广地花园解读
许建海
2022-04-19
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置桌子和椅子，各处又分散配置健身设施。工作日常，锻炼身体和休闲。
【生活配套】生活配套： 周边30米有大型超市华润万家、大型肉菜市场、大型商场购物中心、
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张
吴国森
2022-03-03
广州乐家房产代理有限公司
特色
【轨道交通】小区北门公交站190号可以直接到大石地铁站，南门有个在建的18好线
【小区户型】96方三房，带主套双阳台，小区78两房比较少，86_96三房还是可以的，适合刚需
【小区设施】小区内有篮球场，足球场和网球场，和游泳池，丰富的户外娱乐小区内就可锻炼身体
不足
公交出行不是特别方便
邓永帮
2021-03-19
远见地产
特色
【轨道交通】小区步行540米可抵达塘步西公交站，多路直达广州市内及3号线大石地铁站\r\n3号线直达海珠越秀天河
【其他描述】物业管理公司:番禺广地房地产开发有限公司物业管理费1.0元/平米·月
【小区设施】小区中心有个中等的足球场还有一个比较大的活动广场，北门有楼吧休息时间很多小朋友在此地玩
【生活配套】小区3公里内6所三甲的医院，南面300米处省一级市一级学府，万达广场等大型商业中心，十大商业体环绕
【房屋品质】番禺广地房地产开发有限公司\r\n供电：供电暗装\r\n供水：给水暗装，给水立管明装\r\n通讯：预留IDD电话
不足
物业管理比较差，需要提升
刘志斌
2021-01-09
远见地产
特色
【轨道交通】小区步行540米可抵达塘步西公交站，多路直达广州市内及3号线大石地铁站\r\n3号线直达海珠越秀天河
【小区户型】一期户型：53方一房，72方两房，73方三房，96方三房，二期75-79方两房，96及104方三房
【小区设施】小区内设篮球场、足球场以及网球场和游泳池等健身场地，各种户外运动场地为业主提供了丰富的户外娱乐
【生活配套】武警广东总部医院番禺分医院2501米，对面300米大型商业广场
【房屋品质】番禺广地房地产开发有限公司供电：供电暗装供水：给水暗装给水立管明装通讯：预留IDD电话
不足
出门交通不是很方便，。小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
邓晓聪
2020-06-10
裕丰地产
特色
【小区户型】主推三期15栋80方两房，94，117三房的13层小高层！人口密度小，容积率低。居住环境舒适
【小区设施】小区内设篮球场、足球场以及网球场和游泳池等健身场地,种户外运动场地为 业主提供了丰富的户外乐
【生活配套】小区3公里内6所三甲的医院，南面300米处省一级市一级学府，万达广场等大型商业中心，十大商业体环绕。
【居民素质】租客少，居住人群基本都是海珠区的上班族。邻里关系和谐，相处融洽
不足
小区物业目前管理是有点差是一块钱的管理费小区定点的车位比较少。绿化保养较差。物业管理一般
胡荣煜
2021-04-02
群鑫地产
特色
【小区户型】一期：72方两房75方96方三房，二期：75方二房、96方103方三房；电梯：85方两房99方三房
【其他描述】物业是广地花园物业，管理费1元/方，服务一般
【小区设施】小区内自带小区花园，有一个可以容纳7人的足球场，全天免费，篮球场，羽毛球场和兵乓球桌供住户使用
不足
小区物业目前管理是有点差是一块钱的管理费小区定点的车位比较少
吴鹏程
2020-09-30
优居地产
特色
【轨道交通】有楼巴到体育中心，建设六马路，珠江新城等，西北门有190短线直大大石地铁A出口
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，在售78-110平，110平三房两卫为主力户型，78平两房一卫适合刚需。
【小区设施】小区内设有篮球场，足球场，排球场，游泳池
【生活配套】生活配套设在一期，有钱大妈，百香果，美宜佳，干洗店，基本吃住衣行都有，比较成熟小区。
【房屋品质】由大品牌开发商南驰集团，2001-2004年交房。
不足
不足没人车分流，楼龄有些旧，不过现在已经下一亿针对旧改。
张灵丹
2021-11-04
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
钟诗伟
2020-08-15
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区北门公交站190号可以直接到大石地铁站，南门有个在建的18好线
【其他描述】整个物业服务算中上等，物业管理费1元，物业管理公司由番禺广地房地产开发商有限公司物业管理。
【小区设施】小区自带公园，有正规的7人足球场全天无需任何费用，篮球场和羽毛球场供业主使用，适合任何年龄人群
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
武家焘
2020-03-24
优居地产
特色
【轨道交通】小区北门步行100米公交站,可坐190路道经6个站到达三号线大石站
北门出可直上华南快速路
【小区户型】主96方三房，带主套双阳台，小区78两房货量比较少，86-96三房还是很不错的，合适刚需
【小区设施】小区内设篮球场、足球场以及网球场和游泳池等健身场地,种户外运动场地为
业主提供了丰富的户外乐
【生活配套】项目距天河百货1000米左右,機下有商业街,包括美直佳超市、钱大妈菜市场
等生活商业配
不足
小物业管理.绿化比较少
马文辉
2019-10-11
广州房与家
特色
【轨道交通】小区步行540米可抵达塘步西公交站。番56、番58等多路公交车
【小区户型】大多户型都是南北对流。顶楼是复式户型158方-172方。主力户型是100平方3房和78平方两房
【其他描述】物业管理公司:番禺广地房地产开发有限公司物业管理费1.0元。服务1般。整体物业服务算中上等
【小区设施】车位1:1.2。羽毛球场和兵乓球桌供住户使用。有一个可以容纳7人的足球场
不足
广地花园自己的物业。绿化低。周末交通有点堵
吴桂琴
2019-08-13
远见地产
特色
【轨道交通】番56、番58等多路公交车。番190至大石地铁。距离北门公交站100米：番190到大石地铁站
【小区户型】兴旺阁户型有84方2房-99方3房。主推户型是100方3房带主套双阳台。重点85方和100方户型
【小区设施】足球场和网球场。车位比例1:1。篮球场
【生活配套】对面300米就是大型的商业广场。武警广东总队医院番禺分医院2501米
不足
公共交通不足。绿化保养较差。车位紧张
何小欢
2020-07-10
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区交通便利 有巴士可以接驳地铁 楼巴可以连接市中心 板块还有2条高速连接市区
【小区户型】小区均为二梯六户，南向小三房为主 79的刚需三房
85的舒适的三房两卫比较适合改善型
【房屋品质】由大品牌开发商开发，精装交楼房屋质量有保障，欧式风格设计，目前没有出现过漏水。
不足
小区目前还在建设中 配套还在慢慢完善
谢天豪
2019-05-30
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区北门步行100米公交站，可乘坐番190路途经6个站到达地铁三号线大石站;
北门出可直上华南快速路
【小区户型】小区目前在售68方2房73两房99三房105南北通透三房 84.7电梯两房 99三房
【小区设施】小区内设篮球场、足球场以及网球场和游泳池等健身场地各种户外运动场地为
业主提供了丰富的户外娱乐。
【生活配套】项目距离天河百货1000米左右楼下有商业街包括美宜佳超市、钱大妈菜市场
等生活商业配套;
不足
物业一般般 小区比较旧
林丽婷
2019-08-14
智联地产
特色
【轨道交通】门口100米有公交车2站直达地铁站。距离南门公交车站300米：番56、番58等到厦滘地铁站
【小区设施】有一个可以容纳7人的足球场。小区设施：路面停车。小区有羽毛球场在一期D9栋对面
【生活配套】对面300米就是大型的商业广场。武警广东总队医院番禺分医院2501米
【房屋品质】番禺广地房地产开发有限公司供电：供电暗装供水：给水暗装。给水立管明装通讯：预留IDD电话
不足
物业一般。绿化低。广地花园自己的物业
刘霞
2020-05-09
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-04-05
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
何佳平
2019-09-29
中原地产
特色
【小区户型】目前在售68ー房、73方两房、99方3房、105方南北通透一房、84方电 梯两房、99m3房
【生活配套】项目距湾天河百货1000米左石，楼下有商业街包括美宜佳超市、钱大妈菜市场 等生活商业配套
不足
小区比较老旧 停车位是采用的是一楼停车，没有小区地下停车库 人车暂时不能分流
范任杰
2018-09-21
隆汇房地产
特色
【轨道交通】广地花园北门公交车190可以直达3号线大石地铁站，途径6个站，大约4公里，自驾车从北门上华南快速。
【小区户型】小区主推87方两房和100方的三房，基本上南北对流。
【小区设施】小区内有篮球场，足球场和网球场，和游泳池，丰富的户外娱乐小区内就可锻炼身体。
【生活配套】楼下有商业街，有美宜佳超市，钱大妈菜市场，方便购物，小区距离天河百货1公里左右。
不足
小区楼龄旧，户型不够方正，物业管理松。
林智钊
2019-08-29
敏锐房产
特色
【小区户型】小区目前在售68m2-房，73m两房，99m2三房，105m南北通透三房
【生活配套】项目距离天河百货1000米左右,楼下有商业街,包括美宜佳超市、钱大妈菜市场
不足
小区拿地早，早期楼龄比较老
