东方苑(北区)解读
孙昌霞
2021-11-30
张家口京城广厦
特色
【小区户型】小区均为一梯两人户，南北通透，主推80—120平米，方正户型，适合一家三四口住！
【其他描述】小区一期物业费1.65无，二期1.75元，三期1.95元三期是24小时全天管理，属于高挡小区！
【小区设施】小区内中心有绿地，有凉亭，绿地周边设有童滑梯，跷跷一板等娱乐设施，是小明友放学的好去处
【房屋品质】房子是统一精装修交房的，房子隔音低
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，小区居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，在上下班高峰期比较拥挤！
郝越
2021-07-01
华地房产
特色
【轨道交通】小区门口就是9路公交车的总站，从东方苑到赐儿山，往西走一站地有12路和6路公交车
【小区户型】小区合计60多栋楼，由电梯楼和多层板楼结合，楼间距非常宽阔，每栋楼的采光都非常好
【小区设施】小区内有500多平米的集中景观花园广场，绿化率占比高，另小区内有篮球场，健身器材小品等也配备完善
【房屋品质】由东方苑房开亲情打造，房屋品质高，小区的外立面颜色这么多年过去了依然很新，屋顶基本没有漏雨现象
不足
随着小区私家车的增多，小区内车位紧张
张文芹
2022-04-05
锦源房产
特色
【小区户型】小区有多层板楼和电梯楼，户型有南北通透两居室和明厅明卧三居室，户型方正，楼间距宽60－80米。
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍。
不足
小区不足就是社区大，管理不好集中，不是人车分流
李凤玲
2021-04-24
燕居房产
特色
【轨道交通】小区门外50米是9路终点站，500米有9路和12路车站，南门外500米有5路，6路公交车站。
【小区户型】东方苑北区的主力户型是两居和三局，另外还有少量的一居户型，面积从60－137平，户型有H户型和双阳
不足
小区内目前租户较多，租房的的人要比其他小区人多，造成了一些不安全隐患，希望物业加强管理，也因学位因素房价比较高，有很多客户接受不了。
闫兵
2020-08-25
永居房产
特色
【小区户型】东方苑北区的主力户型以两居、三居为主，配有少量的一居户型，面积从60-137平米，户型有H户和双阳
【其他描述】小区物业费很低，板楼一年六七百
【小区设施】小区环境绿化好，北区18号楼旁边就是健身设施，有供人休息的凉亭，花园，停车库在22号楼旁边
【生活配套】出小区西门500米就是菜市场，超市发1公路在东兴街路口就是，购物方便医院有二五一，2公里处就是！
不足
有对口的学校，东风小学，小区比较好，价格回
刘伟
2020-07-11
张家口京城广厦
特色
【小区户型】小区一共七期，分为南区和北区，南区以6层板楼为主，才去是11层和18层电梯楼和板楼，一共30多栋楼。
【其他描述】小区物业费很低，板楼一年六七百
【小区设施】小区环境绿化不错，有供人休息的凉亭，花园，停车比较方便
【生活配套】出小区门就是菜市场，超市发，购物方便
不足
就是人车不分流！比较乱
吴东晓
2019-09-05
燕居房产
特色
【轨道交通】小区西门外50米是9路车终点站，500米处有9路和12路车站，南门外500米有5路、6路公交车站
【小区户型】东方苑北区的主力户型是两居和三居，另外还有少量的一居户型，面积从60-137平米，户型有H户和双阳卧
【小区设施】南区8号楼的南侧有一个较大的活动中心，配有篮球场、花园以及儿童游乐设施，还有健身器材分布在楼宇
【生活配套】北区8号楼下有少儿培育机构，南门外就是菜市场，北10号楼下有便利店，生活特别便利
【房屋品质】小区是多期开发，交工时间从06年到15年不等，建筑质量优，从未有严重质量问题发生，但有少量顶楼漏
不足
由于是学位房，小区内目前租户较多，租房的人比其他小区要多，造成了一些不安全隐患，希望物业加强管理。也因学位因素房价比较高，有很多的客户都接受不了。
王志明
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区西门外50米处是九路车终点站，500米处有9路，12路车，南门外500米处有5路，6路公交车
【小区户型】东方苑北区的主力户型是2居和1居，少量1居室，面积从60平米到170多平米，户型H户型居多。
【小区设施】小区内有500多平米的集中景观花园广场，绿化率占比高，另小区内有篮球场，健身器材的配套完善
【生活配套】小区门口就是超市，便民市场，购物方便
【房屋品质】由东方苑房开亲情打造，房屋品质高，小区的外立面颜色这么多年依然很新，从未有严重质量问题发生。
不足
租户比较多，人车不分流，高于周边其他几个小区
左婧
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区交通便利，附近有5路9路6路11路等公交车，出行方便！！
【小区户型】小区多数楼为6层，南北通透，一梯两户居多，各个面积户型都有，满足不同人群的需求
【小区设施】小区绿化很好，小区内有篮球，乒乓球等场地，健身器械，儿童滑梯配备齐全，适合休闲时全家人娱乐运动！
【居民素质】小区居民素质比较高，都很自觉，邻里相处融洽，居住氛围浓厚！！
不足
车库车位稍微有点少！！
账号已注销
2022-04-09
特色
【轨道交通】西门口有9路公交车，南门口有六路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推一百左右的。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周围有很多娱乐设施，是好多小朋友放学之后的玩耍之地。
不足
车辆太多，上下班时间有点拥堵。
冯彩芬
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区西门外50米处是九路车终点站，500米处有9路，12路车，南门外500米处有5路，6路公交车
【小区户型】东方苑北区的主力户型以俩居，三居为主，配有少量的一居室户型，面积有60-137平，户型有H户型双阳卧
【小区设施】小区环境绿化好，北区18号楼旁边就是健身设施，有供人休息的凉亭和花园，停车库在22号楼旁边
【生活配套】出小区西门500米就是菜市场，一公里处东兴街路口就是超市发，购物生活便利，俩公里处有二五一三甲医院
不足
由于是学区房，小区内目前租户比较多
闫晓宇
2021-04-24
燕居房产
特色
【轨道交通】小区西门在50米是9路车终点站，500米处有9路和12路车站，南门外500米有5路6路公交站
【小区户型】东方苑北区的主力户型是2居室和3居室，1居室也有，不多，面积从60到170多平米，户型H户型居多
【生活配套】北区8号楼下有少儿培训机构，南门外就是菜市场，，北10号楼下有便利店，生活方便
不足
租房的人比较多，造成一些安全隐患，希望物业加强管理，还有因为位置的原因，房价比较高，一般人接受不了
金标
2021-04-24
燕居房产
特色
【小区户型】东方苑小均为一居室到三居室面积70平米到180平米户型方正
【生活配套】北区八号楼有少儿培训机构，西门口就是菜市场和公交站，超市，日常生活条件非常够用
不足
就是部分楼栋还没有下房本目前不能上市交易，小区里停的车多看的有点凌乱。
李学珍
2019-10-11
光线房产
特色
【轨道交通】小区西门外50米为9路车终点站，500米处有9路12路车站，南门外500米有5、6路公交车站。
【小区户型】东方苑北区是经典的两居和三居，以H户型和双阳卧为主，另外还有少量的一居户型，面积从60-137平米，
【小区设施】有个大的活动中心，配有篮球场、花园以及儿童游乐设施，还有健身器材分布在楼宇，小区环境优美，停车位充足
【生活配套】北区8号楼下有少儿培育机构，北10号楼下有便利店，南门外就是菜市场，生活特别便利
【房屋品质】小区是多期开发，交工时间从06年到15年不等，建筑质量优，没有严重质量问题发生，有个别的顶楼出现漏雨
不足
由于是学位房，小区内目前租户较多，租房的人比其他小区要多，造成了一些不安全隐患
孙太仁
2021-03-18
二十一世纪房产
特色
【小区户型】小区占地800多亩，分为板楼，小高层，和洋房，根据采光合理布局，保证充足光照
【居民素质】小区住户素质高，职业多为老师和政府工作人员，80%自住，邻里关系和睦
不足
房屋单价略高于周边其他小区
田利
2019-06-09
光线房产
特色
【轨道交通】小区西门外50米为9路车终点站，500米处有9路12路车站，南门外500米有5、6路公交车站
【小区户型】东方苑北区的主力户型以两居、三居为主，配有少量的一居户型，面积从60-137平米，户型有H户和双阳
【小区设施】南区8号楼的南侧有一个比较大的活动中心，配有花园，小公园以及儿童游乐设施，还有健身器材分布在楼宇
【生活配套】北8楼下有少儿培育机构，南门外就是菜市场，北10号楼下有便利店，生活便利性极其好。
【房屋品质】因为分多期开发，交工时间从06年到15年不等，建筑质量优，从未有严重质量问题发生，但有少量顶楼漏
不足
小区内目前租户较多，由于是学位房，租房的人比其他小区要多，造成了一些不安全隐患，希望物业加强管理。另外价格过高，有很多的客户都接受不了。
孙玉婷
2019-06-20
光线房产
特色
【轨道交通】小区西门外50米为9路车终点站，500米处有9路12路车站，南门外500米有5、6路公交车站。
【小区户型】东方苑北区的主力户型以两居三居为主，配有少量的一居户型，面积从60-137平米，户型有H户和双阳卧
【生活配套】南门外就是菜市场，北8号楼下有便利店，生活便利性极其好。
【房屋品质】因为分多期开发，交工时间从06年到15年不等，建筑质量优质，从未有严重质量问题发生，但有少量顶楼漏雨
不足
小区内目前租户较多，由于是学区房，租房的人比其他小区要多，造成了一些不安全隐患，希望物业加强管理。另外价格过高，有很多的客户都接受不了。
