国泰海韵华府解读
李建国
2021-04-11
圈子房地产
特色
【轨道交通】交通便利，项目北侧是双河东路，西边是庆祥路，南侧为轸大陆，交通便利，出行方便
【小区户型】项目由三栋高层和三栋洋房组成，一梯两户，全明户型。
119-166平，满足不同层面的置业需求
【小区设施】小区内凉亭，喷泉，健身房，跑道等，儿童娱乐设施包括跷跷板，滑梯，秋千，木马等。另设有老年健身器材。
【生活配套】小区向东2公里到达烟台山医院，向北2公里是佳世客。
不足
人车分流，后期严重车位不足
曲晓林
2021-03-11
特色
【小区户型】小区有3栋32层的高层119-129-137的面积段
3栋洋房总层9层142-150-156-178
【生活配套】向南100米有红星美凯龙广场，有健身器材等娱乐设施
【房屋品质】2021年年底交房，可以选择毛坯或者精装修
不足
小区比较小目前公交线路不是太多
账号已注销
2020-06-22
特色
【轨道交通】北侧是双核西路，西边是庆祥路，到芝罘区和高新区非常方便。
【小区户型】项目一梯两户，南北通透，主推119平方以上户型，刚改客户为主。
【小区设施】小区人车分流，绿化率40%左右，小区内有篮球场，儿童游乐设施，滑梯等
【生活配套】小区向东1.5公里有烟台山医院，省级三级甲等医院，向北2公里有佳世客新世界百货等超市可以满足基本需求
【居民素质】项目改善为主，居民素质高
不足
没有小面积户型，其他都好
孔银民
2020-07-10
居好家房产
特色
【小区户型】小区有高层（119-129-137平）和洋房（142-150-157-178平），南北通透，户型方正
【小区设施】小区内有设有凉亭，健身场所和儿童游乐设施，跷跷板，滑梯，方便老人和小孩休闲游玩！
【生活配套】小区西2公里是毓璜顶医院，东1.5公里是烟台山医院，北2公里是佳世客，新世界百货，振华等，商圈成熟！
【房屋品质】小区由国资委全资子公司国泰开发，渤海建工承建，特级资质！质量过硬！2021年年底统一毛坯交付！
不足
小区未来车位配备可能不足！
李长运
2021-01-07
特色
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，以119平和140平不等，楼间距50米，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1:1
【生活配套】小区向东1.5公里有烟台山医院，省级三级甲等医院，向北2公里有佳世客，新世界百货等超市，可以满足基。
【房屋品质】小区2021年毛坯交付，装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区规模小，还有待发展
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】北侧是双核西路，西边是庆祥路，到芝罘区和高新区非常方便。
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，主力户型层高34层和18层小高层，以119—140平不等。（注：团购折扣请）
【小区设施】小区人车分流，绿化率40%左右，小区内有篮球场，儿童游乐设施，健身器材等。
【生活配套】向北2KM有银座和宝龙广场，3KM有佳世客大型商业综合体，满足日常生活购物。
【房屋品质】由国企开发商国泰集团开发，2021年底统一毛坯交付，装有三层两空玻璃，有效隔绝噪音。@
不足
小区车位配比不足，后期入住车位紧张。
沈通
2020-12-10
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区户型为119平，129平，137平高层和142平，150平，157平洋房。户型南北通透。
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，健身器材，800米塑料跑道等
【生活配套】小区向东2公里到达烟台山医院，向北2公里是佳世客。
不足
小区车位配比不合理，车位紧张
张海连
2020-06-21
龙涛房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米有10.33.567.563路公交车
【小区户型】主力户型119-129的，全部是三室两厅的，一梯两户南北通透的
【房屋品质】开盘时间是2019年国庆节，交房时间是2021年底，毛坯交付，国企开发
不足
目前小区车位不是很充足
张荣跃
2020-04-26
嘉禾宜居不动产
特色
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，以119平到140平不
等，楼间距50米，一梯两户南北，坐北朝南。
【其他描述】物业费2.15元，较贵
【小区设施】小区人车分流，绿化率40%左右，小区内有篮球场，儿
童游乐设施，滑梯等
【生活配套】向东600米有振华量贩，可满足日常生活所需。东北方
向2公里处有烟台山新院，三级甲等大型医院
【房屋品质】小区2021年交房，毛坯交付，装有双层中空玻璃，能有
效隔绝噪音。
不足
小区楼间距相对比较窄
账号已注销
2020-07-09
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，主力户型层高34层和18层小高层，以119—140平不等。（注：团购折扣请）
【生活配套】项目自身配备底商，往北两公里是佳世客商场。
【房屋品质】项目2021年毛坯交房，三层中空，隔音效果好。
【居民素质】项目改善为主，居民素质高，年龄大约都是30-50岁的
不足
项目绿化率小，体量不大。
崔野
2020-06-18
特色
【小区户型】小区主力户型高层34层和18层小高层，以119到140平不等，楼间距50米，一梯两户，坐北朝南。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和儿童可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1:1.
【生活配套】小区向东1.5KM有省级三甲医院烟台山医院，向北2KM有佳世客新世界百货等综合体，可以满足吃喝玩乐购
【房屋品质】小区2021年交房，毛坯交付，装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区规模小，绿化园林无法大规模覆盖
董昊
2021-04-10
特色
【小区户型】小区主推高层34层和18层小高层，以119平和140平不等，楼间距50米，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1:1
不足
小区规模小，还有待发展 车位紧张
张雪
2020-06-17
特色
【小区户型】国泰海韵华府 在售一梯两户 33层 南北通透 在售119平三房一卫，129平三房两卫，适合刚需。
【生活配套】向东2km烟台山医院，三甲级医院，向北3km佳世客商超，共2层，满足生活基本配套。
不足
小区体量小 ，共六栋楼。物业费偏高。
万良
2021-04-16
特色
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，110为主力户型团购优惠买贵包赔。
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步。
不足
车位配比不足，后期停车困难。 车位紧张
刘建新
2021-06-21
华然房产
特色
【小区户型】项目由三栋高层和三栋洋房组成，一梯两户，全明户型。 119-166平，满足不同层面的置业需求
不足
小区设有儿童娱乐专区，老年人健身器材，环氧地坪漆跑道
栾洪波
2020-06-30
龙涛房产
特色
【小区户型】小区主卖119㎡129㎡高层，138㎡-176㎡洋房，小区一梯两户，一梯一户。
【小区设施】小区内有900㎡绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施
【房屋品质】有国企开发商国泰集团开发，2021年统一毛坯交付。
不足
没有小面积户型，小区体量小，共六栋楼。
赵振
2020-05-13
特色
【小区户型】项目均为一梯两户南北通透户型，110为主力户型团购优惠买贵包赔。
【小区设施】小区设有中央景观花园，健身器械，儿童游乐区等娱乐设施，老人小孩均可在此散步。
【房屋品质】项目由品牌开发商操盘统一2020年底交房，全部采用三波俩真空，有效杜绝噪音。
不足
车位配比不足，后期停车困难。
张海连
2020-04-17
特色
【小区户型】小区以高层和洋房为主，在售面积119-166平米，全部南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区人车分流，绿化率40%左右，小区内有篮球场，儿童游乐设施，滑梯等
【生活配套】向东600米有振华量贩，可满足日常生活所需。东北方向2公里处有烟台山新院，三级甲等大型医院
不足
小区楼间距相对比较窄
