该小区绿化率约40%，植被覆盖密集。小区绿植高低错落，层次分明，景观丰富，观赏性较好。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较舒适的环境。

小区建筑以简约大方的风格为主，建筑板型比较方正；小区楼栋外立面主要是以黄色为主，色彩较简约；小区楼栋竣工时间较短，外观较新，未见有脱落的情况。

小区总建筑面积约184015㎡，总占地面积约66666㎡，由11栋高层组成，容积率约为2.7；小区户型面积大约在91㎡-153㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业。

小区有2个出入口；小区西南门在沼潭东路17号附近，为人车均可通行；停车场在2号楼附近，仅车辆通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套完善，吾悦广场距小区约1.8km，富乐生活超市距离小区约113m，约1.4km处还有永盛成（稀土大街店），居民休闲购物较方便；距小区76m左右有达茂土鲜羊，可以满足小区居民外出就餐需求。

小区附近无大型三甲医院，居民大病就医不够方便。距小区约3.9km为内蒙古包钢医院，该院该为三甲医院，距离较远。小区附近约380m有张福良卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备完善度一般。

距离小区约1.6km处有大菜窖批发市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约399m处有内蒙古农村信用社（开发区分社），居民办理一些日常理财业务比较便利，综合来说小区周边的便民服务设施比较完善，居民日常生活需求比较容易满足。

距离小区1.9km左右有星光大道量贩歌城，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区214m左右有小虎健身自助，健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼。综合来说小区附近的娱乐休闲设施场地很多。

小区的户型适合刚需型和改善型人群置业，对于预算有限的年轻上班族，可以选择91㎡左右的2居室，房屋建筑面积适中，能够满足三口人的居住需求，小区房龄较新，绿化比较不错，作为婚房也是不错的置业选择；对于跟老人孩子同住的家庭，可以选择148㎡左右的4居室，房屋建筑面积相对较大，空间较为宽敞，可以给孩子提供独立学习、成长空间。

如果业主出售的户型为153㎡左右的4房户型，建议针对想要改善居住环境的白领、高管阶层，小区房龄较新、绿化较高，整体居住较舒适，可能会吸引这部分人群的目光。小区周边商业、生活等配套设施完善，且周边出行较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

小区91㎡左右的2房户型比较适合三口之家整租，单身人群也可选择与朋友合租这一套，这样不会有太大的经济压力，小区距商场较近，平时逛街购物很方便；对于家里成员较多的家庭，可以选择整租132㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，空间较大，居住体验更好。

小区周边生活服务配套设施完善，商业资源也比较丰富，居民日常采购食材、逛街休闲比较方便；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区大部分是业主自住；小区业主多为白领阶层，文化水平较高，整体素质较好；小区三代同住的家庭较多，老人孩子比较多，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处和睦，气氛融洽。