- 西山枫林(三区)
- 52107 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 香山南路
- 北京东和伟业房地产开发有限公司
- 北京和鸿物业公司
小区概述
- 西山枫林(三区)位于石景山区域苹果园板块，小区是由东和伟业房地产开发公司开发完成。小区于2005年竣工，房龄较老。小区容积率为2.58。小区共9栋楼，均为小高层建筑。小区户型面积在76㎡-128㎡左右的一到四居室。小区绿化率为35%，植被覆盖面积小，环境一般。小区总体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有西黄村地铁站，交通便捷；
- 距离小区1.1km左右有首都医科大学附属北京康复医院，方便就医；
- 距离小区725m左右有希望公园，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区绿化率为30%，植被覆盖面积小，环境一般；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1052米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区1.1km左右有西黄村地铁站，地铁6号线途经此站，居民轨交出行方便。距离小区119m左右有北京射击场公交站，公交318路、347路、664路停靠该此站，居民可乘公交上下班。距离小区1.6km左右有永引渠南路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.4
35个
附近幼儿园
18个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育设施齐全，距离小区1.2km左右有二十一世纪幼儿园(北工大北街)，是一所民办幼儿园。距离小区202m左右有北京市石景山外语实验*分校，是一所公办*。距离小区1.4km左右有八大处*，是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.2
环境概况
小区内有花园和凉亭，空气清新怡人。小区道路比较比较干净，没有明显垃圾。小区绿化率为30%，整体绿化覆盖率小，环境一般。小区设有康乐设施供业主使用。
建筑特色
小区整体是简单大气的风格，建筑布局合理，外立面采用了卡其色的涂料，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适，外观时尚。小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区为普通公寓住宅区，小区容积率2.58，小区共有9栋楼。小区户型面积在76㎡-128㎡左右的一到四居室。
出入口
小区共有3个出入口，出入口分别为西一门、西二门、北一门、北二门。其中西一门位于丰田专修附近，西二门位于17号楼附近，北一门位于5号楼附近，北二门位于香南山路附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1439户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，小区内有专门打扫卫生的保洁阿姨，保洁阿姨工作比较认真，保洁阿姨会定时清扫，确保小区干净，对人也很友善。物业提供上门服务，能够及时维护社区设施，确保居民生活的质量
安保
小区内有多名安保，小区保安会全天24小时轮流值班，每个出入口会有一个常驻保安，他们值守在小区的每个出入口。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 北京和鸿物业公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施配套齐全，方便居民生活。距离小区3.8km左右有喜隆多新国际购物中心，距离较远，需要提前规划时间。距离小区104m左右有世纪华联超市(香山南路店)，居民可到此处购买日常生活用品。距离小区123m左右有KING·宠吧，居民可到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民看病。距离小区1.1km左右有首都医科大学附属北京康复医院，方便居民就医。距离小区397m左右有北京福爱康中医诊所，诊所距离较近，居民可到此解决感冒发烧等日常问题，及时就诊。距离小区199m左右有弘济药店平价连锁(第八分店)，方便居民购买药物。
生活服务
小区生活服务设备齐全，距离小区1.9km左右有壹公里果蔬，方便居民采购食材。距离小区663m左右有中国建设银行(西山枫林支行)，方便居民办理理财业务。距离小区131m左右有中国联通智慧生活馆，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源设施丰富，距离小区199m左右有国家体育总局射击射箭运动管理中心，居民可到此解决相关问题。距离小区725m左右有希望公园，可带家人朋友到此游玩，休闲娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，距离小区2.2km左右有中间影院(中间建筑店)，居民可到此观影。距离小区379m左右有巨石金刚专业健身馆，喜欢健身的居民，可以选择这里。距离小区96m左右有北派修脚养生，提供多种人性化服务，居民可到此舒展身心压力，享受生活。
西山枫林(三区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
54553元/㎡
0.16%
04-21
54359元/㎡
0.36%
04-28
53926元/㎡
0.8%
05-05
53406元/㎡
0.96%
05-12
52962元/㎡
0.83%
05-19
52633元/㎡
0.62%
05-26
52451元/㎡
0.35%
06-02
52316元/㎡
0.26%
06-09
52248元/㎡
0.13%
06-16
52179元/㎡
0.13%
06-23
52139元/㎡
0.08%
06-30
52107元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
54995元/㎡
3.49%
2023-09
54854元/㎡
3.24%
2023-10
54715元/㎡
2.97%
2023-11
54060元/㎡
1.84%
2023-12
53956元/㎡
1.66%
2024-01
53466元/㎡
0.71%
2024-02
53606元/㎡
1.52%
2024-03
53980元/㎡
1.33%
2024-04
54245元/㎡
2.85%
2024-05
52491元/㎡
5.26%
2024-06
52139元/㎡
5.81%
2024-07
52107元/㎡
5.55%
西山枫林(三区)问答
西山枫林(三区)周边小区房源
西山枫林(三区)同区域房源推荐
