847户，主打户型为145平到175平左右三居室和185平到220平四居室
【小区设施】社区全部为地下车位，人车分流，社区内部自带会所，餐饮、游泳健身都有，还有幼儿园。
【生活配套】出社区北门300米即是金四季购物中心，距离世纪城金源购物中心3公里，出北门2公里的位置是马奈草地。
【房屋品质】开盘于2005年，全部为地下一层是车库，防潮。外立面为干挂石材，历久弥新。
不足
目前物业管理欠缺一些，正在改善中
潘锐增
2018-06-03
特色
【小区户型】楼间距45米-50米，采光好，分别有6层和11层还有3层官邸别墅
【其他描述】德润万豪物业，物业费是二期2.8元，一期3.2元，官邸3.8元，独栋7元，物业服务一般，要换万科物业
不足
当下的物业不是很好，业委会马上要选票换物业
钟仁波
2018-05-03
特色
【轨道交通】距地铁六号线五路居站800米。距离地铁6号线五路居地铁站1000米公交有
【小区户型】社区主要分为两期，一期为6层洋房，二期为10层板楼，楼间距为50米，采光很好，主要推荐户型为全明三居
【其他描述】开发商物业北京德润万豪。二期物业费2.8元。一期官邸物业费3.8元
【生活配套】距离金四季购物中心500米。距世纪金源购物中心2公里
不足
车位目前不足。地下停车场车位不足。车位配比1:1.25
谷峰
2018-09-07
中原地产
特色
【轨道交通】二期东南门距地铁6号线五路居站仅1000米，从西四环辅路坐981、982、505等公交只需两站地。
【小区户型】小区分一、二期21栋楼共586户，其中两套独栋，主力户型为三居、四居，另有两居和复式花园洋房。
【房屋品质】一期2004年开盘，2005年入住，二期2005年开盘，2006年入住。全部南北通透板楼，带电梯。
不足
离四环比较近吵，停车位不能满足小区停车要求。小区业主委员会要求换物业公司
梁林森
2019-01-03
百家乐地产
特色
【小区户型】一共20栋楼，6-10层，主打165平南北三居明厨明卫，温泉入户，楼间距60米以上，一层采光没有问题
【小区设施】小区车位都在地下，人车分流，车位1比1.2还算充足，给业主停车提供便利。
不足
小区东边紧邻西四环，临四环的楼，可能会有点吵。
刘爱慈
2018-04-25
特色
【小区设施】小区东门入口有停车场，会所，餐饮，，健身游泳馆。还有公共的设备设施可供院内业主使用，老人锻炼身体。
【生活配套】小区东门南侧20米美泉宫饭店，可供业主餐饮和商务洽谈；北门北侧50米欧尚超市，为业主购物提供便利。
不足
小区二期离四环较近，有杂音，绿化率不是特别高，环境一般。
张立煌
2017-08-16
特色
【轨道交通】北侧100米公交站台，东侧20米西四环主路，南侧1.7公里地铁6号线五路居站，北侧20米在建12号线
【小区户型】小区均为南北通透板楼户型，全明格局设计，得房80%以上，小区分为两期，一期7层，二期11层，楼间距宽
【小区设施】小区内部配置会所，满足基本会客、娱乐、健身需求，配置老年活动中心，小区人车分流，全部地下车位
【生活配套】小区北部100米欧尚超市、金四季购物中心，东侧美泉宫酒店（五星），西北100米首师大附小、乐融幼儿园
【房屋品质】小区03、04年开盘，05、06年入住，全部干挂大理石外立面，每半年定期进行一次清洗
不足
小区新老物业交替，管理相对欠缺，但小区内部成立业主委员会，对物业具有一定监督作用
王鑫
2017-02-20
麦田房产
特色
【小区户型】小区05年楼盘，一梯两户，楼间距大。客厅落地飘窗，主卧观景飘窗。厨卫设计窗户。南北通透，居住舒适
【其他描述】园区都是高素质人员，企业老总，政府职能部门。园区生态健康，有良好的人文环境，保证孩子健康成长
【小区设施】园区内部配置第六会所，满足人们对娱乐，休闲，会客需求。园区配有老年活动中心，儿童游乐设施等
【生活配套】园区100米是金四季购物广场，首都师范附属*，枫叶国际双语幼儿园。400米是幼儿园。
不足
园区新老物业交替，所以管理相对空缺。园区成立业委会，对物业具有监督作用
彭东海
2017-11-16
特色
【轨道交通】500米到地铁1号线，出门过辅路30米就是四环
【小区户型】主推户型为160平金典三居室，板楼一梯两户，园区自带会所
【其他描述】北京德润万豪物业，物业费3.2元，服务中等偏上
【小区设施】小区中心有500平人工湖，周边就是社区会所配套
【生活配套】向北1KM欧尚商场和家居商场，吃饭和购物比较方便
不足
临四环路靠东边的房子有点吵
李燕国
2017-08-13
特色
【小区户型】小区主要户型为两居三居和四居，都是南北通透的板楼，面积在99平米到220平米之间。
【小区设施】小区自带会所和水系，泉入户；地下车位，纯人车分流，车位比例在1:1.2
【生活配套】小区东门就是美泉宫大酒店，北门出去就是金四季购物中心。
【房屋品质】小区是04年开盘，06年入住的。小区的外立面都采用的是干挂石材，非常的实用和美观，一点都不显旧。
不足
小区唯一缺点就是离西四环太近，小区内能听到车辆经过的声音。
张立煌
2017-06-18
特色
【小区户型】户型均为南北通透，主卧客厅朝南户型，明厨明卫设计，除二期顶层为一梯一户外，其他均为一梯两户，楼间距宽
【其他描述】小区居住人群均为高素质人群，小区为人车分流小区，环境雅致，居住舒适度高，为四环里闹中取静品质
【小区设施】内设独立会所，满足人们娱乐、休闲、会客，园区内设老年活动中心，即将配置儿童娱乐设施
【生活配套】北300米欧尚、金四季购物中心，步行即可到达，周六小区门口会有便民服务站，生活购物均很方便
【房屋品质】开发商为德润，小区05年建设，外立面为干挂石材，每半年会定期清洗一次外墙，一期带阁楼露台，二期带露台
不足
小区新老物业交替，管理相对欠缺，但小区拥有业主委员会，对物业管理起到监督作用
马宇寒
2017-03-18
特色
【轨道交通】位于四季青桥西南角，小区西是四环路主干线，距离地铁6号线五路居900米，981、982、505等公交
【小区户型】主力户型98平米-165平米南北通透两居室和3居室；180平-310平米南北通透4居室；改善型产品
【其他描述】开发商物业北京德润万豪，一期物业费3.2元/㎡，一期官邸物业费3.8元/㎡，二期物业费2.8元/㎡
【房屋品质】一期2003年开盘，2004年入住；二期2004-2005年开盘，2006年入住；总建筑面积30万平
不足
距离四环路太近，会有一些噪音干扰，小区人车分流，地下停车，车位目前不足。
徐福成
2018-07-23
特色
【小区户型】小区主力户型为两居到四居，且南北通透板楼，面积分布111平到383平，楼间距35米到50米，采光好。
【小区设施】园区内自带第六会所，临水系喷泉，可休息娱乐使用，整个社区纯板楼社区
不足
小区临四环辅路，东侧户型会有噪音；车位较为紧张。
武小茜
2018-03-14
特色
【小区户型】小区均为南北通透的板楼户型，主推是157-166平的三居室，全明格局设计小区，分为两期楼间距都较宽。
【其他描述】小区居住人群均为高素质人群。环境雅致，居住舒适度高。小区物业管理也比较好。
【小区设施】小区内配置会所，满足基本会客娱乐，健身需求。小区属于人车分流，全部地下车库。
不足
小区二期临路边，可能会有些吵。地下车库车位较少。
王杰
2017-08-16
特色
【轨道交通】北门东侧50米为地铁口，北门北行100米公交站四季青南站
【生活配套】东门出门就是5星酒店美泉宫，北门往北200米为爱家家居，金四季购物中心，吃饭购物非常方便。
不足
临近四环，交通便利的同时有点吵
刘育聪
2017-08-01
特色
【小区户型】小区全为南北通透高层板楼，三居四居居多，明厨明卫，得房80%以上，采光充足，楼间距宽。
【小区设施】小区有2000平湖景，湖西岸配建5000平运动健身餐饮会所，人车分流地下停车能提供业主基本生活所需。
【生活配套】小区500米内配套法国欧尚购物超市，美泉宫酒店，周边有四季青医院，世纪金源单体购物中心
不足
小区靠近西四环，噪音大。当时车位配比为1:1.5，车位不足。绿化较少。
马文斌
2017-08-20
特色
【小区户型】社区只要以2-4居室为主，分为一期和二期，一期为总高6层的南北板楼，二期总高为10、11层；
【小区设施】小区人车分流，内部有私人会所，健身房、游泳馆、瑜伽馆都有可供园区业主使用；
不足
没有一居室的小户型，并且小区离四环较近，较吵；物业管理也一般；
李弘毅
2017-08-10
特色
【小区户型】社区分为一期二期，2-4居室，主打户型3居室，两卧室朝南一卧室朝北。
【生活配套】出门50米就是地铁站，向北行200米就是欧尚购物中心。
不足
社区临四环路，社区边户会稍微有些吵，车位很少，只有地下可以停车，不是每家每户都有车位，所以车位有些紧张