秀水园小区解读
孔德龙
2021-01-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门距地铁金台路站约520米，距离甜水园北里公交车站200米有117路，31路419路等多条公交
【小区户型】小区共有20栋楼，总住户2736户，小区是由板楼，塔楼以及板塔结合组成。
【小区设施】小区内部有小广场，有花园凉亭，小区均为地上停车位，分布在各个楼宇中间。
【生活配套】生活便利，生活配套比较丰富。小区东门对面就是甜水园京客隆超市，小区西门对面就是六里屯社区医院。
不足
楼龄较老，物业管理欠佳
刘江涛
2020-05-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距地铁6号线跟14号线换乘站金台路站大约200米，东门门口有公交车站，交通便利
【小区户型】小区共20栋楼，有10栋6层板楼，3栋18层塔楼，3栋17层板楼，2栋16层塔楼，2栋12层板楼
【小区设施】院内有便利店，有两处花园，里面有乒乓球台，凉亭还有众多健身器材供居民使用
【生活配套】小区东门对面是京客隆超市，有图书批发市场，西门是朝阳体育馆跟水碓子社区医院
【房屋品质】小区多为90年左右建成，大多数为以前单位分房，居住人文素质高，房子建筑质量过硬，隔音好
不足
不足之处就是车位比较紧张
刘玉锦
2020-06-02
相寓
特色
【轨道交通】小区位于金台路和朝阳公园地铁中间，东门是甜水园北里公交站点，交通便利
【小区设施】小区自带两个花园广场居民可随意进出有兵乓球案子、凉亭、及4处凉亭
【生活配套】小区东门有来西口餐厅，马路对面就是京客隆，图书市场，小区西门有朝阳体育馆，社区医院和妇产医院。
【居民素质】小区巨门多为事企业单位和部位的职业，有民航系统宿舍、农业部宿舍、电力系统宿舍，人文环境好
不足
小区不是人车分流设计，没有地下车位，地上车位不是很充足，
贾百玉
2021-01-07
我爱我家
特色
【轨道交通】距离小区800米可乘坐地铁14号线和6号线，交通便利
【小区户型】小区有带电梯的塔楼，和不带电梯的板楼，楼间距比较大，采光好
【生活配套】小区出门就是甜水园京客隆，中央广场，朝阳公园
【居民素质】小区居民素质较高，由民航的家属楼，交通部的家属楼，农业部家属楼
不足
小区距离地铁站相对较远
李志勇
2020-07-17
我爱我家
特色
【小区户型】秀水园小区都是以板楼居多，共20栋楼，3栋14层板楼，2栋16层塔楼
【小区设施】小区带有新建的中心花园，带有多种健身器材，4处凉亭。
【生活配套】小区东门有京客隆超市总店，六里屯卫生站，工商银行，饭店，便利店等。
【居民素质】小区居民多为企业单位职工，人员素质高。
不足
小区固定车位不足，部分楼有斜角，户型不放正。
刘胜智
2019-07-20
我爱我家
特色
【轨道交通】三条地铁包围：地铁6号14号金台路E口往北376米到家地铁3号线朝阳公园站近在咫尺
【小区户型】秀水园小区共20栋楼分为3栋14层板楼.2栋12层板楼，2栋16层板楼3栋18层塔楼及10栋6层板楼
【小区设施】小区自带两个花园广场居民可随意进出有兵乓球案子、凉亭、及4处凉亭
【生活配套】三大公园环抱：往北200米有朝阳公园，往西300米有团结湖公园、往东400米到红领巾公园，
不足
小区比较大、车位紧张、提前6个月左右可以排到车位
张如良
2019-10-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于金台路和朝阳公园地铁中间，东门是甜水园北里公交站点，交通便利
【小区户型】秀水园小区有塔楼、板楼共20栋，一梯两户，南北通透带客厅，明厨明卫，采光棒
【小区设施】秀水园小区公共娱乐设施共有处，设有凉亭，运动建材和小广场，上午是绿色菜市场，下午和晚上有儿童老人娱乐
【生活配套】小区东门对面是甜水园京客隆总店，西门附近有社区医院，朝阳体育馆，妇产医院，生活娱乐便利
不足
小区是九十年代的家属楼，物业不统一，有些是单位自管楼，物业有好有坏
单保强
2019-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区周边有3条地铁线路，距离10号线团结湖站500米14号线朝阳公园站200米
【小区户型】秀水园小区都是以板楼居多，共20栋楼，3栋14层板楼，2栋16层塔楼
【小区设施】小区内有便利店，中间地带有新修建的小花园，非常适合老人及小孩活动，也是夏天消暑的好去处
【生活配套】小区周边有三大公园环绕，距离朝阳公园300米，红领巾公园600米，团结湖公园400米，小区周边有大型
不足
小区不足之处就是车位比较紧张，得提前排队车位
罗虎
2018-05-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区旁边200米就是地铁14号线朝阳公园站，开车向东1000米上栋四环，楼下有甜水园北里公交站。
【小区户型】小区20栋楼，有板楼有塔楼，60平米南北通透带客厅两居为主打户型，楼间距都很大，采光好。
【生活配套】小区东边100米是甜水园京客隆总店，能满足日常生活所需。小区北门往西200米是朝阳体育馆。
不足
小区里租户比较多，人群相对比较杂。
朱利明
2016-12-09
相寓
特色
【轨道交通】秀水园东门口就是公交31路、117路、419路、502路、 步地铁金台路 6、14号线只有500米
【小区户型】水碓子北里有11幢板楼.11幢塔楼.主要户型为小面积2居室60平米板楼多为南北通透.塔
【小区设施】小区停车位520个 健身广场各种健身器材
【生活配套】小区东门就是 京客隆超市、西单上海华联超市 朝阳区六里屯红十字卫生站 工商银行、交通银行
不足
建造年代为1992年，小区老旧，楼梯房，隔音差.
高学敏
2017-02-16
相寓
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，走路500米到金台路地铁口
【生活配套】小区对面是京客隆大超市，走路1000米到朝阳公园。
【居民素质】北京市老住户居多，出租比例10%，大多是在国贸附近上班
不足
有较少户型有斜角，利用率不是很高。
高永杰
2022-03-02
我爱我家
特色
【轨道交通】出门东门往北498米，朝阳公地铁站14号线6号线，出南门230米金台路地铁出东门80米甜水园公交站
【小区户型】秀水园小区共20栋楼分为3栋14层板楼.2栋12层板楼，2栋16层板楼3栋18层塔楼及10栋6层板楼
【小区设施】小区有物业，警务工作站，便利店，小区有3个花园广场供小区居民使用，花园里还有健身器材，跑道，凉亭
【生活配套】小区东门对面就是京客隆超市，共3层，可以蔬菜，肉类，生活用品，小区对过北300米是棕榈泉生活广场
【房屋品质】小区多为实用性住宅，使用率高，多为钢棍，非常牢固，建筑使用年限非常长
不足
有的楼栋临街，有点吵，按隔音窗就可以
李振新
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区四周交通配套便利，南门地铁金台路约520米，金台路站是地铁6号线和14号线，多个公交站。
【小区户型】小区总20栋楼，板楼、塔楼，板塔结合。一居两居三居多种户型选择。
【其他描述】北京市恒安物业管理有限公司，物业费：0.5元。
【居民素质】业主自住居多，小区内近几年多为年轻人，大部分在CBD国贸附近上班。
不足
楼龄较老，小区部分楼栋是二十世纪八十年代建成的。
王小娟
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区在金台路和朝阳公园地铁站中间，有地铁6号线14号线，在建的3号线，小区东门出门就有公交车站
【小区户型】秀水园总共20栋住宅楼，其中10栋带电梯，10栋楼是南北通透板楼
【小区设施】小区去年新做的道路，绿化，有两个小广场，多个小花园，还有健身器材
【生活配套】小区东门对面是京客隆超市，西门对面是社区医院，距离朝阳公园700米，出门就是东三环
【房屋品质】房子大部分都是90年以后得房子，钢混结构，小区今年刚换的电梯
不足
小区是个相对来说比较大的小区，人口比较多，有几栋楼当时建楼时为了外观好看有些户型带角，但是大部分户型比较方正
丁涛
2020-08-05
特色
【轨道交通】地铁6号线，14号线，换乘金台路地铁站，出小区门就是
【小区户型】秀水园小区 共计20栋楼 其中 塔楼5栋 板楼15栋 南北通透户型居多
【小区设施】小区内有 健身器材，花园，凉亭，等设施
【生活配套】小区东门京客隆超市，西门妇婴医院，体育场，
【房屋品质】本小区大多数1987年建成，单位分房居多，居住人员素质高
不足
车位紧张，可以找个人转租或转让
饶震强
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区周边有3条地铁线路，距离10号线团结湖站500米14号线朝阳公园站200米
【小区设施】小区自带两个花园广场居民可随意进出有兵乓球案子、凉亭、及4处凉亭
【生活配套】小区东门对面是京客隆超市，有图书批发市场，西门是朝阳体育馆跟水碓子社区医院
【房屋品质】小区多为90年左右建成，大多数为以前单位分房，居住人文素质高，房子建筑质量过硬，隔音好
不足
小区因为是老社区，车位比较紧张，车位配比为1:0.35
武鹏波
2020-07-12
特色
【轨道交通】是去西门到地铁200米，可换乘14号线，社区东门一千米是团结湖地铁站，可换乘十号线，交通便利
【小区户型】秀水园共20栋楼分为3栋14层板楼。2栋12层板楼，2栋16层塔楼，3栋18层塔楼以及10栋6层板楼
【其他描述】小区物业是恒安物业管理有限公司，物业费1.1/平/月
【生活配套】小区东门有来西口餐厅，马路对面就是京客隆，图书市场，小区西门有朝阳体育馆，社区医院和妇产医院。
【居民素质】北京市老住户居多，出租比例10%，大多是在国贸附近上班
不足
有较少户型有斜角，利用率不是很高。
王金龙
2020-05-14
我爱我家
特色
【轨道交通】3条地铁线包围，地铁14号线、地铁10号线、地铁6号线，距离甜水园北里公交车站135米让您出行方便。
【小区户型】小区20栋楼，有板楼有塔楼，60平米南北通透带客厅两居为主打户型，楼间距都很大，采光好。
【小区设施】小区内有便利店，景物工作站，小花园两处供小区内居民使用，花园内有兵乓求案子，凉亭，还有众多健身器材！
【生活配套】三大公园包围，朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园，小区东门就是京客隆超市旗舰店！北边一点棕榈泉生活广场
不足
小区比较大，车位比较紧张，提前半年排队可以安排到车位！
邱明浩
2019-11-08
特色
【轨道交通】出门东门往北498米，朝阳公地铁站14号线6号线，出南门230米金台路地铁出东门80米甜水园公交站。
【小区户型】秀水园小区六层板楼，南北通透，楼间距大，采光好，一梯两户，通透性强。
【小区设施】娱乐设施两处，有两个公园，为小区内居民使用，运动设施小广场，小区内有小便利店，警务工作站。
【生活配套】周边配套齐全，三大公园环绕，出东门京客隆四层购物超市，附近有社区医院，朝阳体育馆，妇产医院。
【房屋品质】小区多为实用性住宅，使用率高，多为钢棍，非常牢固，建筑使用年限非常长。
不足
车位比较紧张，但提前联系物业也能安排的开。
王雪峰
2020-09-07
特色
【小区设施】小区自带两个花园广场居民可随意进出有兵乓球案子、凉亭、及4处凉亭
【生活配套】小区东门对面是京客隆超市，有图书批发市场，西门是朝阳体育馆跟水碓子社区医院
【居民素质】小区居民多为企业单位职工，人员素质高。
不足
小区比较大，车位比较紧张，提前半年排队可以安排到车位！
