- 金水豪庭
- 8995 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永顺街
- 唐山华宇房地产开发有限公司
- 迁安恒信物业服务有限公司
小区概述
- 金水豪庭小区位于唐山市迁安区迁安市区板块，由唐山华宇房地产开发有限公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数为26栋，由高层、多层组成，容积率为1.72，绿化率35%，小区主力户型面积为246㎡左右的三居室，300㎡左右的五居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有金水豪庭-公交站，途经此站的公交线路有迁安1路、迁安4路，距离小区300m左右有安顺家园-公交站，迁安1路、迁安4路途经此站，居民公交出行方便。距离小区3.8㎞左右有京秦高速迁安支线入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.9
小学
7.6
初中
7.5
51个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有金娃双语幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区670m左右有迁安市第五实验小学，是一所公立小学。距离小区980m左右有迁安市第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.9
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率35%，环境优美，小区内绿化树木较多，生长茂盛，景观层次丰富，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为淡黄色涂料，小区外观比较朴实，整体观感较好，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为26栋，由高层、多层组成，容积率为1.72，小区主力户型面积为246㎡左右的三居室，300㎡左右的五居室。
出入口
金水豪庭小区有3个门口和1个停车场，东北门位于万嘉路与兴安大街交叉口西南150m，南门靠近永顺街，东门位于阜康路与永顺街交叉口东北方向，停车场位于兴安大街杰座小区西侧约90m。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1668户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.72
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾，小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 迁安恒信物业服务有限公司
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.4
1个
购物中心
1个
商场
27个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.5㎞左右有时代广场，居民逛街购物方便。距离小区160m左右有坤丰超市，方便居民购买日常所需。距离小区180m左右有朋和超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有迁安市中医院(老院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有誉康诊所(永顺街)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有祝君康大药房(康泰店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.2㎞左右有迁安市农产品交易市场(丰安大路店)，居民买菜方便。距离小区190m左右有中国民生银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有黄台山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有迁安市夏官营派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有大地影院(兴宝大百货店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区180m左右有中印天瑜瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
金水豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9843元/㎡
0.03%
02-18
9843元/㎡
0%
02-25
9863元/㎡
0.2%
03-03
9873元/㎡
0.1%
03-10
9903元/㎡
0.3%
03-17
9934元/㎡
0.31%
03-24
9805元/㎡
1.3%
03-31
9600元/㎡
2.09%
04-07
9389元/㎡
2.2%
04-14
9139元/㎡
2.66%
04-21
9000元/㎡
1.52%
04-28
8995元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9878元/㎡
1.22%
2023-06
9812元/㎡
1.23%
2023-07
10005元/㎡
1.28%
2023-08
9999元/㎡
1.26%
2023-09
9565元/㎡
2.77%
2023-10
9386元/㎡
6.36%
2023-11
9091元/㎡
10.13%
2023-12
9392元/㎡
7.55%
2024-01
9739元/㎡
4.48%
2024-02
9863元/㎡
5.52%
2024-03
9805元/㎡
3.65%
2024-04
8995元/㎡
10.19%
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