小区绿化率约为30%，小区内植被种类繁多，且造型搭配讲究，居民不出小区就可观赏美景。小区内有较多休闲座椅，还有简易凉亭，为居民提供了较好的活动场所。小区内还有较多运动设施，方便居民休闲锻炼。小区道路比较干净，没有明显垃圾，小区环境比较不错。

小区整体简约大气，房屋的外立面以粉色和白色涂料搭配粉刷，颜色搭配比较美观。小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化褪色的现象。

小区由11栋建筑组成，容积率大约是1.4。小区户型面积有58㎡-116㎡左右的1居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有4个出入口，分别是地上停车场、停车场和地下停车场，还有主出入口。其中地上停车场在衣卫士干洗（小屯东里店）附近，仅限车辆通行；停车场在北京市丰台区小屯路甲2号附近，仅限车辆通行；地下停车场也在北京市丰台区小屯路甲2号附近，仅限车辆通行；主出入口也在北京市丰台区小屯路甲2号附近。

小区物业态度较好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。

小区内有多名安保人员，他们24h轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。

距离小区约1.5km有西点茂购物中心，居民购物休闲比较方便。距离小区约104m有华联生活超市（小屯路店），能够满足居民日常购物的需求。距离小区约138m有屯老二农家铁锅炖小屯路店，居民不想做饭时可外出就餐。

距离小区约2km有解放军总医院第三医学中心，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约914m有北京市十一*卫生所，居民有感冒发烧等较小的疾病时就医比较方便。距离小区约150m有九九康汇锦苑大药房，居民可以去购药。

距离小区约1.1km有玉泉东菜市场，居民可到此买菜。距离小区约784m有中国工商银行（北京青塔支行），方便居民存取款。距离小区约161m有中国移动（佳鑫奎通讯），方便居民办理通讯类业务。

距离小区约883m有唐人时代俱乐部，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约197m有铭足汇，居民可到此做足部按摩，放松身心。距离小区约156m有WIN健身，居民可到此锻炼身体。

如果是刚参加工作的年轻人，可以购买58㎡左右的1居室，可满足基本的居住需求，资金压力也比较小。如果是3口之家，可以购买116㎡左右的3居室，该户型面积较大，可以让每个家庭成员都拥有个人空间，提高居住舒适度。

小区距离菜市场和医院比较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋出售。另外建议业主出售前对房屋进行适当装潢，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。

单身租房者可以租住58㎡左右的1居室，能够满足基本的居住需求，小区周边交通也比较便捷，日常出行比较方便。如果是家庭租户，建议整租116㎡左右的3居室，户型紧凑实用，居住实用性强，家庭居住比较适合。

小区周边休闲娱乐场所较多，居民下班后可以得到很好的放松。小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁。但小区目前停车位不足，居民停车不是很方便。

小区居民多为本地人，业主多为公司白领，此部分居民素质较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主们彼此较为熟悉，邻里和睦友爱。