馨华佳苑解读
于慧杰
2022-01-02
恒进置业
特色
【轨道交通】距离火车站只有三公里，坐3路，7路都可以到达火车站，距离高铁站8公里，坐9路，15路都可以到达。
【小区设施】小区有1500平方米的绿地，有健身器材，儿童滑梯，小朋友放学都会来这玩耍，老人下楼带也可以一起锻炼
【生活配套】小区向北200米有大型商场，共四层，里边有服装，电影院，餐饮，儿童乐园，非常齐全
【房屋品质】本小区于2013年开盘，2015年竣工，小区开发商在新乡有4个楼盘，交房用的都是隔音双层真空玻璃
【居民素质】小区居民多为公务员，普遍素质较高。
不足
汽车停车位够，三轮车车位不足，造成车辆乱停现象，物业有待改善。
夏红波
2021-12-19
特色
【轨道交通】距离火车站只有3公里，坐3路车7站就可到达火车站。距离高铁站8公里，坐9路车15站就可以到达。
【小区户型】小区有高层还有步梯房子，高层总高26层，步梯总高4层，小区有复式，推荐10号楼的房子，在小区中间位置
【小区设施】小区有1500平的绿地，有健身器材，儿童滑滑梯，小朋友放学都会来这里玩耍，老人下楼也可以锻炼身体。
【生活配套】向北200米有新悦城商场，共4层，3楼东南角有儿童乐园区域，特别适合亲子购物玩耍购物。
【房屋品质】小区开发商在新乡市区有4个楼盘，都能正常交房，交房用的隔音双层真空玻璃，能有效的隔音效果。
不足
地上三轮车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整让三轮车固定停车位置。
王书跃
2020-05-03
美满房产
特色
【轨道交通】北门口就有3路43路等公交车站牌，去上学或者去火车站都是直达的。
【小区户型】小区共有19栋楼，由5栋多层跟14栋高层组成，楼间距大概在40-50米左右，楼与楼之间的采光互不影响
【小区设施】小区采用半人车分流，小区外边有347个停车位，小区里面地上有80个停车位，地下有218个停车位。
【生活配套】小区北门就是公交车站牌，学习生活便利。北门向东北500米左右有4层大型商超新悦城，娱乐购物，配套齐全
【房屋品质】2014年5月开盘，2016年交房。开发商是和田置业，该开发商在当地非常有名！主要以房屋品质为主！！
不足
小区外的停车位需要早点来停，如果下班太晚，不一定有车位可以停
刘家峥
2021-04-17
美满房产
特色
【小区户型】小区19栋楼 ，14栋楼层，5栋高层，3-5-9-10-12-13一个单元，剩下都是两个单元。
【小区设施】小区人车分流，内外都有停车位，地下218个，12号楼下有健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区往北200米有新悦城上次，银行，学校，超市，饭店，生活便利，交通方便，可以满足生活所需
【房屋品质】开发商是和田置业有限公司 物业比较好 现已全部下证
不足
小区目前入住率不高，50%左右 部分正在装修入住 电动车停车充电位置不够需要物业及时补充
谷亚楠
2021-06-25
美满房产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，14栋高层，5栋多层，楼间距50~60m左右，采光互不影响 。
【小区设施】小区人车分流，内外都有停车位，地下218个，12号楼有健身器材，儿童娱乐设施 。
不足
小区北门口有便利店和餐饮饭店，向北300m有新悦城商场和超市，农业银行等生活便利，以满足日常所需
王陆飞
2021-10-09
美满房产
特色
【小区户型】小区19栋楼，有5栋多层和14层高层组成，楼间距60米左右，居住舒适度高
【小区设施】小区人车分流，内外都有停车位，12楼下有健身器材，儿童乐园
不足
车位紧张，晚上一般没车位
李亚超
2021-01-19
美满房产
特色
【小区户型】小区主推3室125-139三房两卫为主力户型，168-170平四房两卫，南北通透适合改善
【小区设施】小区12号楼东边有300平的健身广场和儿童游乐场，10号楼西边有150平的老年活动健身中心
不足
小区东门向北200米处有新悦城大型商场，共四层，吃喝玩乐都能满足
陈志刚
2021-12-14
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，交通便利。直接通达火车站，高铁站，胖东来购物中心，凤泉区等。
【小区户型】小区的主力户型为电梯高层上的98平3房和134平的3房加保姆间。
【小区设施】小区内车位包含地下车位218个，地上车位80个，小区外有业主专属车位347个。
【生活配套】周边有安居新村菜市场，新悦城购物中心，光彩五金市场，371医院，中心医院等便民设施。
【房屋品质】楼盘为2011年开盘，2014年交工。整体为毛坯交付。楼盘建筑质量扎实。
不足
小区主力为大户型，因此刚需小户型比较少，车位非常紧张，不好停车。周边教育质量一般。
张宽
2021-10-22
景元房产
特色
【小区户型】小区主力户型为三房，有124㎡纯南三房、135㎡南北错通三房、140㎡南北直通三房。 小区共21栋楼
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，也有健身设施，位于小区东南侧。小区有地下车库、地上停车场。
【生活配套】小区附近有菜市场、超市，购物方便。
【房屋品质】本小区于2013年开盘、2015年竣工交房，楼体使用的都是现代先进的建筑工艺。
【居民素质】小区几乎没有租户，租户占比很小。
不足
小区户型较大，总价相对较高。
孙宪伟
2021-11-18
特色
【小区户型】小区有21栋楼，高层-小高层–低层从北到南依次分布，主推131、134的大三房，适合改善需求。
【其他描述】小区物业公司是怡和物业，物业费1.21。
【小区设施】小区绿化分布错落有致，有休闲广场、儿童滑滑梯
【居民素质】小区曾是卫滨区机关单位的团购房，居民素质高，人文气息浓厚。
不足
地上车位目前不足，车位配比不够，停车不方便的问题有待改善
平安丽
2021-11-13
特色
【轨道交通】距离火车站只有3公里，乘坐3路，7路公交车就可到达火车站；乘坐9路，就可以到达高铁站。
【小区户型】1号楼，2号楼，6号楼的134户型，公摊20%，1梯1户，赠送8平方，双入户门设计。
【小区设施】小区有1500平的绿地，有健身器材，儿童游乐设施，方便老人和小朋友休闲娱乐。
【生活配套】周边有安居新村菜市场，新悦城购物中心，光彩五金市场，371医院，中心医院等生活所需配套设施。
【房屋品质】小区是本地开发商，在新乡市开发来了多个楼盘：紫台一品，馨华佳苑，开鸿和苑等多个高品质楼盘。
不足
小区底商三轮车车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整让三轮车有更多的固定停车位置。
刘娟娟
2021-11-04
特色
【轨道交通】轨道交通:小区北门口有3路，9路公交车，能够直达火车站，汽车总站
【小区户型】小区户型:小区主力户型是三房，有124平纯南三房，135平南北错通三房，140南北直通三房，共21栋
【小区设施】小区人车分流，地下有87个停车位，地下有224个停车位，15号楼有健身器材，12号楼楼下有儿童娱乐设
【生活配套】生活配套:小区东门向北200米处有新悦城大型商场，共四层，吃喝玩乐都能满足
【房屋品质】房屋品质:小区2014年开盘，2016年7月份交房，现在已经全部下证。
不足
小区电动车有乱停乱放的现象，绿化面积比较少。
于慧杰
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区北门门口有3路，9路，公交车站点，能够直达火车站，汽车总站
【小区户型】小区共有19栋楼，14栋高层，5套多层，3–5–9–10–12–13号楼是一个单元，其余剩下都是两！
【小区设施】小区人车分流，地上有87个停车位，地下224个停车位，12号15号楼下有健身器材和儿童游乐设施！
【生活配套】小区往北200米有新悦城大型商场，银行，学校，超市，饭店，生活便利，交通方便，可以满足日常所需求！
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年七月份交房，现在全部有证
不足
小区入住率逐渐增高，小区车位有限，需要物业及时补充
梁鑫
2021-10-26
特色
【小区户型】小区主要有125-134-140三房两卫户型，南北通透。一共有19栋楼。
【小区设施】12号楼有300平的儿童娱乐设施和广场，10号楼有150平老年活动健身区域。
【生活配套】小区向北200米有新悦城大型商场，里边生活配套齐全，附近有银行，生活便利。
【房屋品质】本小区2013年开盘，2015年竣工。开发商是和田置业有限公司。
不足
小区户型较大，总价相对较高。
史耀霖
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区北门门口有3路，9路，公交车站点，能够直达火车站，汽车总站
【小区户型】小区共19栋楼，14栋高层，5栋多层，3.5.9.10.12.13号楼为一个单元，其余两个单元。
【小区设施】小区人车分流，地上有87个停车位，地下室224个停车位，12#及15#楼下有健身器材和儿童游乐设施！
【生活配套】小区往北200米有新悦城上次，银行，学校，超市，饭店，生活便利，交通方便，可以满足生活所需
【房屋品质】2014年5月开盘，2016年交房。开发商是和田置业，该开发商在当地非常有名！主要以房屋品质为主！！
不足
小区入住率逐渐增高，小区停车位有限，不足日常业主所用
韩伟华
2021-05-13
恒进置业
特色
【轨道交通】小区北门口有三路，九路公交车站点，能直达火车站，汽车总站 。
【小区户型】小区共有19栋楼，有六栋多层和14栋高层组成。楼间距大概六十米到七十米左右，各个楼之间采光互不影响。
【生活配套】小区往北200米有新悦城商场，附近有邮政和建设银行。小区东门对面有光彩大市场。
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年7月份交房，现已全部下证。
不足
小区户型较大，总体较高。
刘林飞
2021-12-02
特色
【小区户型】小区共有19栋楼，有5套多层和14套高层组成，楼间距大概有50-60米左右，居住舒适度高。
【生活配套】小区北门门口向北300米有新悦城商场和超市，还有各个银行，配套很齐全，生活很便利
【房屋品质】开放商是新乡和田置业有限公司，开盘时间是2014年10月12日，交房时间是2016年4月30日！
不足
小区绿化比较少，没有过多景观，物业人员不多。
刘珍珍
2021-10-24
景元房产
特色
【小区户型】小区共有19栋楼，14套高层五套多层，3-5-9-10-12-13号楼是1个单元，剩下的两个单元。
【小区设施】小区人车分流，地上有87个停车位，地下224个停车位，15号楼有健身器材，12号楼楼下有儿童娱乐设施
【生活配套】小区附近买菜有菜市场，购物有新悦城，小区南边有公园。
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年七月份交房，现已经全部下证。
不足
小区户型较大，总价相对较高。
张延辉
2021-10-26
恒宇置业
特色
【小区户型】小区主推3室125平和139平的三室两卫为主户型，168和170平的四室两卫，南北直通适合改善
【小区设施】小区12号楼东边有300平的健身广场和儿童游乐场，10号楼西边有150平的老年活动中心
【生活配套】小区东门口向北200米处，有新悦城大型商场共四层，吃喝玩乐都能满足
不足
小区绿化比较少，没有过多的景观，物业人员不多
姜超
2020-08-09
特色
【小区户型】小区共有19栋楼，有五套多层和14套高层组成，楼间距大概50-60米左右，各个楼之间采光互不影响
【其他描述】物业：新乡市怡和物业服务有限公司，1.21元/m2/月，服务口碑不错，小区安静宜居，绿萌成片
【小区设施】小区人车分流，内在均有停车位，区内地上有80个，地下有218个，12号楼下儿童娱乐设施，车位充足
【生活配套】小区北门门口向北300米，有新悦城商场和超市，紧邻大型商场，农业银行等，生活便利，配套齐全
不足
小区入住率逐渐增高，小区停车位有限，需要物业及时补充
