马甸南村解读
李正军
2022-01-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门新风北街，距北三环仅50米，小区东门临德外大街，东北方向30米是八达岭高速，出行非常方便。
【小区户型】小区共有16栋楼，其中7栋多层板楼，7栋高层塔楼，2栋高层板楼。楼间距较大，基本不影响采光。
【生活配套】小区西门双秀公园，向南200米物美超市，小区东门向南辽宁饭店。距火箭军总医院三甲医院仅1200米。
【居民素质】小区居民多为原单位退休职工及其家属，另外一部分为附近*就读学生家庭，邻里关系和睦，人文素质较高。
不足
因小区为80.90年代单位公房，所以楼龄老旧，车位紧张，户型紧凑。
司云霞
2022-03-23
相寓
特色
【轨道交通】小区东临德外大街东北方向30米左右是去八达岭高速，本北临北三环马甸桥西公交站123.345.361等
【小区户型】小区是板塔结合，楼间距大，南北通透 采光好，
【生活配套】小区西门向南200米物美超市，距离火箭军总医院1000米左右，东门出门向南就是辽宁饭店。
【居民素质】小区均为单位退休职工和家属，邻里和睦，氛围融洽，人文素质高。
不足
小区是80年后的单位公房，楼龄比较老旧。
李家琼
2020-08-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区紧临马甸桥，北三环，出行四通八达，上班通勤非常便利，小区800米处有地铁站！
【小区户型】小区有板楼，塔楼，板塔结合的楼，主力户型为 60平米左右两居，77平米三居，南北通透，宜居！
【小区设施】小区每栋楼间有绿化花园，还有多出休闲凉亭，以及院内的小公园，茶余饭后在院内有很多好去处。
【生活配套】小区门口20米有便民果蔬店，饭店，药店，银行等，50米有双秀公园马甸公园！
不足
小区院内有育翔*，可能挨着*的两栋楼，在上下学的时候会有点吵。
张忠葵
2020-10-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门，大约200米内有马甸桥南公交车站
【小区户型】小区板楼之间楼间距大约在60米，六层板楼主推南北通透，2居一厅
【其他描述】小区物业公司是，北京双吉安物业管理中心，物业费5—2块左右
【生活配套】小区，离火箭军三甲医院，大约1500米，西门200米有物美超市，100有水果蔬菜超市
不足
小区，因为是三环内的老小区，车位稍紧张。
邬志刚
2017-12-02
我爱我家
特色
【轨道交通】10号楼下-马甸桥西公交站、22号楼东侧-马甸桥南公交站，10号线牡丹园地铁站980米。
【小区户型】小区共有16栋楼（7栋板楼一梯三户9栋塔楼两梯八户）主推户型南北通透60平两居，西南，双南其他户型。
【小区设施】小区9号楼下有社区居委会和老年活动中心，18号楼南侧社区医院和商店，小区东北角有小公园等。
【生活配套】小区西门50米双秀公园东门，往南400米有物美超市，东南150米北京市二龙路医院等。
不足
不足车位紧张，上下学出行比较拥堵。
赵军
2016-12-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距10号线健德门站800米；紧邻马甸交通枢纽，德外大街 八达岭高速
【小区户型】小区主推小户型，6栋低层板楼，其余都是塔楼或塔板结合的高层。
不足
老旧小区，停车不方便
陈珍珠
2022-02-11
我爱我家
特色
【轨道交通】北临北三环中路，距离马甸桥西公交站20米，东临德胜门外大街，距马甸桥南公交站50m，距地铁100米
【小区户型】小区以多层板楼为主，塔楼和塔板结合为辅，南北通透户型居多，户型多样，可选择性多
【生活配套】西临双秀公园，南距离物美超市150m，北有便利店，水果超市，东临辽宁饭店，生活方便
【居民素质】小区居住人群多为单位退休职工和附近上班家庭，老年人居多，邻里关系和谐，人群素质较高
不足
1.房龄较老：小区楼栋主要建于80-90年代，楼外观陈旧；2.噪音污染：小区处于西城区北三环中路马甸桥西南角，周边商业繁华，来往车辆较多，小区内临近马路的楼栋噪音较大
刘万章
2021-11-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧约20m八达岭高速路；西边紧挨新风北街；北侧约20米是三环主路；南侧约100m是新风街路
【小区户型】小区户型普遍较好，板楼主要以南北通透的两居，三居户型为主，塔楼大客厅两居较好，格局方正，公摊小
【小区设施】小区内多个地方设有长凳和车棚，供小区居民使用
【生活配套】西临双秀公园，西150米有物美超市，东150米有国美电器；南临辽宁饭店，有便利店，北边有水果超市
【居民素质】小区居住人群多为单位退休职工和附近上学家庭，数字较高，邻里关系和谐
不足
1.房龄较老，小区楼栋主要建于80~90年代楼，外观陈旧；2.噪音污染，小区位于北三环中路和马甸桥西南角，来往车辆较多，临近马路的楼栋噪音大
张正显
2022-03-13
特色
【小区户型】小区里面分为步梯板楼和电梯塔楼，以60左右的两居和80左右的三居室为主
【小区设施】小区里面有地上停车位，小区里面有小花园
【生活配套】周边配套齐全，想西500米是物美超市，向西100米是双秀公园，向东北100米是马甸公园等
不足
小区不足是临近北三环和京藏高速噪音有点大，小区车位比较紧张。
孟占令
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区东门上路就是德胜门外大街，平时一般比较爱堵车，可以盘马甸桥走三环更顺一些。
【小区户型】小区有8个塔楼，9个板楼，主力户型是40-65平米的一居室二居室。小区环境好紧邻二个公园。
【小区设施】小区有三个门，出东门就到了德外大街，西门对面就是双休公园。北面就是北三环主路，出行很方便。
【生活配套】出小区西门对应是双秀公园东门，向南走1.5公里物美超市，小区东门出行走德外大街3公里内到火箭军总医院
【房屋品质】小区建筑年代是在1985-1995年的，都是公房单位分房，有二轻局，园林局。公摊面积小，格局合理。
不足
车位还不是很充足，没有地下停车场
赵旭东
2021-06-03
特色
【小区设施】小区内有一个100平米左右的休闲场地，位于小区内东侧；车位总计约100个，位于道路两侧。
【房屋品质】本小区建于90年代，为园林局、保利等企业的家属楼，近两年政府进行了保温改造，小区居住体验有所提升。
【居民素质】原住户多为园林局、一轻、保利等国企家属。
不足
小区建于上世纪90年代，楼龄长，居住体验不如新建楼盘。
账号已注销
2021-02-04
特色
【轨道交通】东侧约20米是八达岭高速路。西侧约20米是新风北街路。南侧100米是新风街路。北侧是20米三环主路。
【小区户型】板楼主要以南北通透的两居三居户型为主，格局方正，因为是园林局单位分房，房子公摊较少，无浪费面积。
【生活配套】医疗有三甲医院，商业配套比较成熟，有物美超市、国美电器，小区内有德辽便利店，周围有双秀公园、马甸公园
不足
房龄较老，小区楼栋主要建于上世纪80.90年代。部分楼外观陈旧。小区处于西城区北三环中路马甸桥西南角，周围商业繁华，来往车辆较多，小区内临近马路的楼栋噪音较大。
王军柯
2021-07-03
相寓
特色
【轨道交通】小区东门和北门是公交车站点，以及北边分别是地铁10号线健德门站和即将开通的地铁19号线，
【小区户型】主推板楼三层南北通透的两居室，塔楼高层朝南一居或者三居室，采光充足，楼间距30米。
【小区设施】一共17栋楼，小区内配套齐全，有内置花园，休闲聊天的亭子，运动器械，老年活动区域，停车位
不足
小区南侧不远处是二炮医院，西门有物美超市，有水果蔬菜超市，东门旁边就是辽宁饭店，北边是马甸公园。
刘影
2020-04-26
特色
【轨道交通】北侧过三环800米是马甸公园，西侧是200米双秀公园，有多条公交车站，地铁12/19号线
【小区户型】马甸南村小区一共16栋楼，7栋塔楼，7栋板楼，2栋高板，楼龄从1985年到1993年
【生活配套】小区南侧800米物美超市，水果超市，北侧三环辅路江西瓦罐，北京银行等，非常便利
【居民素质】小区一般为三代人，老人带孩子，年轻人上班，居民素质很和谐，也都很有素质
不足
小区是85-95年的老社区，车位少，没有地下停车场
李亚龙
2021-05-05
特色
【轨道交通】十号楼下边就是马甸桥西公交站，有345/889路等，小区东门往南走200米就是马甸桥南站，有5路等
【小区设施】小区南边有一紧挨小区的小公园，有健身器材以及小孩活动的区域，往西走200米有双秀公园
【生活配套】小区东门往南走300米，有一个华夏银行，马路对面中信银行，小区北门（关闭）出口有一个蔬菜鲜果生鲜超市
不足
小区的绿化率太低，居住密度高，小区内部没有实现人车分流，车位紧张。楼龄老，装修久。
张梓晔
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区东门公交站，小区北面距离健德门地铁站1.3公里
【小区户型】小区主推的是12.14.16.18号楼里面的两居57.2平南北的两居，适合居住
【小区设施】小区东北角德胜苑小公园，很多小朋友放学了喜欢玩耍的地方
【生活配套】小区西门正对双秀公园，西门南行200米左右是物美超市，距离火箭军医院1.7公里，安贞医院2.6公里
不足
小区没有什么环境，车位紧张，老旧小区。
关福生
2020-11-11
龙源易家
特色
【轨道交通】小区出门，大约200米内有马甸桥南公交车站
【其他描述】物业费0.5-2.19元/平方/月，燃气费2.61元/立方/月，固定车位200个，停车费215元/月
【生活配套】小区西门100米就是双秀公园，150米就是物美超市，距离积水潭医院3.3公里，5.4公里到安贞医院，
【居民素质】居民构成：北京市一轻局、二轻局、古建园林公司、北海职工家属、保利集团等
不足
老旧小区，管理不是特别好，绿化率少
陈昌庆
2020-04-04
特色
【轨道交通】紧邻三环出小区就是公交车站，快300环线。
【小区户型】一梯三户至七户，户型有南北，东南，南，西南，西北，东北朝向。
【小区设施】小区车位充足有600余个，院内有小公园，健身器材，娱乐设施，水站，百货，生活方便。
【生活配套】德外大街二龙路医院，小区南300米有物美超市，小区对过有邮局，小区东门交通银行，华夏银行。
不足
绿化较少，停车位不足。
陈昌庆
2020-04-04
特色
【轨道交通】紧邻三环出小区就是公交车站，快300环线。
【小区户型】一梯三户至七户，户型有南北，东南，南，西南，西北，东北朝向。
【小区设施】小区车位充足有600余个，院内有小公园，健身器材，娱乐设施，水站，百货，生活方便.
【生活配套】德外大街二龙路医院，南300米有物美超市，小区对过有邮局，小区东门交通银行，华夏银行。
不足
绿化较少，停车位不足。
邹昊白
2019-04-08
特色
【小区户型】小区16栋楼，7栋板楼，一梯两户，9栋塔楼带电梯，两梯八户，朝向南，南北，东南，西南，西，东北，西北
【生活配套】小区西门50米有双秀公园，西门500米有物美超市，1.5公里是火箭军总医院，1公里有苏宁电器！
【房屋品质】房子大多是单位分房、一轻、二轻、园林局等，房子建成在1986-1993年，格局好，品质质量高。
【居民素质】居民构成：一轻局，二轻局，园林公司，北海公园职工家属楼，居民居住稳定，邻里和谐！
不足
小区车位紧张，先到先停，小区老旧！
