国泰海韵华府解读
胡文斌
2022-05-20
德成房地产
特色
【轨道交通】小区北侧200米有10.33.567.563路公交车
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，以119平和140平不等，楼间距50米，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1:1
【生活配套】小区向东1.5公里有烟台山医院，省级三级甲等医院，向北2公里有佳世客，新世界百货等超市，可以满足基。
不足
小区规模小，还有待发展
白鸽
2022-03-12
卓宸房产
特色
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，119-140不等，楼间距50米，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有儿童娱乐专区老年人健身器材环氧地坪漆跑道等等
【生活配套】小区向东1.5公里有烟台山医院，向北2公里有佳世客新世界百货等等
【房屋品质】由国企开发，渤海建工城建，质量非常好。2021年年底统一毛坯交付的。
不足
小区车位配比不足，后期车位可能会紧张
苏萌萌
2021-01-17
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】小区北侧200米有10 33 567 563路公交车。北侧是双河西路，西边是庆祥路，通达芝罘区高新区
【小区户型】小区有高层119-129-137和洋房142-150-157-178平，南北通透，户型方正！
【小区设施】小区内设有凉亭，健身场所和儿童游乐设施。蹊跷板，滑梯，方便老人和小孩休闲游玩。
【生活配套】小区西2公里是毓璜顶医院分院，东1.5公里是烟台山医院，北2公里是佳世客，新世界百货，振华等商圈成熟
【房屋品质】由国资委全资子公司国泰开发，渤海建工城建，质量非常好！2021年年底统一毛坯交付！
不足
小区体量小，绿化园林无法大规模覆盖！
张明敏
2021-08-07
德成房地产
特色
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，以119到140平不等，楼间距50米，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内设有凉亭和健身场所，老人小孩可以在此游玩，人车分流
【生活配套】小区向东1.5公里有烟台山医院，省级三级甲等医院，向北2公里有佳世客新世界百货等商业
【房屋品质】小区2021年交房，毛坯交付，装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区规模小，配套设施不完善
孔雪梅
2021-04-04
德成房地产
特色
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，以119到140不等，楼间距50米，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内有凉亭和健身会所，老人小孩可以在此游玩，人车分流，车位配比1:1
【生活配套】小区向东1.5公里有烟台山医院，省级三级甲等医院，向北2公里有佳世客新世界百货等
【房屋品质】小区2021年交房，毛坯交付，装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区规模小，还有待发展
孔银民
2020-07-10
居好家房产
特色
【小区户型】小区有高层（119-129-137平）和洋房（142-150-157-178平），南北通透，户型方正
【小区设施】小区内有设有凉亭，健身场所和儿童游乐设施，跷跷板，滑梯，方便老人和小孩休闲游玩！
【生活配套】小区西2公里是毓璜顶医院，东1.5公里是烟台山医院，北2公里是佳世客，新世界百货，振华等，商圈成熟！
【房屋品质】小区由国资委全资子公司国泰开发，渤海建工承建，特级资质！质量过硬！2021年年底统一毛坯交付！
不足
小区未来车位配备可能不足！
杨德志
2021-09-20
德成房地产
特色
【小区户型】项目由三栋高层和三栋洋房组成，一梯两户，全明户型。 119-166平，满足不同层面的置业需求
【小区设施】小区设有儿童娱乐专区，老年人健身器材，环氧地坪漆跑道
不足
小区规模稍微小点，品质还可以 车位紧张
吕恩鹏
2020-06-17
圈子房地产
特色
【轨道交通】北侧是双核西路，西边是庆祥路，到芝罘区和高新区非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大面积户型，在售面积有高层119 129平米，洋房142-176平米
【小区设施】小区内有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施和老人健身器材
【生活配套】向北2km有银座和宝龙广场，3km有佳世客大型商业综合体，方便业主生活配套
【房屋品质】由国企开发商国泰集团开发，2021年底统一毛坯交付，近马路一排采用隔音玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
没有小面积户型，其他都好
高田田
2020-07-08
优庭房产
特色
【轨道交通】交通便利，项目北侧是双河东路，西边是庆祥路，南侧为轸大陆，交通便利，出行方便
【小区户型】项目由三栋高层和三栋洋房组成，一梯两户，全明户型。
119-166平，满足不同层面的置业需求
【小区设施】小区设有儿童娱乐专区，老年人健身器材，环氧地坪漆跑道
【房屋品质】国企品质开发，断桥铝三层中空玻璃，隔音保温效果好，独特的内墙保温技术和材质，2021年年底交付
不足
小区规模稍微小点，品质还可以
吴帅宗
2020-10-31
德成房地产
特色
【小区户型】小区有高层和洋房两种产品，面积119平到180平不等，所有户型南北通透，户型方正，小区采光好。
【小区设施】小区内凉亭，喷泉，健身房，跑道等，儿童娱乐设施包括跷跷板，滑梯，秋千，木马等。另设有老年健身器材。
【房屋品质】小区外墙漆采用真石漆，防潮防湿，装有三层中空隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区车位配比不足且价格较高。
刘德顺
2021-03-24
德成房地产
特色
【小区户型】项目由三栋高层和三栋洋房组成，一梯两户，全明户型。 119-166平，满足不同层面的置业需求
【小区设施】小区设有儿童娱乐专区，老年人健身器材，环氧地坪漆跑道
不足
小区规模稍微小点，品质还可以 车位紧张
战红运
2021-05-20
德成房地产
特色
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，以119平和140平不等，楼间距50米，一梯两户，南北通透。
不足
小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，健康跑道
栾林佼
2020-04-10
圈子房地产
特色
【小区户型】项目一梯两户，南北通透，主推119平方以上户型，刚改客户为主。
【生活配套】项目自身配备底商，往北两公里是佳世客商场。
【房屋品质】项目2021年毛坯交房，三层中空，隔音效果好。
【居民素质】项目改善为主，居民素质高
不足
项目绿化率小，体量不大。
王鹏
2020-02-12
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，以119平到140平不等，楼间距50米，一梯两户南北，坐北朝南。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1
【生活配套】小区向东1.5公里有烟台山医院，省级三级甲等医院，向北2公里有佳世客新世界百货等超市可以满足基本需求
【房屋品质】小区2021年交房，毛坯交付，装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区规模小。还有待发展
唐伟
2020-08-14
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，129平，3室2厅2卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心为游乐设施，适合在此玩耍
【房屋品质】21年10月统一交付，近马路一排装有双层真空玻璃，可以有效隔绝噪音
不足
车位配比不足，不能一家2车位
王哲
2020-08-19
硕宇房产
特色
【小区户型】目前在售32大高层和洋房，两种。高层面积119、129平方
洋房：137、142、150、171平方
【房屋品质】有大品牌开发商国泰集团，国企开发 ，项目毛坯交付，也可以精装，精装1000元/平方，玻璃采用三腔两空
不足
小区规模小，密度较大
庞星
2022-05-23
特色
【轨道交通】交通便利，项目北侧是双河东路，西边是庆祥路，南侧为轸大路，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区由三栋高层和三栋洋房为主，一梯俩户，全明户型。119-166平，满足刚需改善客户的需求。
【小区设施】小区设有儿童娱乐专区，老年人健身器材，塑胶跑道等等
【房屋品质】国企品质开发，断桥铝三层中空玻璃，隔音保温效果好，独特的内墙保温技术和材质，已经是现房
不足
小区规模小还有待发展，车位紧张
王凯
2022-01-19
特色
【轨道交通】交通便利，项目北侧是双河东路，西边是庆祥路，南侧为轸大陆，交通便利，出行方便
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，110为主力户型
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步。
【生活配套】向南100米有红星美凯龙广场，有健身器材等娱乐设施
不足
车位配比不足，后期停车困难。 车位紧张
郭丽君
2021-04-21
卓正房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米有10.33.567.563路公交车，北侧是双河西路，西边是庆祥路，通达芝罘区高新区
【小区户型】小区主推高层34和18层小高层，面积段119到140不等，楼间距50米，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区设有凉亭，和健身会所，老人小孩可以在此游玩，人车分流
【生活配套】小区向东1.5公里有烟台山医院，省级医院，向北两公里有佳世客，新世界百货等超市，可以满足休闲购物
【房屋品质】小区2021年毛坯交付，装有三层中空玻璃，有效隔绝噪音
不足
人车分流，后期严重车位不足
杜衍清
2022-01-12
优庭房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透。主推大户型，119平三室两厅两卫为主力户型，139平四室适合改善客户。
【生活配套】小区楼下有5000平的家家悦超市，共两层，满足日常生活需要。往西1公里有银座和振华商厦，吃喝玩乐均可
不足
小区绿化品质一般，绿化率比较低。
