温哥华森林解读
董飞
2019-03-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车总站430路，坐车两站地就到天通苑地铁北站5号线地铁，地铁17号线，可转换13号线
【小区户型】双挑空户型，单挑空户型，带中庭户型，不挑空户型，地上两层地下一层，全明格局，赠送阁楼，可安电梯
【小区设施】园区内有2万平米多伦多公园，健身中心广场，篮球场，足球场，乒乓球馆，全部在园区内的设施
【生活配套】小区南门出去，100米就有生鲜超市，药店门诊等，距离科学城大型商业配套只有4公里距离。
【房屋品质】2005年开盘2007年至2015年陆续交房，钢筋混凝土结构，国企开发商，质量非常好
不足
温哥华森林小区，有会所场地，但是没有营业
左志超
2019-10-04
万众恒基
特色
【轨道交通】小区南门门口向西500米就有430路公交总站，坐车4站就能到达天通苑北站地铁站
【小区户型】小区有独栋、联排分为A、B、C、D、E、F、G七个别墅分区 ，共500栋
【小区设施】小区内有9万平米公园，园区内有室外篮球场、网球场
【生活配套】小区周边配套齐全，小区南门门口向西600米有中 联万家超市，生活所需齐全，方便业主购物
【房屋品质】枫树置业开发，首期2004年6月，二期2005年5月，钢筋混凝土结构，防水防潮性能好
不足
小区周边的配套不全，
萨仁高娃
2019-09-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅，规划1150栋，分七期建成，主要以400平以上户型为主，前二后三，全明地下室。
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4.88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，只对小区业主开放，北大培文幼儿园已进驻本小区，每户一个车库，双车位。
【房屋品质】一期2006年，二期2009年，三期2011年，四期2013年，钢筋混凝土结构，防水设施完善。
不足
小区门口的定泗路目前会拥堵，2019年下半年开始拓宽，快速路交通就能改善很多。小区的配套不全。
张秋菊
2019-10-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区分一期二期，小区小独栋360平起，二期是前二后三的格局
【小区设施】多伦多音乐公园，主题公园，中心公园，共有三个公园，小区暂时没有会所，后期会有会所
不足
绿化率较高，有多数的成年大树，春季有较多的杨树毛毛
陈志国
2019-12-28
我爱我家
特色
【小区户型】园区以独栋别墅为主，独栋474栋，联排26栋，独栋是地上两层，地下一层，联排是地上三层，没有地下室。
【小区设施】园区有室外足球场，以及室外的网球场，9万平米的漫步公园
【生活配套】小区周边配套齐全，出小区往南1公里有物美大卖场，北京银行，中国银行小区南门有中.联万家商场
不足
小区东边有个小产区社区，居住人群素质低
聂斌
2020-04-26
泛城置地
特色
【小区户型】小区以别墅为主，主要以独栋和联排为主，户型220平米-700平米，低密度别墅群，绿植覆盖率高
【小区设施】小区有网球场，篮球场，停车场，会所，景观公园，休闲公园
不足
小区总价过高，出售房源不多
孔祥峰
2019-10-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区分南郡北郡和老区，北郡都是前二后三的格局，南郡有联 排独栋之分，老区都是地上两层地下一层的。
【小区设施】小区花园面积都比较大 自家有私家车库，一般1：2或1:4，小区西门往南50米网球场 篮球场足球场都有
【生活配套】小区西门口往南100米有家幼儿园双语的，南门口往西80米有2000平米大型商超。
【房屋品质】房屋是北美风格的建筑。
不足
主要不足 楼间距稍微近了一点 每户私家花园较小
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，距小汤山环岛5公里距北五环约12公里。距天通苑北地铁站6站地
【小区户型】小区共计500栋，其中独栋474户，联排26户，独栋为地上两层地下一层，联排为纯地上三层，没有地下室
不足
门口立汤路正在拓宽之中，目前有些拥堵
纪元甲
2019-11-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区以独栋和联排组成，分A\B\C\D\E\F\G七个区，楼间距15米以上
【房屋品质】北京枫树置业开发有限公司，2004年开盘，钢混建筑结构，建筑质量过硬
【居民素质】居住人群多为企业老总和知名人物，居住人群素质较高
不足
绿化率低，才44%，绿化率有待提高。
杨茗涵
2019-07-18
万众恒基
特色
【小区户型】温哥华小区分为联排别墅和独栋别墅主打户型456平前二后三格局
【小区设施】小区内有球场、音乐公园、5000平的会所
【生活配套】小区南门200米是菜市场、800米可到达银行、物美超市、医院交通十分便利！
不足
楼间距有点近、小区建的早一些
张竹
2019-10-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区有联排和独栋，以独栋为主，面积在330平-600多平
【其他描述】属于大型别墅区，物业费不高，生活成本低
【生活配套】小区一公里处有大型超市，小区南门出口处有中等生活超市
【居民素质】基本上都是业主在住，居民素质高
不足
建房年代比较长，有的房子比较旧
李娟霞
2019-08-03
万众恒基
特色
【小区户型】温哥华森林户型从360平-600平不等，花园面积260平-500平，主.推大户型517平，大草原风格
【居民素质】租户很少，居住的基本都是成功人士，年龄大多数在30-50岁之间，邻里关系和睦，大家都很热情
不足
小区联排车位比较紧张，老区外立面陈旧，地下室采光不好，通风 不好
杨春鹏
2019-04-04
我爱我家
特色
【小区户型】主要的产品是联排和独栋，联排有两种产品中间户233平，边户251平，独栋分为老区和南郡， 北郡。
【其他描述】小区物业是万科物业，联排和老区独栋物业费是4.3元每月每平米。南郡北郡独栋是4.9元每月每平米
【房屋品质】老区ADE区是06年交房的，南郡，北郡的联排、独栋是13年交房的。防水，防潮，隔音等做的特别好。
不足
南郡北郡的独栋间距比较近。小区比较老 均价较高
黄熳
2019-11-09
泛城置地
特色
【轨道交通】西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，距小汤山环岛5公里距北五环约12公里。距天通苑北地铁站6站地
【小区户型】建筑类型独栋,联排主力户型：联排230-255平米，纯地上两层。独栋400-700平400平左右居多
不足
门口立汤路正在拓宽之中，目前有些拥堵
晏文欣
2019-05-18
万众恒基
特色
【小区户型】小区主力户型，面积236平-500平，分7个区，由联排和独栋组合，户型为地上两层地下一层
【房屋品质】小区开盘时间2005年，小区北美风格，都铎，工匠，草原，乔治亚。独栋社区，建筑质量高，防潮防水隔音好
【居民素质】小区居民大部分是上市公司老总，年纪在50岁左右，流动性低，素质很高，邻里关系友善，大部分是业主自住
不足
社区老 总价高
孙宝琴
2018-10-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离立汤路200米 向东行驶3公里 上京承高速 往北行驶2.5公里北六环
【小区户型】小区360平主力户型，南北通透，大户型400平起，户型方正，居住改善特别合适
【小区设施】大型球场2500平 四个主题花园10000平 给业主提供方便
【生活配套】出门往南1公里舞美超市购物，三层适合购物亲子活动
不足
总价偏高 原值低税费高
汲祥
2019-03-08
我爱我家
特色
【小区户型】独栋联排户型，独栋360平-700平，联排233平-255平，花园150-500平。
【其他描述】物业首创和万科合作管理
【小区设施】园内有5个小公园和4处运动设施，有乒乓球场，篮球场，网球场，羽毛球场。
不足
老区房子间距太近，附近没有太大商场，车位少。
刘立杰
2019-02-21
我爱我家
特色
【生活配套】小区西门，立汤路向南2公里，物美，果蔬好，超市，内配国际幼儿园。
【房屋品质】首创集团开发，2006年至2009年一期交房，2012年北郡交房，钢筋混凝土结构每平米3000元装修
不足
房价比其他社区高，物业费费稍微有点贵。
王溥仪
2018-09-28
贰十一世纪
特色
【小区设施】小区配备5000米的私人所，在小区西南侧，配备温莎国际幼儿园，配备篮球场，足球场。
【房屋品质】首创集团开发，线交结构，独栋别盟前二后三，地下和市政路面在一个水平面上，送阁楼，带车库。
【居民素质】万科物业高品质，高规格小区，入住率在65%左右，出租率在15%左右
不足
本小区配套没有会所。
马瑞军
2018-06-21
泛城置地
特色
【小区户型】温哥华森林总计500栋，独栋474户，联排26栋，主要以独栋为主，楼间距大，采光好，地上二层地下一层
【其他描述】小区为自供暖，绿化率44%，物业费4.3元/平米，容积率0.38，车位1：2，70年大产权。
【小区设施】小区内部有9万平方米公园 ，还有人工喷泉，仅供业主享用，有儿童游乐园，上千种植被！
【居民素质】小区以业主居住为主，出租的房子很少，业主文化素质高，邻里和睦
不足
小区建成时间较长。立汤路有时堵车。
