育新花园南里解读
胡泽民
2018-12-10
寓如家
特色
【房屋品质】小区2012年建成。入住是2013年，小区品质属于高端社区;防水防潮全部是钢混结构，地下一层，不潮湿
【居民素质】小区居民素质普遍较高，居住人群3-65岁，都是常住人口，无大流动，邻里相处和睦。
不足
不足的地方是房子交易税费高，大部分未满五年。
张燕山
2018-05-25
七家伟业
特色
【小区户型】主要以85平和88平为主 层高9-15层 也有63平南向和东北向 另外有109和129平三居
不足
育新花园是回迁房，业主大多都把房子出租，所以租户比较多。回迁房原值较低，买卖产生的税费高。
侯富红
2018-03-23
九州伟业
特色
【小区户型】本小区主推户型74平小两居，85平两居，楼间距在25米 采光非常好
【居民素质】小区是回迁房，居住人群大多是：本地50-70岁老年人和在市区朝九晚五工作的年轻上班族。
不足
小区不足在于租户比较多，物业不是很好
王雪冬
2018-05-26
七家伟业
特色
【小区户型】小区有63平米1居，85平米和88平米的2居室，还有109平米和129平米的3居户型。采光好。高层。
【居民素质】小区是采育当地回迁房原采育居民，邻居关系都特别好。空房多租户不少。都是年轻人高学历在北汽等上班的多。
不足
小区绿化比较少，车位有时候没有，车位少了。
王如宁
2017-08-29
优居优住玉信地产
特色
【小区户型】主推两居88平米的户型，中高层，小区楼间距很大，采光很棒！
不足
育新花园南里周边没有游泳池
贾沛桐
2022-06-08
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区西门左行50米公交站，105路．20路到黄村．925路到1日宫，兴32路到亦庄，995路直达十里
【小区户型】小区总高16—18层一梯两户，有63平一居室，85—88平两居室，108平三居室适合改善需求。
【小区设施】西门往东150米是儿童滑梯区，健身休闲区。绿化30%面积合理.
【生活配套】小区西门是小区正门，两侧有饭店、超市、酒店、药店、早点铺等，小区和门200米左右有集市，菜市场等
【居民素质】老人小孩多 业主一股都是三代人 是很多年的邻居 所以非常热心
不足
目前没有地铁，回迁房租户多
李冰
2021-12-15
七家伟业
特色
【轨道交通】出小区是公交站，995直达市区十里河，兴32直达亦庄地铁，926到旧宫地铁.X105到黄村 出行便利
【小区户型】小区总15栋楼，总高一般为15层，一梯两户，主推南向63平正规一居，85～88平米，南北通透两居。
【小区设施】小区中心有700米跑道公园，有儿童娱乐场所，滑梯健身器材，充电桩，方便老人和小朋友放学后在此运动玩。
【生活配套】小区周边配套成熟，附近有润福霖超市，大润发超市，首航超市，菜市场，银行，采育医院，采育公园，酒庄等等
不足
附近没地铁，只能坐公交车
常霖
2021-10-18
七家伟业
特色
【轨道交通】小区西门公交站，940X105兴20可到黄村，926到旧宫地铁站可倒快速公交，兴32.兴43到亦庄。
【小区户型】小区总高16-18.一梯两户，三户，有63平大一居，南北通透85平.88平两居，南北通透108平三居
【小区设施】小区绿化充足，9号楼和14号楼中间有儿童娱乐区和健身器材，每栋楼下还新增了电动车充电桩，方便电动车充
【生活配套】小区门口餐饮百货超市一条街，500米范围内有银行，首航超市，菜市场，农贸百货市场，医院，公园。
不足
附近地铁还未修建，出行只能坐车或开车出行
乔洪武
2021-10-01
安庭地产
特色
【轨道交通】小区门口2就是公交车站有995路，x105路、940路、20路926路32路
【小区户型】小区大部分是一梯两户，个别是一梯三户，两居三居均是南北通透户型，一居室有全南户型和南北通透的。
【小区设施】小区里有健身器材，儿童滑梯，好多小朋友一起玩耍
【生活配套】小区门口左转500米就是润福霖超市、右转500米就是大首航超市。
不足
回迁房，隔音效果差一点
李杉杉
2022-06-04
七家伟业
特色
【轨道交通】出门50米就是公交车站；940到黄村，926到旧宫地铁站，32路到亦庄
【小区户型】小区共14栋楼，总高9到15层，小区主要户型85和88平的两居
【小区设施】小区绿化面积大，绿化周边有健身器材和儿童滑梯等。
【生活配套】小区东侧100米有餐饮一条街，农贸市场，大润发超市 健身房等
不足
小区现在车辆增多了 车位稍微有点紧张
张娜娜
2021-12-05
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区西门左行50米公交站，105路、20路到黄村、926路到旧宫、兴32路到亦庄，995路直达十里河
【小区户型】小区总高9-15层，户型：63平米一居室；主打户型85-88平米两居室，108-129平米三居室
【生活配套】小区西门是小区正门，两侧有饭店、超市、酒店、药店、早点铺等，小区东门200米左右有集市、菜市场等
不足
目前没有地铁、回迁房租户较多
白贵英
2021-05-25
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】小区西门50米就是公交车站，有926路940路到黄村，兴32路，兴43路到亦庄。
【小区户型】小区有14栋楼，总高9到15层，主推户型是85和88的两居室
【小区设施】小区中心有500平米景观带，设置有儿童游乐区，慢跑道，还有休闲座椅，可供孩子玩耍以及大人休息用。
【生活配套】距离小区东侧100米有餐饮一条街，农贸市场，大润发超市，健身房等等，生活非常方便。
不足
小区属于回迁商品房，物业费低，管理不是很完善，电动三轮车停放杂乱
吴振南
2021-12-13
特色
【轨道交通】出小区西门就有995公交车站可直达十里河地铁站
【小区户型】小区一梯两户居多南北通透，88平米两居为主推户型
【小区设施】小区有普通锻炼的中心区和小孩玩的滑梯
【生活配套】出小区往北一公里就是首航超市，为儿童提供了游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区多数为上班族素质很高，少部分是老人哄孩子会在一起聊聊天
不足
小区周边配套还不是太完善
曹婷婷
2021-11-03
众合鑫
特色
【轨道交通】小区路口30米内多路公交站点，940路黄村，兴32路亦庄，926路旧宫地铁，x105路直达十里河地铁
【小区户型】小区有63平一居室，85-88平两居室，109平129平三居室，均为南北通透
【其他描述】周边有各种采摘园，葡萄庄园，每周有大集
【生活配套】周边王府井首航购物中心，奥宇生活市场，大集，超市，肯德基，健身房，美发店，蛋糕店，吃住行一条街
【居民素质】小区本地回迁居民比较多，素质高，邻里关系融洽
不足
回迁房，业主每家房子多，出租多，暂时没地铁
账号已注销
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区门口就是蓝天花园公交站，兴32到亦庄线、926、940到四号线，995到十号线十里河地铁站
【小区户型】小区总高15-18层，主推63平一居、85-88两居、108平的三居、一梯两户，适合刚需、改善需求客
【小区设施】小区中心有500平米景观带，切有儿童游乐区，慢跑道，还有休闲座椅，可供孩子玩耍及大人休息用
【生活配套】小区东侧100米有餐饮一条街，北侧100米是首航超市，东门是大润发超市，距离采育医院800米
【房屋品质】国企兴创全力打造，2012年10月交房，以15层的板楼为主
不足
附近没有地铁，出行靠公交以及自驾
李照辉
2021-06-12
七家伟业
特色
【轨道交通】出小区50米是公交车站，940到黄村，926到旧宫地铁站，32到亦庄线荣昌东街995直达十里河地铁站
【小区户型】小区总高16—18层，一梯两户，有63平一居室，85—88平两居室，108平三居室适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积大，绿地周边有各种健身器材，儿童滑滑梯跷跷板，停车位充足。
【生活配套】小区西门是正门，出了小区门口就有多路公交车，马路对面就有小超市 饭馆 宾馆等 基本满足日常生活需求
不足
楼层较高 人口密度大
吕忠起
2022-03-05
七家伟业
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交车直达黄村地铁，门口有通勤班车直达劲松地铁站
【小区户型】小区63平米一居，85平米和88平米两居，三居室108平米和129平米的。基本能满足客户对户型的需求
【小区设施】小区车位比例1:1,内设全天自助洗车。
【生活配套】在小区西南400米左右有超市 在西北1000米左右有生活超市及就餐购物地 满足您生活所需
不足
不足是距离市中心比较远，出行不是特别方便
杨曼曼
2022-04-09
七家伟业
特色
【轨道交通】交通出行
公交车995路到朝阳十里河地铁站，兴32和兴43路到亦庄开发区，926路到旧宫地铁站，
【小区户型】本小区共15栋楼 有一居室两居室三居室 小区环境优美交通方便 房子南北通透 楼间距大
【小区设施】小区中心有900米的绿化，绿化周边有儿童游乐场里面设施有儿童滑梯、跷跷板等等的娱乐设施。
不足
小区地上车位目前不太充足，有的业主乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常的使用。
李晓辉
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区西门50米就有公交站，X105到黄村，926到旧宫地铁站，995班车直达十里河地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平米两居室，88平米两居室。适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐场所，健身器材。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】银行，菜市场，酒店，百姓大润发，采育医院，融青观光园，玛莱特红酒庄园，采育公园等都在小区附近四公里内
不足
小区楼道不是很干净。 车位紧张
李亚楠
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区西门50米就是公交车站，有926路940路到黄村，兴32路，兴43路到亦庄。
【小区户型】小区有14栋楼，总高9到15层，主推户型是85和88的两居室
【生活配套】距离小区东侧100米有餐饮一条街，农贸市场，大润发超市，健身房等等，生活非常方便。
不足
小区租户较多，停车位随之减少。
