时代天韵解读
何德民
2022-06-01
万廷置业
特色
【轨道交通】距离小区100米处有14号支线：何棠下地铁站，三站可到白云区嘉禾望岗，五站可到天河区
【小区户型】在售115平北向，128，138平南向望湖无遮挡，楼间距超60M，采光通风好，住的比较舒服
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范
【小区设施】一二期配套篮球场，活动中心，跑道足球场，小区自带地下停车场，人车分流、花园绿化率30%
不足
小区还处于开发中,配套还不是很成熟
李子豪
2022-04-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区两百米地铁14号线荷塘下站，北面接驳14号支线，四个站到白云，南面接驳21号线，三个站到天河
【小区户型】小区主打的户型有128方，138方的全南向户型，一线望湖，采光度十足，景观非常好
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位配比1：1.2，内部配套有游泳池，篮球场会所，绿化率高
【生活配套】距离小区300米有邻里中心，距离小区100米左右有个摩登百事，距离小区一公里有SHOPPONG
不足
小区所在的区域目前正在开发中，会逐步完善配套，目前配套不成熟
郭恒
2022-04-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区据地铁14号线何棠下站约460米,到镇龙转地铁21号快线,5站到天河,今年9月28号全线贯通
【小区户型】小区在售面积91～138方三房四房，北向望花园，南向望凤凰湖，超宽楼距，视野开阔采光通风好
【其他描述】时代中国旗下物业时代物业，管理费2.5一方，一级资质物业，服务态度好
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位配比1：1.2，内部配套有游泳池，篮球场会所，绿化率高
不足
项目目前还在开发中，配套还不齐全
兰倩
2022-04-08
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区北侧300米是14号线何棠下站，4站到镇龙换乘21号线
【小区户型】主力户型为大户型，面积为128-138四房，南向望湖，南北通透，两梯四户
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位配比1：1.2，内部配套泳池、球场、会所等，绿化率高，活动空间充足
【生活配套】小区园林和建筑风格采用欧式风格，配有小孩娱乐场所和老人休闲区。
不足
主要是大户型，总价高
龙森林
2022-04-07
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】地铁知识城距离小区500米公交 站距离小区300米，小区南门出来向东南行驶300米四九龙大道
【小区户型】小区行88方，三房一卫，全靠路边北巷主做大户型三四房一二期总26栋三期10栋
【小区设施】小区内有老人和儿童公园，买了可以让家人平时走在楼下有一个很好的休息生活。
【生活配套】康达超市距离小区2.7公里，喜多多超市距离小区800米
不足
地处繁华地段，租客较多
温志广
2022-05-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】广州地铁站14号线知识城支线何棠下站，b出口就是在小区楼下，小区对面就是知识城公交车总站
【小区户型】项目在售户型有91---138方三至四房，两梯六户，北向望凤凰湖，前后无遮挡，采光通风较好
【小区设施】一二期配套篮球场活动中心跑道足球场
不足
周边还在发展中，配套不是很成熟
陈秋荣
2021-04-23
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】楼下14号地铁何棠下站，新白广城轨镇龙TOD,高速有广河、花莞、北三环连接白云机场、天河、东莞、深圳
【小区户型】小区共34栋楼，共分为一、二、三期属高层住宅，楼间距50~80米，通风采光良好，主户型133平四房。
【小区设施】小区有泳池，篮球场，羽毛球、排球场，以及各年龄段的健身器材，园林景观设计新颖自然是新一代花园式小区。
【生活配套】小区门口即城南邻里中心，有万家超市，KFC,农业银行，社区卫生院；对面即时中大、泰和、新加坡三甲医院
不足
小区比较近地铁有几栋相对比较吵，户型以大户型为主，小户型偏少，对刚需客不太友善。
周灿
2021-12-09
合富置业
特色
【轨道交通】小区距离14号线地铁线何棠下站300米，4站到镇龙，可换乘21号线。
【小区户型】小区有小户型的30-70㎡，南北对流，通风性好，
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.2。小区内部配有篮球场、羽毛球场、游泳池。小区绿化率高活动空间充足。
【生活配套】距离4.8万方邻里中心100米，2公里绿地城shoppingmall购物广场，万科里商业街300米
不足
目前正在建设阶段，商业配套不完善，购物不方便
王道建
2022-04-14
城泰置业
特色
【其他描述】物业管理费:住宅：2.8元/m²/月物业公司:时代物业
【小区设施】位于小区北侧打造有近10000方滨河公园，涵盖滨河跑道、篮球场、儿童国等设施小区内还配备新级泳池
不足
小区地上车位不足造成车辆乱停线上有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
尹耀驱
2021-09-02
世汇
特色
【轨道交通】距离14号线何棠下站只有200米，如果想出去广州市区这边的话可以到镇龙换成21号线的快车方便很多
【小区户型】小区有80一240平方的户型2一6房，主要户型是130平方一138平方的4房跟98一115平方的3房
【其他描述】物业管理费是3.18元一平方，是有时代地产自己公司的物业公司管理的
不足
小区位于广州的新板块知识城板块，现在暂时周边的配套设施还不完善有待改进，小区三期跟一二期的车库不联通不是很方便
方金洋
2021-06-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，主推3房，103平和115平，户型实用方正，小区有高层和别墅
【小区设施】小区有大型的儿童游乐设施，可以增进和小孩的亲密度，小区有篮球场以及老年人健身器材
【生活配套】小区旁边就是邻里中心大型购物商场，负一楼有鼎点皇可以喝早茶，二楼有吃饭的店铺，特别适合带家人小聚
【房屋品质】小区2016年有中国时代开发商建成，统一精装，装修质量非常高
不足
小区住户多以三代人为主，居民素质较高，邻里文明相处，居住氛围浓厚
邓晓聪
2021-03-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区近地铁站从正大门出来到九龙大道距离200米出门就是十四号线何棠下b出口仅三百米内。
【小区户型】小区共有36栋小户型88方三房一卫主要做大户三四房分三期开发全靠路边北向。
【小区设施】小区车位充足车位配比1:1.2内部配套有游泳池篮球场会所小区绿化高！人车分流。
【生活配套】康大超市距离小区2.7公里麦当劳距离小区700米喜多多超市距离小区800米。
【居民素质】【居民素质】小区入住率达九成以上素质比较高主要以上班的白领为主邻里关系和谐。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
王棱峰
2021-02-21
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁何棠下站仅500米。距离公交仅300米。小区南门出来，往东南行驶300米就是九龙大道。
【小区户型】时代天韵小区共有36栋，分三期开发，小户型88方三房一卫，全靠路边北向，主要做大户三四房。
【小区设施】小区里车位充足，人车分流，车位配比1:1.2。内部配套有游泳池，篮球场会所。
【生活配套】康大超市距离小区2.7公里。喜多多超市距离小区800米。麦当劳距离小区700米。
不足
时代天韵小区地处繁华地段，租客比较多
李燕梅
2022-04-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离小区近的地铁是14号线何棠下站在小区的北侧300米距离
【生活配套】1公里SHOPPONG300米邻里中心
不足
目前只有一期交楼，周边配套还不是很完善，还在修路
梁志远
2021-08-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口出口20米即是14号线何棠下地铁站B口，以及多路公交线路。
【小区户型】小区总分为三期开发，总共有35栋高层洋房，偏改善为主，户型为三四房为主，楼间距70米起。
【小区设施】小区配备有两个游泳池，分别在2期和3期，2期的泳池更标准化，3期的更个性化。
【房屋品质】小区由时代中国操刀打造，整个小区带豪华装修交楼，独立的中央空调，中空双层隔音玻璃。
不足
小区属于繁华地段，租客比较多。
陈浩男
2021-09-28
中原地产
特色
【轨道交通】距离14号线棠下站只有300米，如果是想去广州市区这边的话可以到镇龙换乘21号线快线会更方便
【小区设施】时代天韵小区中心有大型广场，旁边配备有桌子和椅子，分别又配置了健身设施，供业主日常锻炼和休闲
【生活配套】小区800米内配套齐全，娱乐广场，百货商店，休闲场所尽在周边，可以尽享愉悦的生活
不足
小区地处繁华阶段，目前总价较高，居住者多为高新人才，租客较多
谭仕源
2020-12-13
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区东门距离14号线荷棠下地铁口500米，公交站距离小区300米，小区南门向东南300米是九龙大道
【小区户型】小区共三期36栋，以88-138方的两房到四房，还有少量的连栋别墅，楼间距宽，采光良好
【小区设施】小区内部配有游泳池，篮球场会所，各处又分散配置了健身设施，可供居民锻炼身体，饭后娱乐。
【生活配套】小区17栋楼下有美宜佳，还自带商业街，小区旁边有城南邻里中心和腾飞园邻里中心，满足住户衣食住行
不足
地处繁华路段，是知识城目前价格Z高的享受型楼盘
胡杰
2021-09-10
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】时代天韵小区共有36栋，分三期开发，小户型88方三房一卫，全靠路边北向，主要做大户三四房。
【生活配套】康大超市距离小区2.7公里。喜多多超市距离小区800米。麦当劳距离小区700米。
【居民素质】时代天韵小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华阶段，目前总价较高。居住者多为高新人才，租客较多。
刘华炬
2020-09-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区大门口50米就是公交站，59路9路等多路公交。小区门口步行300米就到地铁站，交通方便
【小区户型】小区主要是住宅为主66-143房的二房至四房单位，户型选择性比较多。
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1:1.2。小区中心花园位置有100方的泳池提供给小区业主使用
【生活配套】小区大门口有1.8万㎡美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润大型超市。
不足
配套目前还在发展中，不成熟
李光
2020-05-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离地铁14号线荷塘下站300米左右，4站到镇龙换乘21号线。
【小区户型】【小区户型】小区代售面积为80方到129方3~4房，户户朝南，通风采光好。
【其他描述】【其他描述】物业是时代中国国家一级物业公司，时代中国旗下物业时代物业公司，广州市时代物业管理有限公司
【小区设施】【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位配比1:1.2，内部配套有游泳池，篮球场会所，绿化率高，活动
【居民素质】【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
不足 配套还未完善，配套不成熟小区。
