中骏天宸解读
李正军
2022-02-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口向西50米就是德胜门外大街，向北100米就是德外关厢公交站，出行非常方便。
【小区户型】小区共两栋楼，1号楼总高7层，为东西向商办楼；2号楼总高15层，为70年产权住宅。
【其他描述】小区物业费13.8元/㎡/月，地下停车场固定车位210元/月，水费5元/吨。燃气费2.63元/方。
【小区设施】小区管理严格，进小区需要刷卡或者人脸识别，门口保安24小时值班。
【房屋品质】小区为香港中骏集团开发项目，2017年开盘，2019年统一精装交房，落地大窗，配双层真空玻璃。
不足
小区户型以260㎡大面积户型为主，总价过高。
赵军
2021-01-29
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁二号线积水潭站1公里，小区门口200米是德外关厢公交站点，有625.123.55路等多条公交
【小区户型】小区为两栋楼，一栋商业，一栋民宅，主推140平三居，260平四居为主
【其他描述】小区物业费13.8元/月/平，固定车位210个/2000元，燃气费2.63元/立方
【房屋品质】小区是都市圣景房地产开发，18年统一精装交房，西城德胜居住标杆项目
不足
多为大户型，总价较高
刘萍
2021-03-16
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁二号线积水潭站1公里，小区门口200米是德外关厢公交站点，出行方便
【小区户型】小区两栋楼，主推137平三居，260平四居，适合改善需求
【其他描述】小区物业费13.8元/月/平，固定车位210元/月，水费5元/吨，燃气费2.63元/立方
【房屋品质】2018年建成，北京圣景房地产开发，精装交房，西城区德胜片区标杆住宅小区
不足
大户型为主，总价较高
柳卓成
2021-05-12
信富
特色
【小区户型】目前40到50平米的一居室，东西朝向，精装修，2梯17户
【其他描述】世邦泰和物业公司服务，服务很好，物业费12.8
【居民素质】北二环德胜门地段，多是老北京人居住，年龄在30-55岁，租户比低于10%，居民素质高。
不足
社区内园林面积比较小，周边车位比较紧张
杨历浩
2021-04-07
我爱我家
特色
【小区户型】2栋楼15层，开发商送的精装修，主打140平三居270平四居，房子周边没有任何遮挡，一层采光也没问题
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
不足
社区内园林面积比较小，周边车位比较紧张 车位紧张
李章泉
2022-06-05
特色
【小区户型】小区是2016年的小区一共2栋楼，一栋住宅一栋商业，户型137~270平，总户数239户
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利
【房屋品质】物业类型：普通住宅，建筑类型：板楼高层，装修情况：装修，钢筋混凝土
不足
社区内园林面积比较小，周边车位比较紧张
苏元茂
2022-04-20
特色
【小区户型】小区是2016年的小区一共2栋楼，一栋住宅一栋商业，户型137~270平，总户数239户
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利
【房屋品质】2017年开盘，香港中骏集团开发项目，品质有保障，防水防潮隔音效果好，南北通透，通风采光很好
不足
小区就2栋楼，小区不大，小区绿化不是很高
倪箐
2022-04-24
特色
【小区户型】小区是2016年的小区一共2栋楼，一栋住宅一栋商业，户型137~270平，总户数239户
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利
【房屋品质】2017年开盘，香港中骏集团开发项目，品质有保障，防水防潮隔音效果好，南北通透，通风采光很好
不足
小区就2栋楼，小区不大，小区绿化不是很高
何晓龙
2022-04-13
特色
【小区户型】小区是2016年的小区一共2栋楼，一栋住宅一栋商业，户型137~270平，总户数239户
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利
【房屋品质】2017年开盘，香港中骏集团开发项目，品质有保障，防水防潮隔音效果好，南北通透，通风采光很好
不足
小区就2栋楼，小区不大，小区绿化不是很高
李海娟
2020-08-15
特色
【小区户型】小区共两栋楼，1号楼位商业，2号楼住宅，总高15层精装修，主推260平米四居
【其他描述】全天管家看守，世邦泰和物业管理，是中骏旗下国家一级服务，物业费13.8元/平
【房屋品质】2017年9月15日开盘，2019年入住北京圣景房地产开发有限公司，属于西城德胜居住标杆项目
【居民素质】居住人文素质高，群体集中，人员流动性小，邻里和谐
不足
小区整体规模小，大户型，总价高
张青春
2022-04-11
丽兹行
特色
【小区户型】小区是2016年的小区一共2栋楼，一栋住宅一栋商业，户型137~270平，总户数239户
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利
【房屋品质】2017年开盘，香港中骏集团开发项目，品质有保障，防水防潮隔音效果好，南北通透，通风采光很好
不足
小区就2栋楼，小区不大，小区绿化不是很高
谢柏川
2022-03-06
特色
【小区户型】小区是2016年的小区一共2栋楼，一栋住宅一栋商业，户型137~270平，总户数239户
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利
不足
小区就2栋楼，小区不大，小区绿化不是很高
杜金红
2022-02-22
丽兹行
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，主推160平三房两卫大户型，面积段从111平到180平，适合改善客户
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材
不足
小区整体单价比周边高许多，但是使用面积多，小区车位比较紧张。小区都以别墅为主、周围生活配套不够理想、车位比较少，停车不方便。
程永贺
2021-05-07
特色
【小区户型】中骏天宸小区共有2栋楼，东侧楼是商业楼，中间和西侧属于一栋楼，是70年产权的住宅，主打260平
【小区设施】小区管理到位，门口保安24小时值班，进小区需要刷门禁或者人脸识别，小区内部环境好
【房屋品质】中骏集团匠心打造，开发商精装修交房
不足
小区内部绿化面积比较小
张博卫
2021-01-14
特色
【小区户型】小区共分3栋楼，一栋为约40平米东西向商办楼，一栋为南北通透约260平米住宅，一栋为约137平米住宅
【其他描述】小区物业费13.8元/月/平米，固定车位210个/2000元，燃气费2.61-2.63元/月/平米。
【房屋品质】小区由都市圣景房地产开发的，18年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区标的较小，活动空间较低。
路亚非
2021-04-29
特色
【小区户型】小区是2016年的小区一共2栋楼，一栋住宅一栋商业，户型137~270平，总户数239户
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利
【房屋品质】2017年开盘，香港中骏集团开发项目，品质有保障，防水防潮隔音效果好，南北通透，通风采光很好
不足
小区就2栋楼，小区不大，小区绿化不是很高
张争齐
2021-01-18
特色
【小区户型】2栋楼，共120户，1号楼50年产权商住，面积46平，2号楼70年产权，137平3居，260平4居
【其他描述】世邦泰和物业，物业费13.8元，每栋楼都有管家，物业服务好。
【房屋品质】2017年9月15日开盘，2019年12月交房，北京圣景房地产开发，精装修交房，防潮隔音效果好。
【居民素质】租户占比10%，流动性小，住户大多是企业高管，居民素质很高，邻里关系和睦。
不足
小区户型面积大，购房成本高。
李文静
2021-03-27
特色
【小区户型】目前40到50平米的一居室，东西朝向，精装修，2梯17户
【小区设施】小区内部有公园，老人和小孩出门有自己的娱乐空间，车位都在地下，人车分流社区
【房屋品质】2017年开盘，香港中骏集团开发项目，品质有保障，防水防潮隔音效果好，南北通透，通风采光很好
不足
小区规模比较小，临近京藏高速，大户型，总价相对较高
董岩
2021-03-06
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】目前40到50平米的一居室，东西朝向，精装修，2梯17户
【其他描述】世邦泰和物业公司服务，服务很好，物业费12.8
【房屋品质】中骏置业精心打造，物业品质保障，2020年精装交房，防水防潮隔音效果好
不足
小区规模比较小，临近京藏高速，大户型，总价相对较高
伍凌风
2020-11-01
丽兹行
特色
【小区户型】项目总共1栋住宅，南北通透的有3个户型，260、270、280平四居室，东西通透的三居室，137平
【房屋品质】2016年开盘，2019年12月交房，开发商精装修，每平米10000的装修标准，李玮珉设计装修
不足
小区不大，园林面积也有限，活动区域小
